価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
669 万円 20m²の部屋
〜1,056 万円 23m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
スカバーティの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
669万円20m²の部屋33万円 / m²
〜1,056万円23m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 669万円 |
| 買取 | 402万円 〜 535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.45万円20m²の部屋
〜4.43万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカバーティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカバーティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2020年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカバーティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：2.49% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカバーティ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NCRe仙台新寺 | 622万円 〜 1,195万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-40 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全40戸 |
| ドミールキャロット2 | 559万円 〜 917万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目8-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・デ・オリビエ | 1,716万円 〜 2,953万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目7-40 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエス榴岡公園 | 1,903万円 〜 5,411万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目11-1 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| ノーブルビルイワヤ | 1,898万円 〜 3,203万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目6-22 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全6戸 |
| ベルシティ新寺 | 670万円 〜 1,679万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目7-25 |
1989年10月（築36年） 地上9階 / 全109戸 |
| CITY連坊6 | 1,281万円 〜 2,204万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目1-31 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| CITY連坊5 | 865万円 〜 1,585万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目5-26 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾン長喜城 | 1,096万円 〜 2,966万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目5-18 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全48戸 |
| メープルタウントーヨー | 501万円 〜 841万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目5-18 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホープレジデンス新寺 | 953万円 〜 1,342万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目5-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ千葉 | 1,159万円 〜 1,912万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目6-30 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルレジデンス | 654万円 〜 2,063万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目1-15 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾンMIYAZAKI | 872万円 〜 2,324万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目5-11 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| エリートイン五橋 | 944万円 〜 1,262万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目5-59 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンフォート五橋ステーション | 950万円 〜 2,849万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路142-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ東九番丁-2 | 1,202万円 〜 3,180万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目9-28 |
1988年2月（築37年） 地上12階 / 全30戸 |
| コーポ渡辺 | 774万円 〜 985万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目1-8 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストパレス仙台 | 1,146万円 〜 1,543万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-20 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全38戸 |
| パークハイツ東口 | 1,671万円 〜 2,966万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4-25 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ステュディオ仙台 | 813万円 〜 1,802万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路6-1 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全106戸 |
| CITYSPIRE仙台 | 509万円 〜 806万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋6-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全41戸 |
| 太田ハイツ | 1,399万円 〜 1,934万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目29-6 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ荒町 | 567万円 〜 1,048万円 | 宮城県仙台市若林区荒町175 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハウスイレブン | 593万円 〜 849万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ローゼンハイツ | 768万円 〜 1,354万円 | 宮城県仙台市若林区荒町160-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| リシャール宮城野 | 712万円 〜 1,496万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-15 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| フラットハウス及川 | 1,151万円 〜 2,001万円 | 宮城県仙台市若林区荒町127 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全24戸 |
| NCRe荒町 | 678万円 〜 1,851万円 | 宮城県仙台市若林区荒町52-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全106戸 |
| ライオンズマンション北目町第2 | 1,007万円 〜 3,199万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-26 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全94戸 |
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