京都府亀岡市安町釜ケ前23-9
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,725 万円 87.72m²の部屋
〜2,379 万円 93.99m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】スーパーマツモト荒塚店まで178m
3/10
【周辺】西友亀岡店まで716m
4/10
【周辺】ローソン亀岡西町店まで306m
5/10
【周辺】イオン亀岡店まで1149m
6/10
【周辺】サンフェステ本店まで758m
7/10
【周辺】亀岡市立城西小学校まで415m
8/10
【周辺】亀岡市立亀岡中学校まで863m
9/10
【周辺】JR亀岡駅まで987m
10/10サンライズ安町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズ安町の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,725万円 （20万円 / m²） 87.72m²の部屋
〜2,379万円 （25万円 / m²） 93.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 87.72m²の部屋の場合 | 93.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,725万円 | 2,379万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万5,250円 | 85万1,070円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万5,250円 | 89万1,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,656万9,848円 | 2,289万2,352円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(亀岡市安町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,764万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,735万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 1,586万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,725万円 |
| 1年後(築25年) | 98.4％ | 1,697万円 |
| 6年後(築30年) | 89.9％ | 1,551万円 |
このマンションと、亀岡市安町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,725万円 (87.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 18万円 / m² |
サンライズ安町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
亀岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
亀岡市のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.00%、 2年前→1年前：5.87%、 1年前→今年：3.67% ）
京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
亀岡市
京都府
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ安町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 93.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,080万円 | 93.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月 |
| 2,180万円 | 93.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 1,980万円 | 93.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,080万円 | 87.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,880万円 | 93.99m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,700万円 | 93.99m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 1,700万円 | 93.99m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,725万円 |
| 買取 | 1,035万円 〜 1,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.98万円 / 月 87.72m²の部屋
〜
10.16万円 / 月 93.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パサディナパーク | 457万円 〜 688万円 | 京都府亀岡市追分町大堀21-1 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全78戸 |
| H&D3 | 560万円 〜 1,146万円 | 京都府亀岡市大井町かすみケ丘13-1 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンライズ安町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンライズ安町から近い順に表示しています
店舗内観
亀岡創業５０年以上の実績
亀岡市・南丹市をメインに活動し創業５０数年を数える不動産会社です。不動産の売買はもちろん古民家再生、賃貸、新築の建築、リフォーム、耐震診断・耐震補強工事、ガレージ管理、火災保険の募集まで幅広くお客様の要望にお応え致しております。担当の半数が知識豊富な宅地建物取引士ですので安心して頂きご相談下さいませ
社員画像
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
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店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズ安町 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府亀岡市安町釜ケ前23-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 7階
3/4
3LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 旭建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府亀岡市安町釜ケ前23-9【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陰本線 / 亀岡駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2003年4月(築24年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター
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