この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府亀岡市安町釜ケ前23-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,799 万円 87.72m²の部屋
〜2,484 万円 93.99m²の部屋
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亀岡市・南丹市をメインに活動し創業５０数年を数える不動産会社です。不動産の売買はもちろん古民家再生、賃貸、新築の建築、リフォーム、耐震診断・耐震補強工事、ガレージ管理、火災保険の募集まで幅広くお客様の要望にお応え致しております。担当の半数が知識豊富な宅地建物取引士ですので安心して頂きご相談下さいませ
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地域密着の会社だからわかる正確な査定額！
当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です！お気軽にお問い合わせ下さい！
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ホームエースは売却専門の不動産会社です。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,799万円 87.72m²の部屋 21万円 / m²
〜2,484万円 93.99m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(亀岡市安町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (亀岡市安町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,329万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,214万円 | 95.0％ |
| 築30年(8年後) | 2,018万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,799万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,710万円 | 95.0％ |
| 8年後 (築30年) | 1,558万円 | 86.6％ |
このマンションと、亀岡市安町の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,799万円 (87.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 23万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ安町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 93.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,080万円 | 93.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月 |
| 2,180万円 | 93.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 1,980万円 | 93.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,080万円 | 87.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,880万円 | 93.99m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,700万円 | 93.99m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 1,700万円 | 93.99m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,799万円 |
| 買取 | 1,080万円 〜 1,439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンライズ安町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
亀岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
亀岡市のマンションの価格は直近の3年間で 4.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.55% 、 2年前→1年前：-0.10% 、 1年前→今年：0.57% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
亀岡市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ安町 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府亀岡市安町釜ケ前23-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパーマツモト荒塚店まで178m
【周辺】西友亀岡店まで716m
【周辺】ローソン亀岡西町店まで306m
【周辺】イオン亀岡店まで1149m
【周辺】サンフェステ本店まで758m
【周辺】亀岡市立城西小学校まで415m
【周辺】亀岡市立亀岡中学校まで863m
【周辺】JR亀岡駅まで987m
| 築年月（築年数） | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 旭建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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