この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府亀岡市千代川町今津1丁目11-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,258 万円 44m²の部屋
〜2,037 万円 55.5m²の部屋
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店舗内観
亀岡創業５０年以上の実績
亀岡市・南丹市をメインに活動し創業５０数年を数える不動産会社です。不動産の売買はもちろん古民家再生、賃貸、新築の建築、リフォーム、耐震診断・耐震補強工事、ガレージ管理、火災保険の募集まで幅広くお客様の要望にお応え致しております。担当の半数が知識豊富な宅地建物取引士ですので安心して頂きご相談下さいませ
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店舗内観
地域密着の会社だからわかる正確な査定額！
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ホームエースは売却専門の不動産会社です。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,258万円 44m²の部屋 29万円 / m²
〜2,037万円 55.5m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(亀岡市千代川町今津)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (亀岡市千代川町今津 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,110万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,047万円 | 94.4％ |
| 築20年(9年後) | 968万円 | 87.3％ |
| 築25年(14年後) | 890万円 | 80.2％ |
| 築30年(19年後) | 811万円 | 73.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,258万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 1,187万円 | 94.4％ |
| 9年後 (築20年) | 1,098万円 | 87.3％ |
| 14年後 (築25年) | 1,009万円 | 80.2％ |
| 19年後 (築30年) | 919万円 | 73.1％ |
このマンションと、亀岡市千代川町今津の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,258万円 (44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,258万円 |
| 買取 | 755万円 〜 1,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.36万円 44m²の部屋
〜8.56万円 55.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジェンド千代川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
亀岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
亀岡市のマンションの価格は直近の3年間で 4.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.55% 、 2年前→1年前：-0.10% 、 1年前→今年：0.57% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
亀岡市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジェンド千代川 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府亀岡市千代川町今津1丁目11-10 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2013年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| WAVES北町 | 971万円 〜 1,478万円 | 京都府亀岡市北町11-2 |
2014年9月（築10年） 地上8階 / 全24戸 |
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