ホームズマンション売却マンション査定京都府亀岡市レジェンド千代川

レジェンド千代川 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府亀岡市千代川町今津1丁目11-10

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,310 万円 44m²の部屋

2,042 万円 55.5m²の部屋

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レジェンド千代川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レジェンド千代川は売ったらいくら?参考査定価格

1,310万円 (30万円 / m²) 44m²の部屋

2,042万円 (37万円 / m²) 55.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(亀岡市千代川町今津)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

亀岡市千代川町今津のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,112万円 100%
築15年(3年後) 1,064万円 95.7%
築20年(8年後) 982万円 88.3%
築25年(13年後) 901万円 81.0%
築30年(18年後) 819万円 73.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,310万円
3年後(築15年) 95.7% 1,253万円
8年後(築20年) 88.3% 1,157万円
13年後(築25年) 81.0% 1,061万円
18年後(築30年) 73.7% 965万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、亀岡市千代川町今津の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,310万円 (44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 28万円 / m²

レジェンド千代川周辺の中古マンション価格推移情報

レジェンド千代川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
亀岡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

亀岡市のマンションの価格は直近の3年間で 2.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.64%、 2年前→1年前:0.06%、 1年前→今年:3.31%

京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

亀岡市

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,310万円
買取 786万円 〜 1,048万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジェンド千代川は貸したらいくら?参考賃料

6.38万円 / 月 44m²の部屋

8.56万円 / 月 55.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジェンド千代川の賃料掲載履歴(7件)

レジェンド千代川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジェンド千代川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2023年2月〜2023年4月
6.1万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2023年2月〜2023年4月
7万円 / 月 55.50m² 2LDK / 2階 2020年8月
7万円 / 月 55.50m² 2LDK / 2階 2017年5月
6.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 5階 2017年4月
6.1万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
7.1万円 / 月 55.50m² 2LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
WAVES北町 1,037万円 〜 1,518万円 京都府亀岡市北町11-2 2014年9月(築11年)
地上8階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レジェンド千代川の売却に強い不動産会社 5社

レジェンド千代川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジェンド千代川から近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ 有限会社ケントハウジング
物件から
0.8
  • 京都府亀岡市千代川町明晴1丁目3-1
  • JR山陰本線 千代川駅 徒歩12分
  • JR山陰本線 並河駅 徒歩18分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大矢 雅雄
  • 免許番号京都府知事(04)第012163号
株式会社山信不動産
物件から
5.8
  • 京都府亀岡市三宅町22番地7
  • JR山陰本線 亀岡駅 徒歩14分

亀岡創業50年以上の実績

亀岡市・南丹市をメインに活動し創業50数年を数える不動産会社です。不動産の売買はもちろん古民家再生、賃貸、新築の建築、リフォーム、耐震診断・耐震補強工事、ガレージ管理、火災保険の募集まで幅広くお客様の要望にお応え致しております。担当の半数が知識豊富な宅地建物取引士ですので安心して頂きご相談下さいませ

社員画像

社員画像

  • 代表者神村 百合子
  • 免許番号京都府知事(7)第10242号
株式会社福屋不動産販売 亀岡店
物件から
5.9
  • 京都府亀岡市古世町西向林2-1
  • JR山陰本線 亀岡駅 徒歩21分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
三幸不動産株式会社
物件から
6.6
  • 京都府亀岡市篠町馬堀駅前2丁目4番3号 WEST VALLEY KYOTO馬堀1階
  • JR山陰本線 馬堀駅 徒歩2分

不動産のプロが対応致します!

亀岡市の不動産なら三幸不動産におまかせください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者廣瀬 弘幸
  • 免許番号京都府知事(01)第014585号
株式会社ホームエース
物件から
29.5
  • 京都府宇治市広野町大開77番地2
  • JR奈良線 新田駅 徒歩17分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩22分

ホームエースは売却専門の不動産会社です。

私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業(ほとんどの営業は歩合給です。)や不動産業者(インターネット掲載費が不要)が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。    

  • 代表者辻 敦史
  • 免許番号京都府知事(01)第014209号

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建物詳細情報

マンション名称 レジェンド千代川
所在地 京都府亀岡市千代川町今津1丁目11-10
交通
  • JR山陰本線 / 千代川駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 2013年5月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

レジェンド千代川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レジェンド千代川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジェンド千代川の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
レジェンド千代川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジェンド千代川の売り時ですか?
レジェンド千代川がある亀岡市のマンションの価格は直近の3年間で2.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.64%、2年前→1年前:0.06%、1年前→今年:3.31%)
京都府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日