京都府亀岡市千代川町今津1丁目11-10
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,300 万円 44m²の部屋
〜2,034 万円 55.5m²の部屋
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レジェンド千代川の売却に役立つ情報をチェック！
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1,300万円 （30万円 / m²） 44m²の部屋
〜2,034万円 （37万円 / m²） 55.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(亀岡市千代川町今津)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,096万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,065万円 | 97.1％ |
| 築20年(7年後) | 984万円 | 89.7％ |
| 築25年(12年後) | 903万円 | 82.3％ |
| 築30年(17年後) | 822万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,300万円 |
| 2年後(築15年) | 97.1％ | 1,263万円 |
| 7年後(築20年) | 89.7％ | 1,167万円 |
| 12年後(築25年) | 82.3％ | 1,071万円 |
| 17年後(築30年) | 75.0％ | 975万円 |
このマンションと、亀岡市千代川町今津の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,300万円 (44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 27万円 / m² |
レジェンド千代川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
亀岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
亀岡市のマンションの価格は直近の3年間で 5.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.24%、 2年前→1年前：-0.02%、 1年前→今年：3.53% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
亀岡市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,300万円 |
| 買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.38万円 / 月 44m²の部屋
〜
8.49万円 / 月 55.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジェンド千代川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジェンド千代川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| WAVES北町 | 1,040万円 〜 1,528万円 | 京都府亀岡市北町11-2 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジェンド千代川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レジェンド千代川から近い順に表示しています
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亀岡創業５０年以上の実績
亀岡市・南丹市をメインに活動し創業５０数年を数える不動産会社です。不動産の売買はもちろん古民家再生、賃貸、新築の建築、リフォーム、耐震診断・耐震補強工事、ガレージ管理、火災保険の募集まで幅広くお客様の要望にお応え致しております。担当の半数が知識豊富な宅地建物取引士ですので安心して頂きご相談下さいませ
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジェンド千代川 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府亀岡市千代川町今津1丁目11-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年5月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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