価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府亀岡市北河原町2丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,236 万円 82m²の部屋
〜1,590 万円 82m²の部屋
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亀岡創業５０年以上の実績
亀岡市・南丹市をメインに活動し創業５０数年を数える不動産会社です。不動産の売買はもちろん古民家再生、賃貸、新築の建築、リフォーム、耐震診断・耐震補強工事、ガレージ管理、火災保険の募集まで幅広くお客様の要望にお応え致しております。担当の半数が知識豊富な宅地建物取引士ですので安心して頂きご相談下さいませ
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店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください！
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地域密着の会社だからわかる正確な査定額！
当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です！お気軽にお問い合わせ下さい！
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ホームエースは売却専門の不動産会社です。
私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業（ほとんどの営業は歩合給です。）や不動産業者（インターネット掲載費が不要）が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。
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メルサンテかめおかの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | - |
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
82m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,236万円82m²の部屋15万円 / m²
〜1,590万円82m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,236万円 |
| 買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.86万円82m²の部屋
〜8.36万円82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルサンテかめおかの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルサンテかめおかが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 82.01m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メルサンテかめおか周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
亀岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
亀岡市のマンションの価格は直近の3年間で 2.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.89%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：3.26% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
亀岡市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メルサンテかめおか |
|---|---|
| 所在地 | 京都府亀岡市北河原町2丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【スーパー】フレスコ亀岡安町店まで1247ｍ
【周辺】【スーパー】フレッシュバザール亀岡店まで330ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】サンクス亀岡余部町店まで849ｍ
【周辺】【生活雑貨店】フレッシュバザール亀岡店まで330ｍ
【周辺】【書店】宮脇書店亀岡店まで1265ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プルーリオン亀岡 | 1,367万円 〜 1,724万円 | 京都府亀岡市宇津根町土井ノ内35 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全49戸 |
| 保津川第3団地32号棟 | 1,139万円 〜 1,402万円 | 京都府亀岡市北河原町2丁目7 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンサーラ亀岡 | 833万円 〜 1,054万円 | 京都府亀岡市余部町清水16-5 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| ドミール亀岡 | 978万円 〜 1,272万円 | 京都府亀岡市安町6 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| アイディール・アザレア | 253万円 〜 437万円 | 京都府亀岡市安町釜ケ前23-5 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミューレ | 270万円 〜 362万円 | 京都府亀岡市安町釜ケ前2-4 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストコート亀岡 | 1,402万円 〜 1,726万円 | 京都府亀岡市大井町並河1丁目35-1 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| シエロガーデン | 253万円 〜 418万円 | 京都府亀岡市荒塚町2丁目9-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| エストランザ並河B棟 | 1,496万円 〜 1,875万円 | 京都府亀岡市大井町並河1丁目12-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| エストランザ並河A棟 | 1,494万円 〜 1,873万円 | 京都府亀岡市大井町並河1丁目11-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全40戸 |
| メディアス亀岡 | 1,630万円 〜 2,504万円 | 京都府亀岡市大井町土田2丁目11-20 |
1992年10月（築33年） 地上10階 / 全92戸 |
| サンク・メルベーユ並河 | 1,416万円 〜 2,214万円 | 京都府亀岡市大井町並河3丁目2-1 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーバンライフ吉祥 | 830万円 〜 1,139万円 | 京都府亀岡市横町41 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスト・マノワール・土田 | 1,477万円 〜 1,852万円 | 京都府亀岡市大井町土田1丁目21-1 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| クラウンハイム千代川 | 1,161万円 〜 1,792万円 | 京都府亀岡市千代川町千原2丁目10-18 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全1戸 |
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