参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
482 万円 52m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】
2/12
【周辺】若松中央小学校(750m)
3/12
【周辺】若松中学校(1000m)
4/12
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア若松浜町店 (71m)
5/12
【周辺】スーパー大栄／サンショップ若松店 (494m)
6/12
【周辺】ビデレコ／若松店 (298m)
7/12
【周辺】
8/12
【周辺】若松高校(1804m)
9/12
【周辺】浜町幼稚園(160m)
10/12
【周辺】産業医科大学若松病院(132m)
11/12
【周辺】若松郵便局(99m)
12/12林ビル1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
林ビル1の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
482万円 （9万円 / m²） 52m²の部屋
〜734万円 （14万円 / m²） 52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
林ビル1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 1.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.40%、 2年前→1年前：-3.89%、 1年前→今年：13.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.65% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 482万円 |
| 買取 | 289万円 〜 386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.64万円 / 月 52m²の部屋
〜
5.58万円 / 月 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
林ビル1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに林ビル1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2020年7月〜2025年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェルハイツ | 455万円 〜 778万円 | 福岡県北九州市若松区浜町2丁目19-7 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 林ビル2 | 279万円 〜 424万円 | 福岡県北九州市若松区浜町3丁目14-19 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ホワイトハイツエビス | 181万円 〜 400万円 | 福岡県北九州市若松区本町1丁目2-4 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ若松2 | 399万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市若松区浜町3丁目16-6 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第36プリンスマンション | 544万円 〜 808万円 | 福岡県北九州市若松区桜町14-22 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 林ビル3 | 413万円 〜 629万円 | 福岡県北九州市若松区大井戸町13-11 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドハイツ修多羅 | 268万円 〜 593万円 | 福岡県北九州市若松区修多羅2丁目5-10 |
1985年10月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 豊国銀座スカイマンション | 534万円 〜 1,280万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目5-30 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
| 戸畑スカイマンション南鳥旗 | 589万円 〜 845万円 | 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4-19 |
1985年2月（築42年） 地上10階 / 全40戸 |
| エクレール明治町 | 554万円 〜 954万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町8-21 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全1戸 |
| 元宮スカイマンション | 714万円 〜 1,339万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町6-25 |
1987年12月（築39年） 地上11階 / 全32戸 |
| ヤングハイツ元宮 | 289万円 〜 652万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町9-18 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| 戸畑駅前スカイマンション | 666万円 〜 1,218万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町6-18 |
1988年3月（築38年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランドハイツ西畑 | 414万円 〜 708万円 | 福岡県北九州市若松区西畑町12-40 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイファッション館 | 328万円 〜 574万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町1-16 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| リヴィエール戸畑 | 1,092万円 〜 2,900万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町13-35 |
1985年8月（築41年） 地上12階 / 全64戸 |
| アリエス古前 | 414万円 〜 836万円 | 福岡県北九州市若松区古前1丁目9-19 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ | 782万円 〜 2,885万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目10-37 |
1988年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コープ野村浅生公園戸畑4号棟 | 652万円 〜 1,106万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-4 |
1985年8月（築41年） 地上7階 / 全67戸 |
| ウィルイノサカ | 274万円 〜 1,007万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-18 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルパークプラザ | 776万円 〜 1,172万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1-42 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コープ野村浅生公園戸畑5号棟 | 656万円 〜 938万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-5 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| コープ野村浅生公園戸畑6号棟 | 436万円 〜 971万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7-6 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| ホワイトキャッスル千防C棟 | 1,232万円 〜 1,720万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3-2 |
1988年6月（築38年） 地上11階 / 全66戸 |
| ホワイトキャッスル千防B棟 | 983万円 〜 1,405万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3-1 |
1987年6月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル千防A棟 | 967万円 〜 1,600万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3-1 |
1987年6月（築39年） 地上10階 / 全65戸 |
| サンライフ若松 | 312万円 〜 463万円 | 福岡県北九州市若松区下原町11-17 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレベール千防 | 552万円 〜 1,386万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-5 |
1989年1月（築38年） 地上10階 / 全50戸 |
| エクレール千防2 | 1,051万円 〜 1,699万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目13-10 |
1988年9月（築38年） 地上11階 / 全70戸 |
| エクレール千防 | 865万円 〜 1,875万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目13-25 |
1985年5月（築41年） 地上6階 / 全33戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
林ビル1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
林ビル1から近い順に表示しています
本気モードのお客様は是非、ご面談ください
高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか？」ではなく「いくらで売却したいのか？」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 林ビル1 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市若松区浜町2丁目13-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
3DK 3階
2/5
3DK 3階
3/5
3DK 5階
4/5
3DK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1987年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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