価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県海南市日方1271-99
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
759 万円 60.27m²の部屋
〜1,464 万円 88.08m²の部屋
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クレンツ海南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
68.04m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
68.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
81.27m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
759万円60.27m²の部屋13万円 / m²
〜1,464万円88.08m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 759万円 |
| 買取 | 456万円 〜 608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.28万円60.27m²の部屋
〜8.86万円88.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレンツ海南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレンツ海南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 81.27m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 12.1万円 / 月 | 80.20m² | - / 1階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 80.20m² | - / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 88.08m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 81.27m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 84.14m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 81.27m² | 4LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 81.27m² | 4LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 88.08m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 84.14m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
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クレンツ海南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
海南市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.00%、 2年前→1年前：0.00%、 1年前→今年：1.18% ）
和歌山県の直近3年間の変動（5.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海南市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレンツ海南 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県海南市日方1271-99 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】スーパーセンターオークワ 海南店まで476ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 海南日方店まで290ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 海南日方店まで407ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 海南店まで581ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 海南消防署前店まで521ｍ
【周辺】【図書館】海南nobinosまで167ｍ
【周辺】【警察】海南警察署まで459ｍ
【周辺】【銀行】きのくに信用金庫内海支店まで449ｍ
【周辺】【消防署】海南市消防本部まで489ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パル・シャトー海南 | 641万円 〜 1,170万円 | 和歌山県海南市日方1272-1 |
1992年6月（築33年） 地上11階 / 全41戸 |
| マンションニューハマ | 599万円 〜 986万円 | 和歌山県海南市日方1289-27 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール海南 | 900万円 〜 1,447万円 | 和歌山県海南市名高180-1 |
1990年12月（築34年） 地上12階 / 全80戸 |
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