和歌山県海南市名高180-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
931 万円 62.28m²の部屋
〜1,508 万円 79.65m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】スーパーセンターオークワ海南店まで657m
2/10
【周辺】松源海南日方店まで998m
3/10
【周辺】業務スーパーヒダカヤ海南店まで1238m
4/10
【周辺】ホームセンターコーナン海南店まで702m
5/10
【周辺】海南市立第三中学校まで896m
6/10
【周辺】海南市立内海小学校まで825m
7/10
【周辺】海南市役所まで421m
8/10
【周辺】海南警察署まで895m
9/10
【周辺】海南駅(JR 紀勢本線)まで341m
10/10ファミール海南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール海南の売却に役立つ情報をチェック！
ファミール海南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格 1,000万円 |
79.65m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21際和歌山店 | ||||||
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
931万円 （15万円 / m²） 62.28m²の部屋
〜1,508万円 （19万円 / m²） 79.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.28m²の部屋の場合 | 79.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 931万円 | 1,508万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万3,230円 | 56万3,640円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万8,230円 | 60万3,640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 889万2,217円 | 1,446万9,407円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ファミール海南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
海南市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.18%、 2年前→1年前：7.33%、 1年前→今年：-0.52% ）
和歌山県の直近3年間の変動（8.87% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海南市
和歌山県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール海南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,050万円 | 59.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月 |
| 1,100万円 | 59.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月 |
| 1,080万円 | 73.65m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 931万円 |
| 買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.28万円 / 月 62.28m²の部屋
〜
9.01万円 / 月 79.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール海南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール海南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 12階 | 2021年11月〜2021年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレンツ海南 | 800万円 〜 1,458万円 | 和歌山県海南市日方1271-99 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションニューハマ | 589万円 〜 955万円 | 和歌山県海南市日方1289-27 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パル・シャトー海南 | 677万円 〜 1,193万円 | 和歌山県海南市日方1272-1 |
1992年6月（築34年） 地上11階 / 全41戸 |
| ヒュース黒江 | 428万円 〜 539万円 | 和歌山県海南市船尾258 |
1991年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファミール海南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんにちは。新家住宅株式会社の新家（しんや）です。不動産のお世話から、増改築・リフォームに至るまで、お客様の住まい作りの、あらゆるお手伝いをさせて頂いております。親切と誠実が私のモットーです。お客様からの御相談、心待ちにしております
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミール海南 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県海南市名高180-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/5
3LDK 8階
2/5
4LDK 11階
3/5
3LDK 12階
4/5
4LDK 14階
5/5| 築年月（築年数） | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 後工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月18日]
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【所在地】
和歌山県海南市名高180-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR紀勢本線 / 海南駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1990年12月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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