価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県海南市名高180-1
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
949 万円 62.28m²の部屋
〜1,481 万円 76.05m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
949万円 62.28m²の部屋 15万円 / m²
〜1,481万円 76.05m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール海南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,050万円 | 59.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月 |
| 1,100万円 | 59.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月 |
| 1,080万円 | 73.65m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 949万円 |
| 買取 | 569万円 〜 759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
6.48万円 62.28m²の部屋
〜8.93万円 76.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミール海南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
海南市のマンションの価格は直近の3年間で -2.46%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.86% 、 2年前→1年前：1.43% 、 1年前→今年：-5.58% ）
和歌山県の直近3年間の変動（2.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海南市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール海南 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県海南市名高180-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレンツ海南 | 678万円 〜 1,269万円 | 和歌山県海南市日方1271-99 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションニューハマ | 516万円 〜 837万円 | 和歌山県海南市日方1289-27 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パル・シャトー海南 | 570万円 〜 1,012万円 | 和歌山県海南市日方1272-1 |
1992年6月（築33年） 地上11階 / 全41戸 |
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