ホームズマンション売却マンション査定兵庫県三田市ファミーユ三田

ファミーユ三田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県三田市中央町6-7

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

315 万円 20m²の部屋

1,405 万円 69m²の部屋

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  • 【周辺】【スーパー】タチブキ市役所前店まで50m

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    2/5
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 三田中央店まで100m

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    3/5
  • 【周辺】【ショッピングセンター】KIPPY MALL(キッピー モール)まで354m

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    4/5
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 三田市中央町店まで226m

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ファミーユ三田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミーユ三田は売ったらいくら?参考査定価格

315万円 (16万円 / m²) 20m²の部屋

1,405万円 (20万円 / m²) 69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

ファミーユ三田周辺の中古マンション価格推移情報

ファミーユ三田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

三田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.26%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:6.08%

兵庫県の直近3年間の変動(5.57% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

三田市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ三田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,120万円 69.00m² 3LDK / 4階 2010年8月〜2011年1月
1,220万円 69.00m² 3LDK / 4階 2010年5月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 315万円
買取 189万円 〜 252万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミーユ三田は貸したらいくら?参考賃料

3.72万円 / 月 20m²の部屋

12.85万円 / 月 69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミーユ三田の賃料掲載履歴(70件)

ファミーユ三田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ三田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 7階 2025年7月
5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2024年5月
8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
5万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2023年3月
5万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2023年3月
4.7万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2023年1月〜2023年2月
4.5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2022年8月〜2022年9月
8.7万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2022年8月
7.6万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 8階 2021年3月
4.7万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2020年7月〜2020年10月
7.7万円 / 月 69.00m² 3LDK / 9階 2020年4月〜2020年5月
4.7万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2019年8月
7.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 9階 2019年3月〜2019年6月
4.7万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2019年6月
8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年5月
8.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年3月
7.6万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2019年3月
4.7万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2018年6月〜2018年10月
8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 7階 2018年9月〜2018年10月
8.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2017年10月〜2018年1月
7.7万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年7月
7.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2017年7月
7.8万円 / 月 63.99m² 3LDK / 6階 2017年2月〜2017年5月
8.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 9階 2017年5月
7.7万円 / 月 69.00m² 3LDK / 9階 2017年2月〜2017年3月
6.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2017年3月
7.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月
7.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 7階 2017年2月
4.7万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2016年7月〜2016年8月
7.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 8階 2016年4月〜2016年7月
8.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 8階 2016年4月〜2016年5月
8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 8階 2016年2月〜2016年3月
7.4万円 / 月 69.00m² 3LDK / 4階 2016年3月
7.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2015年9月〜2015年10月
8.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 9階 2015年2月〜2015年3月
7.6万円 / 月 65.00m² 3DK / 2階 2014年12月
4.7万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2014年7月〜2014年8月
8.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2014年7月
8.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 9階 2014年4月〜2014年5月
8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年9月
4.6万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2012年10月〜2012年12月
7.6万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2012年12月
4.7万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2012年12月
4.6万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2012年12月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2012年7月
4.6万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2012年3月〜2012年4月
8.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 9階 2012年2月〜2012年3月
8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 8階 2012年2月〜2012年3月
7.6万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2012年1月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2011年12月
4.6万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2011年10月〜2011年11月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2011年8月
4.6万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2010年12月〜2011年2月
4.6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2010年10月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2010年8月〜2010年9月
4.6万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2010年3月
4.5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2010年2月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2009年9月〜2009年11月
4.3万円 / 月 21.00m² 1K / 1階 2009年8月〜2009年10月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2009年9月〜2009年10月
8.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 9階 2009年5月
8.3万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2009年4月
8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 9階 2009年1月〜2009年2月
4.6万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2009年1月〜2009年2月
8.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 8階 2009年2月
8.2万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2009年2月
4.6万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2009年2月
4.7万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
三田パーク・ホームズ 1,317万円 〜 2,219万円 兵庫県三田市中町1-13 1993年3月(築33年)
地上10階 / 全72戸
アンビエント三田 1,111万円 〜 1,380万円 兵庫県三田市三田町33-23 1995年5月(築31年)
地上9階 / 全29戸
グリーンコート三輪 1,024万円 〜 1,768万円 兵庫県三田市三輪1丁目16-8 1994年12月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネ三田フラワーコート 1,331万円 〜 2,055万円 兵庫県三田市相生町16-29 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全116戸
SANDAVilla27 407万円 〜 514万円 兵庫県三田市高次2丁目1-22 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全50戸
サンフィエルテ三田天神 1,570万円 〜 1,967万円 兵庫県三田市天神3丁目1-14 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全33戸
レトワールS 1,360万円 〜 1,742万円 兵庫県三田市西山2丁目1-13 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルウィンズ 1,020万円 〜 1,280万円 兵庫県三田市中町14-16 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン三田城山 1,401万円 〜 1,938万円 兵庫県三田市三輪3丁目6-21 1996年4月(築30年)
地上13階 / 全131戸
プレミールサンダ 442万円 〜 1,320万円 兵庫県三田市高次2丁目18-6 1995年4月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
石田ハイツ 1,030万円 〜 1,300万円 兵庫県三田市南が丘1丁目25-19 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ドマーニ三田横山 1,652万円 〜 2,084万円 兵庫県三田市横山町6-22 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフォーレ横山 1,111万円 〜 1,900万円 兵庫県三田市横山町9-16 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
グラスランツ三田 1,063万円 〜 1,339万円 兵庫県三田市横山町11-2 1996年8月(築30年)
地上5階 / 全14戸
レトワールS2 1,475万円 〜 1,832万円 兵庫県三田市南が丘2丁目14-21 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
エルフォンテ三田 750万円 〜 1,070万円 兵庫県三田市桑原536 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全41戸
セントラルヒルズB棟 1,500万円 〜 1,863万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1994年2月(築32年)
地上15階 / 全59戸
セントラルヒルズG棟 1,588万円 〜 2,406万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1993年3月(築33年)
地上14階 / 全 - 戸
セントラルヒルズK棟 1,499万円 〜 2,104万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 1994年3月(築32年)
地上15階 / 全85戸
セントラルヒルズF棟 1,375万円 〜 2,014万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1993年3月(築33年)
地上14階 / 全83戸
サンデュオール三田 635万円 〜 924万円 兵庫県三田市下田中602-4 1995年5月(築31年)
地上7階 / 全27戸
セントラルヒルズJ棟 1,275万円 〜 1,927万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 1994年2月(築32年)
地上15階 / 全84戸
セントラルヒルズI棟 1,428万円 〜 2,121万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 1994年2月(築32年)
地上15階 / 全 - 戸
トーカンマンション新三田D棟 1,299万円 〜 2,064万円 兵庫県三田市大原1588-1 1993年9月(築32年)
地上13階 / 全53戸
ディア・コルモ武庫が丘C棟 1,621万円 〜 2,094万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築32年)
地上9階 / 全129戸
ディア・コルモ武庫が丘B棟 1,796万円 〜 2,328万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築32年)
地上9階 / 全129戸
ディア・コルモ武庫が丘D棟 1,329万円 〜 1,651万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸
トーカンマンション新三田C棟 1,091万円 〜 1,586万円 兵庫県三田市大原1588-1 1993年9月(築32年)
地上13階 / 全420戸
ディア・コルモ武庫が丘A-2棟 2,257万円 〜 2,802万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築32年)
地上12階 / 全 - 戸
ディア・コルモ武庫が丘E棟 1,650万円 〜 2,423万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築32年)
地上11階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミーユ三田の売却に強い不動産会社 4社

ファミーユ三田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミーユ三田から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
4.4
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分

オリコン顧客満足度ランキング2年連続1位

たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 北神店
物件から
7.5
  • 兵庫県神戸市北区藤原台中町1丁目2-1(北神中央ビル1F)
  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩1分

1976年創業、神鉄岡場駅から徒歩1分

北神地域の不動産(賃貸・売買・リフォーム)は、地域に詳しく、地域に強い、不動産会社の日住サービスへ!弊社は、売買・賃貸・賃貸管理・改装・不動産鑑定・法務・税務・保険・保証・買取など、不動産に関するサービスを総合的にご提供できる強みがあります。お客様にとって一番良い方法での不動産活用を提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
神戸Y’s不動産株式会社
物件から
23.0
  • 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2番3号
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩1分

確かな安心感

当社は、不動産売却をお考えのお客様に正確で迅速な査定サービスをご提供しています。これまでの豊富な実績と最新の市場データを活用し、適正価格を算出。お客様のご事情に合わせた柔軟なご提案で、不動産の売却をサポートします。不動産売却の第一歩は、是非当社「Y‘s不動産」へお任せください!

社員画像

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  • 代表者吉岡 勇樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012226号
株式会社HI’s
物件から
34.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ファミーユ三田の物件概要

マンション名称 ファミーユ三田
所在地
兵庫県三田市中央町6-7 地図を見る
交通
  • 神鉄三田線 / 三田駅 徒歩6分(約480m)
  • 神鉄三田線 / 三田本町駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミーユ三田1K1階間取り

    1K 1階

    1/19
  • ファミーユ三田1K1階間取り

    1K 1階

    2/19
  • ファミーユ三田1K2階間取り

    1K 2階

    3/19
  • ファミーユ三田1K2階間取り

    1K 2階

    4/19
  • ファミーユ三田1K2階間取り

    1K 2階

    5/19
  • ファミーユ三田3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/19
  • ファミーユ三田3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/19
  • ファミーユ三田1K3階間取り

    1K 3階

    8/19
  • ファミーユ三田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/19
  • ファミーユ三田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/19
  • ファミーユ三田3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/19
  • ファミーユ三田3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    12/19
  • ファミーユ三田3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    13/19
  • ファミーユ三田3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    14/19
  • ファミーユ三田3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    15/19
  • ファミーユ三田3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    16/19
  • ファミーユ三田3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    17/19
  • ファミーユ三田3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    18/19
  • ファミーユ三田3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    19/19
築年月(築年数) 1995年1月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月7日]

ファミーユ三田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミーユ三田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミーユ三田の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミーユ三田の売り時ですか?
ファミーユ三田がある三田市のマンションの価格は直近の3年間で16.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.26%、2年前→1年前:2.64%、1年前→今年:6.08%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.57%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年7月9日

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