ホームズマンション売却マンション査定兵庫県三田市プレミールサンダ

プレミールサンダ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県三田市高次2丁目18-6

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

480 万円 24m²の部屋

1,410 万円 56m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】ローソン 三田中央町店まで921m

    【周辺】ローソン 三田中央町店まで921m

    4/12
  • 【周辺】三田阪急まで673m

    【周辺】三田阪急まで673m

    5/12
  • 【周辺】三田市役所まで965m

    【周辺】三田市役所まで965m

    6/12
  • 【周辺】ガスト 三田店まで528m

    【周辺】ガスト 三田店まで528m

    7/12
  • 【周辺】モスバーガー 三田店まで827m

    【周辺】モスバーガー 三田店まで827m

    8/12
  • 【周辺】セブンイレブン 三田三輪3丁目店まで817m

    【周辺】セブンイレブン 三田三輪3丁目店まで817m

    9/12
  • 【周辺】スーパーマルハチ三田店まで1357m

    【周辺】スーパーマルハチ三田店まで1357m

    10/12
  • 【周辺】オークワ三田店まで1838m

    【周辺】オークワ三田店まで1838m

    11/12
  • 【周辺】三田駅(神鉄 三田線)まで582m

    【周辺】三田駅(神鉄 三田線)まで582m

    12/12

プレミールサンダの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレミールサンダの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 プレミールサンダ4階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

25m² 1K 物件詳細
株式会社スミレハウジング

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プレミールサンダは売ったらいくら?参考査定価格

480万円 (20万円 / m²) 24m²の部屋

1,410万円 (25万円 / m²) 56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 24m²の部屋の場合 56m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 480万円 1,410万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 53万1,300円
② 印紙代 1,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 57万1,300円
手元に残る金額(A - B) 443万5,209円 1,352万7,874円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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プレミールサンダ周辺の中古マンション価格推移情報

プレミールサンダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

三田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.14%、 2年前→1年前:6.30%、 1年前→今年:4.41%

兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

三田市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 480万円
買取 288万円 〜 384万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミールサンダは貸したらいくら?参考賃料

4.92万円 / 月 24m²の部屋

12.62万円 / 月 56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミールサンダの賃料掲載履歴(23件)

プレミールサンダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミールサンダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2026年4月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年12月〜2024年2月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2021年10月〜2022年3月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年3月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2021年10月〜2021年12月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2021年5月〜2021年7月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2021年6月〜2021年7月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2020年8月〜2021年1月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2020年6月〜2020年12月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2020年4月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2020年2月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2019年11月〜2020年1月
5万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2019年8月〜2019年10月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2019年5月〜2019年9月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2019年8月〜2019年9月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2019年8月〜2019年9月
7万円 / 月 53.00m² 2DK / -階 2019年5月〜2019年7月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年5月
5.3万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2019年3月〜2019年4月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2019年4月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2018年10月〜2018年11月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2018年9月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2018年4月〜2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセルウィンズ 1,097万円 〜 1,364万円 兵庫県三田市中町14-16 1994年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール三田駅前町 1,453万円 〜 2,010万円 兵庫県三田市駅前町13-2 1997年3月(築30年)
地上14階 / 全77戸
SANDAVilla27 442万円 〜 553万円 兵庫県三田市高次2丁目1-22 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全50戸
エルフォンテ三田 793万円 〜 1,118万円 兵庫県三田市桑原536 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全41戸
ルネ三田フラワーコート 1,428万円 〜 2,180万円 兵庫県三田市相生町16-29 1996年3月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
ファミーユ三田 326万円 〜 1,417万円 兵庫県三田市中央町6-7 1995年1月(築32年)
地上10階 / 全49戸
グリーンコート三輪 1,102万円 〜 1,859万円 兵庫県三田市三輪1丁目16-8 1994年12月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
アンビエント三田 1,140万円 〜 1,402万円 兵庫県三田市三田町33-23 1995年5月(築32年)
地上9階 / 全29戸
藤和ハイタウン三田城山 1,434万円 〜 1,964万円 兵庫県三田市三輪3丁目6-21 1996年4月(築31年)
地上13階 / 全131戸
サンデュオール三田 650万円 〜 935万円 兵庫県三田市下田中602-4 1995年5月(築32年)
地上7階 / 全27戸
レトワールS 1,332万円 〜 1,690万円 兵庫県三田市西山2丁目1-13 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
サンフィエルテ三田天神 1,566万円 〜 1,944万円 兵庫県三田市天神3丁目1-14 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全33戸
ラフォーレ横山 1,097万円 〜 1,842万円 兵庫県三田市横山町9-16 1994年11月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ドマーニ三田横山 1,613万円 〜 2,017万円 兵庫県三田市横山町6-22 1993年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
グラスランツ三田 1,048万円 〜 1,308万円 兵庫県三田市横山町11-2 1996年8月(築30年)
地上5階 / 全14戸
クレセントヒル 529万円 〜 1,714万円 兵庫県三田市横山町12-3 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
石田ハイツ 1,016万円 〜 1,271万円 兵庫県三田市南が丘1丁目25-19 1996年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
レトワールS2 1,444万円 〜 1,776万円 兵庫県三田市南が丘2丁目14-21 1995年12月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラルヒルズB棟 1,583万円 〜 1,866万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 1994年2月(築33年)
地上15階 / 全59戸
セントラルヒルズK棟 1,563万円 〜 2,054万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 1994年3月(築33年)
地上15階 / 全85戸
セントラルヒルズJ棟 1,480万円 〜 2,110万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 1994年2月(築33年)
地上15階 / 全879戸
セントラルヒルズI棟 1,391万円 〜 1,939万円 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 1994年2月(築33年)
地上15階 / 全 - 戸
トーカンマンション新三田D棟 1,271万円 〜 2,080万円 兵庫県三田市大原1588-1 1993年9月(築33年)
地上13階 / 全53戸
トーカンマンション新三田C棟 1,016万円 〜 1,521万円 兵庫県三田市大原1588-1 1993年9月(築33年)
地上13階 / 全420戸
トーカンマンション新三田B棟 920万円 〜 1,304万円 兵庫県三田市大原1588-1 1993年9月(築33年)
地上13階 / 全60戸
トーカンマンション新三田A棟 1,077万円 〜 1,607万円 兵庫県三田市大原1588-1 1993年9月(築33年)
地上11階 / 全200戸
ディア・コルモ武庫が丘C棟 1,709万円 〜 2,081万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築33年)
地上9階 / 全129戸
ディア・コルモ武庫が丘B棟 1,873万円 〜 2,308万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築33年)
地上9階 / 全129戸
ディア・コルモ武庫が丘D棟 1,411万円 〜 1,662万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築33年)
地上10階 / 全 - 戸
ディア・コルモ武庫が丘A-2棟 2,302万円 〜 2,731万円 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 1994年1月(築33年)
地上12階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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プレミールサンダの売却に強い不動産会社 5社

プレミールサンダの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミールサンダから近い順に表示しています

株式会社住まい館 センチュリー21住まい館
物件から
0.6
  • 兵庫県三田市中央町10-7
  • 神鉄三田線 三田駅 徒歩2分

世界最大級の不動産ネットワーク

世界80ヶ国・地域。9,400店舗数。そして、12,7万人もの営業スタッフ(2019年3月31日現在)。
これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。
幅広い知識を習得し、あらゆる場面でお客様に十分なコンサルティングが実施できるよう、教育研修を受けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 高志
  • 免許番号兵庫県知事(04)第300320号
近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
5.1
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分

オリコン顧客満足度ランキング3年連続1位

当社は「2025年オリコン顧客満足度ランキング」で3年連続総合第1位を受賞しました。「ウッディタウン中央駅」徒歩2分、センチュリ−プラザ1階にございます。お車でお越しの際は営業所前に130台分の無料駐車場をご利用いただけます。不動産の売買をはじめ、資産活用や相続に関するご相談まで幅広く対応しています

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 北神店
物件から
7.5
  • 兵庫県神戸市北区藤原台中町1丁目2-1(北神中央ビル1F)
  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩1分

1976年創業、神鉄岡場駅から徒歩1分

北神地域の不動産(賃貸・売買・リフォーム)は、地域に詳しく、地域に強い、不動産会社の日住サービスへ!弊社は、売買・賃貸・賃貸管理・改装・不動産鑑定・法務・税務・保険・保証・買取など、不動産に関するサービスを総合的にご提供できる強みがあります。お客様にとって一番良い方法での不動産活用を提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
20.1
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
30.8
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 朝霧駅 神陵台下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号

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プレミールサンダの物件概要

マンション名称 プレミールサンダ
所在地
兵庫県三田市高次2丁目18-6 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 三田駅 徒歩8分(約640m)
  • 神鉄三田線 / 三田駅 徒歩8分(約640m)
  • 神鉄三田線 / 三田本町駅 徒歩15分(約1.17km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレミールサンダ1K4階間取り

    1K 4階

    1/15
  • プレミールサンダ1K2階間取り

    1K 2階

    2/15
  • プレミールサンダ1K2階間取り

    1K 2階

    3/15
  • プレミールサンダ1K2階間取り

    1K 2階

    4/15
  • プレミールサンダ1K2階間取り

    1K 2階

    5/15
  • プレミールサンダ1K2階間取り

    1K 2階

    6/15
  • プレミールサンダ1K2階間取り

    1K 2階

    7/15
  • プレミールサンダ1K3階間取り

    1K 3階

    8/15
  • プレミールサンダ1K3階間取り

    1K 3階

    9/15
  • プレミールサンダ1K3階間取り

    1K 3階

    10/15
  • プレミールサンダ1K3階間取り

    1K 3階

    11/15
  • プレミールサンダ1R3階間取り

    1R 3階

    12/15
  • プレミールサンダ1K3階間取り

    1K 3階

    13/15
  • プレミールサンダ1K4階間取り

    1K 4階

    14/15
  • プレミールサンダ1K5階間取り

    1K 5階

    15/15
築年月(築年数) 1995年4月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

プレミールサンダの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレミールサンダを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
プレミールサンダの参考査定価格:480万円 〜 1,410万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、プレミールサンダの売り時ですか?
プレミールサンダがある三田市のマンションの価格は直近の3年間で13.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.14%、2年前→1年前:6.30%、1年前→今年:4.41%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.94%)に比べ、やや高めの水準です。
プレミールサンダの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓プレミールサンダを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミールサンダの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プレミールサンダに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓プレミールサンダへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
プレミールサンダのアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県三田市高次2丁目18-6

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR福知山線 / 三田駅 徒歩8分
神鉄三田線 / 三田駅 徒歩8分
神鉄三田線 / 三田本町駅 徒歩15分
❓プレミールサンダの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
プレミールサンダの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年4月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

プレミールサンダの物件概要を見る

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