兵庫県三田市大原1310-17
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
711 万円 41m²の部屋
〜896 万円 42m²の部屋
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【外観】鉄筋コンクリート造。
1/5
【周辺】ローソン三田大原店まで2445m
2/5
【周辺】スーパーマルハチ三田店まで1964m
3/5
【周辺】ドン・キホーテ三田店まで2267m
4/5
【周辺】三田福島郵便局まで2479m
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北林マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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711万円 （17万円 / m²） 41m²の部屋
〜896万円 （21万円 / m²） 42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41m²の部屋の場合 | 42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 711万円 | 896万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万1,680円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万6,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 673万9,896円 | 855万3,832円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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北林マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
三田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.14%、 2年前→1年前：6.30%、 1年前→今年：4.41% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
三田市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 711万円 |
| 買取 | 427万円 〜 569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.6万円 / 月 41m²の部屋
〜
6.62万円 / 月 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北林マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北林マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.10m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.10m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコート三輪 | 1,102万円 〜 1,859万円 | 兵庫県三田市三輪1丁目16-8 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアシティ三田 | 631万円 〜 965万円 | 兵庫県三田市大原49-2 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション新三田D棟 | 1,271万円 〜 2,080万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築33年） 地上13階 / 全53戸 |
| トーカンマンション新三田C棟 | 1,016万円 〜 1,521万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築33年） 地上13階 / 全420戸 |
| トーカンマンション新三田B棟 | 920万円 〜 1,304万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築33年） 地上13階 / 全60戸 |
| トーカンマンション新三田A棟 | 1,077万円 〜 1,607万円 | 兵庫県三田市大原1588-1 |
1993年9月（築33年） 地上11階 / 全200戸 |
| 後呂マンション | 1,108万円 〜 1,642万円 | 兵庫県三田市高次1丁目10-10 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ三田 | 326万円 〜 1,417万円 | 兵庫県三田市中央町6-7 |
1995年1月（築32年） 地上10階 / 全49戸 |
| グローバル三田 | 568万円 〜 854万円 | 兵庫県三田市駅前町10-11 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン三田3番館 | 360万円 〜 1,416万円 | 兵庫県三田市天神2丁目1-16 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三田パーク・ホームズ | 1,310万円 〜 2,183万円 | 兵庫県三田市中町1-13 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全72戸 |
| エクセルウィンズ | 1,097万円 〜 1,364万円 | 兵庫県三田市中町14-16 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルフォンテ三田 | 793万円 〜 1,118万円 | 兵庫県三田市桑原536 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全41戸 |
| ディオ・フェルティ三田 | 1,182万円 〜 1,925万円 | 兵庫県三田市対中町1-14 |
1992年8月（築34年） 地上10階 / 全68戸 |
| メゾン・ド・ロペ | 991万円 〜 1,289万円 | 兵庫県三田市三田町9-10 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 対中ハイツ | 630万円 〜 1,028万円 | 兵庫県三田市対中町12-2 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルヒルズD棟 | 1,276万円 〜 1,503万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| セントラルヒルズC棟 | 1,308万円 〜 1,541万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| セントラルヒルズB棟 | 1,583万円 〜 1,866万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1994年2月（築33年） 地上15階 / 全59戸 |
| セントラルヒルズE棟 | 1,238万円 〜 1,464万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルヒルズA棟 | 1,644万円 〜 1,938万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1992年11月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| 三田ペレナヒルズC棟 | 1,756万円 〜 2,403万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セントラルヒルズG棟 | 1,547万円 〜 2,226万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1993年3月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 三田ペレナヒルズD棟 | 1,660万円 〜 2,364万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 三田ペレナヒルズB棟 | 2,042万円 〜 2,511万円 | 兵庫県三田市すずかけ台3丁目4-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルヒルズF棟 | 1,462万円 〜 2,027万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目2 |
1993年3月（築34年） 地上14階 / 全83戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘C棟 | 1,709万円 〜 2,081万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築33年） 地上9階 / 全129戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘D棟 | 1,411万円 〜 1,662万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントラルヒルズK棟 | 1,563万円 〜 2,054万円 | 兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 |
1994年3月（築33年） 地上15階 / 全85戸 |
| ディア・コルモ武庫が丘B棟 | 1,873万円 〜 2,308万円 | 兵庫県三田市武庫が丘7丁目4 |
1994年1月（築33年） 地上9階 / 全129戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 北林マンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県三田市大原1310-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/5
2DK 2階
2/5
2DK 3階
3/5
2DK 4階
4/5
2DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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兵庫県三田市大原1310-17【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1993年3月(築34年)【設備・条件】
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