東京都新宿区早稲田町68
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,628 万円 18.61m²の部屋
〜2,073 万円 18.92m²の部屋
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ベルジュ早稲田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,628万円 (87万円 / m²) 18.61m²の部屋
〜2,073万円 (110万円 / m²) 18.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(新宿区早稲田町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,353万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,312万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 2,208万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 1,628万円 |
2年後(築25年) | 98.3% | 1,600万円 |
7年後(築30年) | 93.8% | 1,528万円 |
このマンションと、新宿区早稲田町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,628万円 (18.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 118万円 / m² |
ベルジュ早稲田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 12.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.59%、 2年前→1年前:3.87%、 1年前→今年:5.43% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,628万円 |
買取 | 977万円 〜 1,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.47万円 / 月 18.61m²の部屋
〜
8.56万円 / 月 18.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルジュ早稲田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジュ早稲田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 18.61m² | 1R / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
7.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 18.61m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年11月 |
7.2万円 / 月 | 18.92m² | 1R / 1階 | 2017年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
OLIO早稲田 | 1,126万円 〜 1,683万円 | 東京都新宿区早稲田町74-14 |
2003年9月(築22年) 地上12階 / 全33戸 |
セルシオ早稲田 | 1,774万円 〜 2,595万円 | 東京都新宿区早稲田町74 |
2003年9月(築22年) 地上12階 / 全33戸 |
ファン早稲田 | 1,942万円 〜 3,606万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町529 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル早稲田 | 1,444万円 〜 3,503万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町529-11 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全91戸 |
カミュ早稲田 | 1,798万円 〜 2,296万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町528 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェマリー | 1,308万円 〜 1,843万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町526 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
パレステュディオ早稲田 | 1,876万円 〜 5,962万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町523 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全75戸 |
パークマンション | 1,700万円 〜 2,417万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町521 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全38戸 |
レジデンシャルスター早稲田UB | 3,312万円 〜 6,021万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町523-17 |
2004年9月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
デュオ・スカーラ早稲田 | 2,936万円 〜 5,720万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町550-1 |
2003年12月(築22年) 地上8階 / 全24戸 |
グランプラス早稲田 | 1,465万円 〜 2,835万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町44 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスコート早稲田 | 1,893万円 〜 4,142万円 | 東京都新宿区弁天町178 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全32戸 |
スカイコート早稲田5 | 1,516万円 〜 3,105万円 | 東京都新宿区原町2丁目69 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
クレッセント戸山夏目坂 | 3,150万円 〜 8,433万円 | 東京都新宿区戸山1丁目14-15 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全34戸 |
グレース早稲田 | 1,546万円 〜 3,849万円 | 東京都新宿区早稲田町86-3 |
2002年10月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレアシオンワセダ | 1,645万円 〜 2,093万円 | 東京都新宿区弁天町2 |
2002年4月(築24年) 地上10階 / 全28戸 |
スリーベルマンション2 | 2,030万円 〜 2,685万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目3-18 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
ミリオンガーデン早稲田 | 1,606万円 〜 4,850万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町546-1 |
2003年5月(築23年) 地上11階 / 全33戸 |
ルミエール | 1,926万円 〜 2,600万円 | 東京都文京区関口1丁目42-9 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全7戸 |
グランフォース早稲田 | 1,526万円 〜 1,978万円 | 東京都文京区関口1丁目33-3 |
2004年12月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイディーコート早稲田 | 5,735万円 〜 7,232万円 | 東京都新宿区弁天町107 |
2001年12月(築24年) 地上10階 / 全19戸 |
ParkWell早稲田弐番館 | 1,565万円 〜 2,042万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目10-1 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全46戸 |
Loire早稲田大学前弐番館 | 2,050万円 〜 3,536万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目10-11 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全25戸 |
GrandVan目白台 | 1,400万円 〜 2,846万円 | 東京都文京区関口1丁目34-3 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全27戸 |
リヴィエール神楽坂 | 5,229万円 〜 6,229万円 | 東京都新宿区榎町37 |
2002年8月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マイコート若松町ガーデンフラッツ | 5,176万円 〜 7,896万円 | 東京都新宿区若松町35-1 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全42戸 |
スカイコートヌーベル早稲田 | 1,743万円 〜 2,304万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目13-8 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン早稲田 | 1,816万円 〜 5,419万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町371 |
2003年3月(築23年) 地上12階 / 全38戸 |
ラフィーネ早稲田 | 1,721万円 〜 2,328万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目3-12 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルファース早稲田 | 1,758万円 〜 2,594万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目16-5 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルジュ早稲田の売却に強い不動産会社を紹介します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
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実績37年、早期成約で待たせません。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ベルジュ早稲田 |
---|---|
所在地 |
東京都新宿区早稲田町68
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください