この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都新宿区余丁町9-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,086 万円 23.72m²の部屋
〜3,252 万円 28.47m²の部屋
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不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
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案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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本人/家族の居住用マンションですか?
センチュリー新宿の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
23.72m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
28.47m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,086万円23.72m²の部屋88万円 / m²
〜3,252万円28.47m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新宿区余丁町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新宿区余丁町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,088万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,049万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,086万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,046万円 | 98.1% |
このマンションと、新宿区余丁町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,086万円 (23.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 104万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー新宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,130万円 | 23.72m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
2,180万円 | 23.72m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,086万円 |
買取 | 1,252万円 〜 1,669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.68万円23.72m²の部屋
〜11.63万円28.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センチュリー新宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー新宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 23.72m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
9.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
9.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
10万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
8.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
9.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
9.9万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
10.5万円 / 月 | 28.47m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
9.3万円 / 月 | 28.47m² | 1R / 1階 | 2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 23.72m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.4万円 / 月 | 24.34m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
10万円 / 月 | 29.40m² | 1DK / 4階 | 2013年3月 |
8.2万円 / 月 | 29.40m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
センチュリー新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | センチュリー新宿 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区余丁町9-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】若松河田駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩4分。 290m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ASマンション | 2,890万円 〜 3,750万円 | 東京都新宿区余丁町9-12 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール新宿余丁町 | 5,427万円 〜 7,070万円 | 東京都新宿区余丁町8-21 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
サンライズF.S. | 5,240万円 〜 7,822万円 | 東京都新宿区河田町11-18 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アールヴェール新宿河田町 | 4,076万円 〜 5,305万円 | 東京都新宿区河田町11-17 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全24戸 |
那須ハイライズ | 2,082万円 〜 5,390万円 | 東京都新宿区余丁町6-28 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
アベニール曙橋 | 1,929万円 〜 2,551万円 | 東京都新宿区余丁町5-7 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラスパ | 9,613万円 〜 1億 1,213万円 | 東京都新宿区余丁町6-17 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
チサンマンション若松町 | 4,246万円 〜 6,950万円 | 東京都新宿区若松町23-16 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノバ新宿 | 2,241万円 〜 5,182万円 | 東京都新宿区新宿6丁目20-7 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
ディアコートミツイ | 2,138万円 〜 5,360万円 | 東京都新宿区余丁町6-3 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
スカイコート早稲田2 | 1,734万円 〜 2,570万円 | 東京都新宿区若松町20-1 |
1998年11月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
PHOENIX新宿7丁目TOHSHIN | 1,334万円 〜 1,754万円 | 東京都新宿区新宿7丁目12-3 |
1998年11月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
コロニァ・ハウス | 5,103万円 〜 1億 1,528万円 | 東京都新宿区戸山1丁目2-4 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
セベラフィーレン | 2,028万円 〜 2,704万円 | 東京都新宿区新宿7丁目24-7 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクティヴュー新宿 | 2,291万円 〜 6,009万円 | 東京都新宿区新宿7丁目25-1 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全58戸 |
戸山イーストヒルズ | 1,638万円 〜 3,314万円 | 東京都新宿区新宿7丁目18-5 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルチェ新宿 | 1,390万円 〜 1,806万円 | 東京都新宿区新宿7丁目18-6 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全23戸 |
サンマンションアトレ新宿戸山 | 5,367万円 〜 6,664万円 | 東京都新宿区戸山1丁目10-19 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
アムール戸山 | 1,889万円 〜 3,309万円 | 東京都新宿区新宿7丁目20-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
新宿御苑サニーコート | 3,941万円 〜 7,897万円 | 東京都新宿区富久町20-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
クレールK2 | 2,900万円 〜 3,805万円 | 東京都新宿区市谷台町3-2 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビュートピネ早稲田 | 1,640万円 〜 3,229万円 | 東京都新宿区若松町38-19 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コロネード市ヶ谷 | 2,823万円 〜 1億 9,444万円 | 東京都新宿区市谷仲之町4-16 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全84戸 |
東映市ヶ谷マンション | 2,745万円 〜 5,852万円 | 東京都新宿区市谷仲之町4-29 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
ビッグアップル2 | 4,959万円 〜 5,837万円 | 東京都新宿区新宿6丁目29-13 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全8戸 |
ラフィネITO | 5,045万円 〜 7,535万円 | 東京都新宿区富久町2-15 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウイステリアウッズ | 6,077万円 〜 8,913万円 | 東京都新宿区新宿6丁目29-7 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ新宿御苑 | 1,790万円 〜 4,421万円 | 東京都新宿区新宿5丁目4-24 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
ビクトリアハイム市ヶ谷 | 4,527万円 〜 5,892万円 | 東京都新宿区住吉町4-4 |
1997年8月(築28年) 地上12階 / 全34戸 |
ジェイパーク早稲田 | 2,775万円 〜 5,746万円 | 東京都新宿区喜久井町37-11 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全32戸 |
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