東京都新宿区弁天町24
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,481 万円 23.09m²の部屋
〜7,328 万円 60m²の部屋
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THEFREEDの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
THEFREEDの売却に役立つ情報をチェック!
THEFREEDの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.4万円 |
25.56m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,481万円 (107万円 / m²) 23.09m²の部屋
〜7,328万円 (122万円 / m²) 60m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
THEFREED周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 16.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.27%、 1年前→今年:7.87% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,481万円 |
| 買取 | 1,489万円 〜 1,985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.99万円 / 月 23.09m²の部屋
〜
22.46万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
THEFREEDの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTHEFREEDが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 8階 | 2025年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.09m² | 1K / 8階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 8階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 5階 | 2020年12月 |
| 17万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 8階 | 2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 8階 | 2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 7階 | 2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 7階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルプラスパー | 1,328万円 〜 3,040万円 | 東京都新宿区弁天町20 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
| QueenHills | 1,509万円 〜 2,391万円 | 東京都新宿区榎町34 |
1995年1月(築31年) 地上8階 / 全12戸 |
| ガーデンホーム早稲田 | 4,648万円 〜 6,401万円 | 東京都新宿区弁天町56-2 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
| メゾンエール | 2,630万円 〜 3,931万円 | 東京都新宿区南榎町41 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウゼティクルス | 1,307万円 〜 7,155万円 | 東京都新宿区東榎町11 |
1995年9月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
| ムサシノコート早稲田 | 6,092万円 〜 9,750万円 | 東京都新宿区原町1丁目35-1 |
1995年7月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
| DeLCCS神楽坂矢来公園 | 3,195万円 〜 3,756万円 | 東京都新宿区矢来町37 |
1993年3月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
| カーサ協和 | 1,573万円 〜 5,263万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町535 |
1993年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア市ケ谷山伏町 | 5,330万円 〜 9,950万円 | 東京都新宿区市谷山伏町2-13 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
| パレス神楽坂 | 6,103万円 〜 9,294万円 | 東京都新宿区中里町27 |
1995年12月(築31年) 地上3階 / 全17戸 |
| ベウラ柳町 | 4,276万円 〜 5,857万円 | 東京都新宿区市谷柳町4 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ神楽坂 | 6,623万円 〜 1億 2,518万円 | 東京都新宿区山吹町291-1 |
1995年10月(築31年) 地上12階 / 全25戸 |
| クレスト神楽坂 | 2,287万円 〜 3,690万円 | 東京都新宿区赤城下町32-15 |
1993年2月(築33年) 地上5階 / 全13戸 |
| マージュ市谷柳町 | 3,535万円 〜 8,047万円 | 東京都新宿区市谷柳町37 |
1992年8月(築34年) 地上14階 / 全46戸 |
| 中澤コート | 3,052万円 〜 7,467万円 | 東京都新宿区市谷甲良町1-24 |
1995年2月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| グランシャリオ神楽坂 | 4,956万円 〜 8,091万円 | 東京都新宿区赤城下町30-1 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
| シャノン | 2,324万円 〜 3,110万円 | 東京都新宿区原町3丁目9 |
1993年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| べるしゃんぶる | 1,309万円 〜 2,223万円 | 東京都文京区関口1丁目7-1 |
1993年3月(築33年) 地上4階 / 全5戸 |
| 新宿ハイケアレジデンス新宿レックスハイツ | 2,154万円 〜 3,465万円 | 東京都新宿区南山伏町3-9 |
1994年3月(築32年) 地上11階 / 全94戸 |
| クレドール若松町 | 2,043万円 〜 7,104万円 | 東京都新宿区若松町33-9 |
1994年9月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| アゼイリア松本 | 3,696万円 〜 5,912万円 | 東京都新宿区矢来町159 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| 薬王寺ホームズ | 5,542万円 〜 1億 420万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町5-48 |
1993年3月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
| ロワール神楽坂 | 1,710万円 〜 2,424万円 | 東京都新宿区北町23-2 |
1994年11月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルエトワール | 2,189万円 〜 4,070万円 | 東京都新宿区戸山1丁目2-13 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
| ドルチェ目白台 | 1,290万円 〜 2,156万円 | 東京都文京区関口1丁目35-14 |
1996年7月(築30年) 地上9階 / 全47戸 |
| 西早稲田M.O.ハウス | 1,355万円 〜 5,309万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目2-10 |
1993年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| FOREST早稲田 | 1,305万円 〜 3,316万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目9-9 |
1994年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークコート市谷加賀町 | 3,232万円 〜 1億 8,796万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目4-11 |
1993年2月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
| ウィン新宿若松町 | 2,283万円 〜 1億 3,454万円 | 東京都新宿区若松町25-17 |
1993年12月(築33年) 地上13階 / 全78戸 |
| カーサローザ | 3,295万円 〜 8,382万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目2-9 |
1993年7月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | THEFREED |
|---|---|
| 所在地 |
東京都新宿区弁天町24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年8月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください