東京都新宿区弁天町20
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,332 万円 26.57m²の部屋
〜3,007 万円 47.39m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,332万円 (50万円 / m²) 26.57m²の部屋
〜3,007万円 (63万円 / m²) 47.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
ロイヤルプラスパー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 16.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.27%、 1年前→今年:7.87% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,332万円 |
| 買取 | 800万円 〜 1,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.44万円 / 月 26.57m²の部屋
〜
16.35万円 / 月 47.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルプラスパーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルプラスパーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.57m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.83m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.57m² | 1DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 26.57m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 26.57m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.57m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 34.04m² | 2K / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 26.57m² | 1DK / 3階 | 2010年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 9万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| THEFREED | 2,481万円 〜 7,328万円 | 東京都新宿区弁天町24 |
1994年8月(築32年) 地上8階 / 全10戸 |
| QueenHills | 1,453万円 〜 2,292万円 | 東京都新宿区榎町34 |
1995年1月(築31年) 地上8階 / 全12戸 |
| ガーデンホーム早稲田 | 4,660万円 〜 6,326万円 | 東京都新宿区弁天町56-2 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
| 菱和パレス早稲田壱番館 | 1,357万円 〜 3,157万円 | 東京都新宿区弁天町62-1 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全29戸 |
| ユートピア早稲田 | 1,696万円 〜 1億 2,553万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町523-1 |
1997年5月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
| ハウゼティクルス | 1,259万円 〜 6,863万円 | 東京都新宿区東榎町11 |
1995年9月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
| クレセント早稲田 | 1,224万円 〜 1,821万円 | 東京都新宿区早稲田町12-6 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソラール牛込 | 4,352万円 〜 9,736万円 | 東京都新宿区弁天町83 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ムサシノコート早稲田 | 6,172万円 〜 9,717万円 | 東京都新宿区原町1丁目35-1 |
1995年7月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
| フェニックス早稲田 | 1,893万円 〜 4,425万円 | 東京都新宿区山吹町334 |
1997年8月(築29年) 地上11階 / 全32戸 |
| シャトルM | 2,336万円 〜 3,025万円 | 東京都新宿区原町1丁目61 |
1997年3月(築29年) 地上3階 / 全3戸 |
| パーク・ハイム神楽坂 | 7,656万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都新宿区中里町6-1 |
1997年7月(築29年) 地上14階 / 全169戸 |
| 藤和シティホームズ神楽坂 | 7,212万円 〜 1億 1,462万円 | 東京都新宿区山吹町291-1 |
1995年10月(築31年) 地上12階 / 全25戸 |
| パレス神楽坂 | 6,067万円 〜 9,183万円 | 東京都新宿区中里町27 |
1995年12月(築31年) 地上3階 / 全17戸 |
| イトーピア市ケ谷山伏町 | 5,411万円 〜 9,935万円 | 東京都新宿区市谷山伏町2-13 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
| ロゼ早稲田 | 1,971万円 〜 3,292万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町518 |
1997年4月(築29年) 地上6階 / 全9戸 |
| ベウラ柳町 | 4,394万円 〜 5,920万円 | 東京都新宿区市谷柳町4 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビュートピネ早稲田 | 1,740万円 〜 3,481万円 | 東京都新宿区若松町38-19 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ神楽坂 | 5,386万円 〜 7,365万円 | 東京都新宿区赤城下町30-1 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
| 甲良町ハウス | 2,184万円 〜 3,314万円 | 東京都新宿区市谷甲良町2-5 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全38戸 |
| 藤和シティホームズ早稲田 | 5,220万円 〜 6,698万円 | 東京都文京区関口1丁目32-3 |
1996年11月(築30年) 地上14階 / 全42戸 |
| 中澤コート | 3,136万円 〜 7,548万円 | 東京都新宿区市谷甲良町1-24 |
1995年2月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| サンマンションアトレ新宿戸山 | 5,422万円 〜 6,858万円 | 東京都新宿区戸山1丁目10-19 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
| 新宿ハイケアレジデンス新宿レックスハイツ | 2,214万円 〜 3,503万円 | 東京都新宿区南山伏町3-9 |
1994年3月(築32年) 地上11階 / 全94戸 |
| クレドール若松町 | 2,101万円 〜 7,180万円 | 東京都新宿区若松町33-9 |
1994年9月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| アゼイリア松本 | 3,567万円 〜 5,671万円 | 東京都新宿区矢来町159 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| プレール市ヶ谷二十騎町 | 3,257万円 〜 4,769万円 | 東京都新宿区二十騎町1-29 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
| ドルチェ目白台 | 1,293万円 〜 2,129万円 | 東京都文京区関口1丁目35-14 |
1996年7月(築30年) 地上9階 / 全47戸 |
| フォレスト早稲田 | 1,934万円 〜 2,458万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目1-20 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルエトワール | 2,251万円 〜 4,115万円 | 東京都新宿区戸山1丁目2-13 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
創業36年、専門スタッフが対応します
創業36年間、地域密着型で営業しております。
四谷三丁目駅、徒歩1分の場所に店舗がございます。
少数精鋭の為、迅速にご対応致します。
お客様にとって満足頂けるまで、経験豊富なスタッフが全力でサポートします。
店舗外観
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弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルプラスパー |
|---|---|
| 所在地 |
東京都新宿区弁天町20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください