この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都新宿区弁天町20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,324 万円 26.57m²の部屋
〜2,935 万円 47.39m²の部屋
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手取り最大化する新サービス開始!
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
■取引成立後もお客様の満足が続くような取引をすること。
これらを常に心がけ行動してまいります。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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次世代不動産エージェントファーム
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
大手出身の宅建士が丁寧に査定致します!
売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,324万円26.57m²の部屋50万円 / m²
〜2,935万円47.39m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新宿区弁天町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新宿区弁天町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,003万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,984万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,324万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,312万円 | 99.0% |
このマンションと、新宿区弁天町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,324万円 (26.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 100万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,324万円 |
買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.51万円26.57m²の部屋
〜16.29万円47.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルプラスパーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルプラスパーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月 |
7.8万円 / 月 | 26.57m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.8万円 / 月 | 25.83m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.7万円 / 月 | 26.57m² | 1DK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8万円 / 月 | 26.57m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8万円 / 月 | 26.57m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.9万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.9万円 / 月 | 26.57m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 34.04m² | 2K / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
9万円 / 月 | 26.57m² | 1DK / 3階 | 2010年7月 |
9.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
9万円 / 月 | 25.83m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルプラスパー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルプラスパー |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区弁天町20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】保育園弁天町保育園まで125m
【周辺】保育園メリーポピンズ神楽坂ルームまで190m
【周辺】そば・うどんリンガーハット 新宿神楽坂店まで375m
【周辺】喫茶店・カフェMARTINIBURGERまで427m
【周辺】喫茶店・カフェアルタムーラまで482m
【周辺】その他 新宿区立鶴巻図書館まで343m
【周辺】郵便局新宿天神郵便局まで422m
【周辺】ドラッグストアドラッグストアいわい神楽坂店まで478m
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 早稲田鶴巻町まで299m
【周辺】コンビニエンスストアミニストップ早稲田南町店まで188m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 新宿弁天町店 まで11m
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
THEFREED | 2,426万円 〜 7,129万円 | 東京都新宿区弁天町24 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全10戸 |
QueenHills | 1,420万円 〜 2,236万円 | 東京都新宿区榎町34 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全12戸 |
ガーデンホーム早稲田 | 4,703万円 〜 6,266万円 | 東京都新宿区弁天町56-2 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
菱和パレス早稲田壱番館 | 1,654万円 〜 3,778万円 | 東京都新宿区弁天町62-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
ユートピア早稲田 | 1,598万円 〜 1億 1,694万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町523-1 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ハウゼティクルス | 1,231万円 〜 6,674万円 | 東京都新宿区東榎町11 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
クレセント早稲田 | 1,152万円 〜 1,684万円 | 東京都新宿区早稲田町12-6 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソラール牛込 | 4,041万円 〜 8,997万円 | 東京都新宿区弁天町83 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ムサシノコート早稲田 | 5,157万円 〜 7,813万円 | 東京都新宿区原町1丁目35-1 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
フェニックス早稲田 | 1,384万円 〜 2,357万円 | 東京都新宿区山吹町334 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全32戸 |
シャトルM | 2,287万円 〜 2,952万円 | 東京都新宿区原町1丁目61 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全3戸 |
パーク・ハイム神楽坂 | 7,407万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都新宿区中里町6-1 |
1997年7月(築28年) 地上14階 / 全169戸 |
藤和シティホームズ神楽坂 | 4,666万円 〜 8,440万円 | 東京都新宿区山吹町291-1 |
1995年10月(築30年) 地上12階 / 全25戸 |
パレス神楽坂 | 3,177万円 〜 4,799万円 | 東京都新宿区中里町27 |
1995年12月(築29年) 地上3階 / 全17戸 |
イトーピア市ケ谷山伏町 | 5,274万円 〜 9,645万円 | 東京都新宿区市谷山伏町2-13 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
ロゼ早稲田 | 1,861万円 〜 3,054万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町518 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
ベウラ柳町 | 4,068万円 〜 5,461万円 | 東京都新宿区市谷柳町4 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビュートピネ早稲田 | 1,640万円 〜 3,229万円 | 東京都新宿区若松町38-19 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ神楽坂 | 4,620万円 〜 7,209万円 | 東京都新宿区赤城下町30-1 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
甲良町ハウス | 2,041万円 〜 3,085万円 | 東京都新宿区市谷甲良町2-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全38戸 |
中澤コート | 2,908万円 〜 6,968万円 | 東京都新宿区市谷甲良町1-24 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
サンマンションアトレ新宿戸山 | 5,367万円 〜 6,664万円 | 東京都新宿区戸山1丁目10-19 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
新宿ハイケアレジデンス新宿レックスハイツ | 2,056万円 〜 3,240万円 | 東京都新宿区南山伏町3-9 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全94戸 |
クレドール若松町 | 1,958万円 〜 6,664万円 | 東京都新宿区若松町33-9 |
1994年9月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アゼイリア松本 | 3,481万円 〜 5,517万円 | 東京都新宿区矢来町159 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
プレール市ヶ谷二十騎町 | 3,370万円 〜 4,909万円 | 東京都新宿区二十騎町1-29 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
ドルチェ目白台 | 1,370万円 〜 2,214万円 | 東京都文京区関口1丁目35-14 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全47戸 |
フォレスト早稲田 | 1,824万円 〜 2,276万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目1-20 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルエトワール | 2,099万円 〜 3,822万円 | 東京都新宿区戸山1丁目2-13 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
FOREST早稲田 | 1,246万円 〜 3,169万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目9-9 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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