東京都新宿区弁天町150
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,670万円 (61万円 / m²) 43.51m²の部屋
〜5,032万円 (80万円 / m²) 63.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
牛込中央マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 16.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.27%、 1年前→今年:7.87% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛込中央マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 45.03m² | 1LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 3,999万円 | 61.95m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 4,099万円 | 61.95m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4,199万円 | 61.95m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 2,980万円 | 45.03m² | 1DK / 5階 | 2025年7月 |
| 4,299万円 | 61.95m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 4,399万円 | 61.95m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 4,499万円 | 61.95m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 4,599万円 | 61.95m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 4,799万円 | 61.95m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,650万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,989万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4,189万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4,289万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,499万円 | 51.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 3,299万円 | 55.05m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3,280万円 | 61.95m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 3,399万円 | 55.05m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 3,499万円 | 55.05m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3,480万円 | 61.95m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 3,598万円 | 61.95m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 3,680万円 | 61.95m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 3,599万円 | 55.05m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 3,699万円 | 55.05m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 3,798万円 | 61.95m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 3,980万円 | 61.95m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,780万円 | 55.27m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4,180万円 | 61.95m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 2,880万円 | 55.27m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3,580万円 | 63.14m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3,180万円 | 55.27m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3,090万円 | 63.14m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 3,290万円 | 63.14m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 3,390万円 | 63.14m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2,990万円 | 63.14m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 3,190万円 | 63.14m² | 1LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,670万円 |
| 買取 | 1,602万円 〜 2,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.73万円 / 月 43.51m²の部屋
〜
19.28万円 / 月 63.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
牛込中央マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛込中央マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 50.12m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 19.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 19.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 15万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 61.95m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 12万円 / 月 | 43.51m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 17万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション牛込 | 3,485万円 〜 6,851万円 | 東京都新宿区原町1丁目40 |
1968年4月(築58年) 地上8階 / 全58戸 |
| セザール早稲田 | 1,278万円 〜 2,700万円 | 東京都新宿区原町1丁目55 |
1968年5月(築58年) 地上8階 / 全36戸 |
| 市ヶ谷ハウス | 5,450万円 〜 8,106万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町19-32 |
1967年9月(築59年) 地上9階 / 全30戸 |
| コープ戸山台 | 3,925万円 〜 7,546万円 | 東京都新宿区戸山1丁目16-16 |
1968年4月(築58年) 地上8階 / 全69戸 |
| 牛込北町マンション | 1,246万円 〜 2,328万円 | 東京都新宿区細工町1-5 |
1968年3月(築58年) 地上7階 / 全28戸 |
| シャトー市ヶ谷 | 3,726万円 〜 7,528万円 | 東京都新宿区市谷左内町33 |
1969年1月(築57年) 地上9階 / 全26戸 |
| メゾン台町 | 2,075万円 〜 5,140万円 | 東京都新宿区市谷台町2-1 |
1968年5月(築58年) 地上6階 / 全16戸 |
| 市ヶ谷コーポ | 1,990万円 〜 2,952万円 | 東京都新宿区若宮町31-1 |
1968年7月(築58年) 地上4階 / 全31戸 |
| 四谷ビリジアン | 1,352万円 〜 2,594万円 | 東京都新宿区愛住町17-10 |
1967年11月(築59年) 地上5階 / 全13戸 |
| ホワイトレヂデンス | 7,557万円 〜 9,346万円 | 東京都新宿区市谷本村町3-26 |
1969年4月(築57年) 地上11階 / 全21戸 |
| グリーンヒル新宿 | 4,021万円 〜 5,306万円 | 東京都新宿区新宿7丁目26-53 |
1969年5月(築57年) 地上12階 / 全130戸 |
| 四谷ハイコーポ | 2,126万円 〜 7,362万円 | 東京都新宿区四谷4丁目22 |
1968年10月(築58年) 地上5階 / 全20戸 |
| 四谷御苑マンション | 2,224万円 〜 4,527万円 | 東京都新宿区新宿1丁目26-12 |
1969年3月(築57年) 地上11階 / 全80戸 |
| 小日向マンション | 2,197万円 〜 4,152万円 | 東京都文京区小日向3丁目7-5 |
1968年7月(築58年) 地上8階 / 全21戸 |
| リッツプライム | 1,308万円 〜 3,097万円 | 東京都新宿区左門町7 |
1966年11月(築60年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 金光コーポ新宿 | 1,224万円 〜 2,071万円 | 東京都新宿区新宿6丁目27-19 |
1968年5月(築58年) 地上9階 / 全45戸 |
| 麹町エデュケーションマンション | 3,148万円 〜 3,695万円 | 東京都千代田区富士見2丁目4-6 |
1969年3月(築57年) 地上7階 / 全39戸 |
| 金義マンション | 1,894万円 〜 4,925万円 | 東京都新宿区大久保1丁目9-13 |
1969年3月(築57年) 地上4階 / 全15戸 |
| 茗台ハイツ | 1,812万円 〜 3,778万円 | 東京都文京区小日向4丁目7-15 |
1966年4月(築60年) 地上4階 / 全31戸 |
| 後楽園マンション | 1,962万円 〜 4,219万円 | 東京都文京区春日1丁目6-1 |
1968年2月(築58年) 地上9階 / 全50戸 |
| 小石川ハウス | 6,550万円 〜 1億 1,985万円 | 東京都文京区小石川4丁目20-19 |
1968年10月(築58年) 地上11階 / 全50戸 |
| 第1マンション四谷 | 1,821万円 〜 5,183万円 | 東京都新宿区須賀町10 |
1966年12月(築60年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション信濃苑 | 1,502万円 〜 2,967万円 | 東京都新宿区須賀町12-9 |
1967年5月(築59年) 地上4階 / 全23戸 |
| オーナーズマンション | 1,937万円 〜 4,411万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目24-9 |
1967年9月(築59年) 地上6階 / 全29戸 |
| 茗荷谷ハイツ | 2,999万円 〜 5,186万円 | 東京都文京区大塚3丁目5-4 |
1965年5月(築61年) 地上10階 / 全24戸 |
| ハセガワハイツ | 1,439万円 〜 2,864万円 | 東京都文京区大塚5丁目17-2 |
1966年2月(築60年) 地上11階 / 全47戸 |
| 目白武蔵野マンション | 2,540万円 〜 6,743万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目3-25 |
1967年4月(築59年) 地上11階 / 全126戸 |
| 信濃町ハイツ | 1,660万円 〜 3,994万円 | 東京都新宿区南元町9-15 |
1969年1月(築57年) 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンオグラ | 1,207万円 〜 1,449万円 | 東京都新宿区百人町1丁目17-5 |
1966年5月(築60年) 地上6階 / 全31戸 |
| 高田馬場マンション | 1,974万円 〜 3,629万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目14-19 |
1968年12月(築58年) 地上9階 / 全34戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
牛込中央マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
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不動産テックを活用し新たな挑戦をするとともに、人々の想いが詰まった不動産を通してお客様と信頼関係を築き「あなたに任せてよかった」と笑顔で言っていただける不動産会社を目指しております。
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創業36年、専門スタッフが対応します
創業36年間、地域密着型で営業しております。
四谷三丁目駅、徒歩1分の場所に店舗がございます。
少数精鋭の為、迅速にご対応致します。
お客様にとって満足頂けるまで、経験豊富なスタッフが全力でサポートします。
店舗外観
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弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。
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千代田区で10年以上不動産業を営んでおります。大手とは違って、お客様一組一組のお話をしっかり伺ってご要望に合うように対応させていただきます。賃貸仲介も長くやっておりますので、売る選択だけでなく貸す選択もあるかもしれません。お客様に合うプランをしっかりご提案させていただきます。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
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私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 牛込中央マンション |
|---|---|
| 所在地 |
東京都新宿区弁天町150
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1967年5月(築59年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社福田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください