東京都新宿区舟町4-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,145 万円 26.35m²の部屋
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soleil四谷三丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
soleil四谷三丁目の売却に役立つ情報をチェック!
soleil四谷三丁目の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
地下1階 |
賃貸募集中 賃料 14.9万円 |
43.3m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
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3,145万円 (119万円 / m²) 26.35m²の部屋
〜6,451万円 (149万円 / m²) 43.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(新宿区舟町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,870万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,777万円 | 96.8% |
築20年(9年後) | 2,661万円 | 92.7% |
築25年(14年後) | 2,544万円 | 88.6% |
築30年(19年後) | 2,427万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 3,145万円 |
4年後(築15年) | 96.8% | 3,043万円 |
9年後(築20年) | 92.7% | 2,915万円 |
14年後(築25年) | 88.6% | 2,787万円 |
19年後(築30年) | 84.6% | 2,660万円 |
このマンションと、新宿区舟町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,145万円 (26.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
119万円 / m² | 143万円 / m² |
soleil四谷三丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 12.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:2.77%、 1年前→今年:5.01% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,145万円 |
買取 | 1,887万円 〜 2,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.69万円 / 月 26.35m²の部屋
〜
19.32万円 / 月 43.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
soleil四谷三丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにsoleil四谷三丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.7万円 / 月 | 26.36m² | 1R / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
10.7万円 / 月 | 26.93m² | 1R / 3階 | 2024年11月 |
14.9万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月 |
9.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月 |
10.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
14.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
10.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
10.5万円 / 月 | 26.93m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
10.8万円 / 月 | 26.93m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
10.5万円 / 月 | 26.36m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
10.5万円 / 月 | 28.21m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.8万円 / 月 | 26.36m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
10.5万円 / 月 | 26.35m² | 1R / 2階 | 2020年12月 |
10.8万円 / 月 | 26.36m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
10.5万円 / 月 | 26.36m² | 1R / 5階 | 2020年10月 |
10.9万円 / 月 | 26.36m² | 1R / 5階 | 2020年9月 |
11万円 / 月 | 26.36m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
10.8万円 / 月 | 26.93m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
11万円 / 月 | 26.36m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
10.8万円 / 月 | 26.93m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
10.9万円 / 月 | 26.36m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
10.5万円 / 月 | 28.21m² | 1R / 1階 | 2019年2月 |
10.8万円 / 月 | 26.93m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
10.5万円 / 月 | 28.21m² | 1R / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
10.5万円 / 月 | 26.93m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
14.7万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
10万円 / 月 | 26.36m² | 1R / 3階 | 2017年8月 |
10万円 / 月 | 26.36m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
10.3万円 / 月 | 26.36m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
14.7万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
10万円 / 月 | 26.36m² | 1R / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
10.5万円 / 月 | 26.93m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
14.7万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
15.8万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年12月 |
10.1万円 / 月 | 26.36m² | 1R / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
10.4万円 / 月 | 26.36m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
10.7万円 / 月 | 26.36m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
10.8万円 / 月 | 26.36m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
10.6万円 / 月 | 26.93m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
10.5万円 / 月 | 28.21m² | 1R / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
16.8万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
10.1万円 / 月 | 26.93m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SOU四谷舟町 | 2,403万円 〜 6,487万円 | 東京都新宿区舟町9-4 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
AXAS四谷三丁目 | 2,646万円 〜 6,686万円 | 東京都新宿区荒木町7-14 |
2012年6月(築13年) 地上9階 / 全33戸 |
GARDENTREE | 3,045万円 〜 5,624万円 | 東京都新宿区荒木町6-39 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランスイート四谷プレシア | 6,119万円 〜 9,191万円 | 東京都新宿区愛住町5 |
2013年12月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランスイート四谷エクシア | 5,589万円 〜 1億 2,886万円 | 東京都新宿区愛住町5 |
2013年12月(築12年) 地上14階 / 全72戸 |
グローベルザ・リミテッド四ツ谷 | 2,777万円 〜 4,995万円 | 東京都新宿区四谷三栄町10-9 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン四谷 | 5,525万円 〜 1億 2,956万円 | 東京都新宿区荒木町13-22 |
2016年3月(築9年) 地上13階 / 全36戸 |
ラピス四谷三丁目 | 2,985万円 〜 7,857万円 | 東京都新宿区愛住町1-4 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランスイート四谷二丁目レジデンス | 4,846万円 〜 1億 2,070万円 | 東京都新宿区四谷2丁目13-1 |
2015年1月(築11年) 地上13階 / 全47戸 |
ミッドタウンコンド四谷 | 8,586万円 〜 1億 3,902万円 | 東京都新宿区四谷4丁目2-1 |
2015年1月(築11年) 地上16階 / 全74戸 |
ADAKUSTHOF | 5,553万円 〜 1億 6,504万円 | 東京都新宿区住吉町4-15 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クーカイ・テラス四谷 | 2,104万円 〜 5,666万円 | 東京都新宿区愛住町13-27 |
2015年12月(築10年) 地上5階 / 全11戸 |
カルロ四谷 | 2,788万円 〜 4,178万円 | 東京都新宿区四谷4丁目21-42 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BRANZ新宿富久町 | 3,653万円 〜 8,823万円 | 東京都新宿区富久町1-9 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全28戸 |
プリンセス-ライン四谷4丁目イースト | 2,528万円 〜 6,470万円 | 東京都新宿区四谷4丁目10-27 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリンセス-ライン四谷4丁目ウエスト | 2,542万円 〜 6,505万円 | 東京都新宿区四谷4丁目10-3 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全12戸 |
ZOOM四谷左門町 | 3,252万円 〜 7,505万円 | 東京都新宿区左門町13-13 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全34戸 |
シティハウス四谷三丁目 | 4,889万円 〜 9,834万円 | 東京都新宿区富久町8-18 |
2012年8月(築13年) 地上13階 / 全71戸 |
ロレットの小路 | 3,084万円 〜 4,692万円 | 東京都新宿区大京町3 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SunArena市谷仲之町 | 6,360万円 〜 8,704万円 | 東京都新宿区市谷仲之町1-3 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全21戸 |
ジオ四谷坂町 | 3,043万円 〜 1億 1,061万円 | 東京都新宿区四谷坂町11-6 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全46戸 |
ソウヨツヤサンチョウメ | 2,391万円 〜 5,256万円 | 東京都新宿区四谷4丁目8-37 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全11戸 |
インプレストコア四谷坂町 | 3,468万円 〜 5,540万円 | 東京都新宿区四谷坂町12-14 |
2013年1月(築13年) 地上13階 / 全45戸 |
アトラス新宿左門町 | 3,088万円 〜 8,102万円 | 東京都新宿区左門町20-7 |
2016年1月(築10年) 地上12階 / 全36戸 |
パークホームズ四谷三丁目 | 5,231万円 〜 8,918万円 | 東京都新宿区左門町18-3 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全1戸 |
コンシェリア新宿御苑 | 2,962万円 〜 5,742万円 | 東京都新宿区四谷4丁目24 |
2013年10月(築12年) 地上15階 / 全44戸 |
プレミアムキューブG四谷左門町 | 2,739万円 〜 6,600万円 | 東京都新宿区左門町20-8 |
2013年3月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレミスト四谷カレントコート | 7,096万円 〜 1億 1,644万円 | 東京都新宿区四谷三栄町3-12 |
2013年6月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
プレミスト四谷ソシアコート | 6,459万円 〜 1億 3,709万円 | 東京都新宿区四谷三栄町2-3 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アレロ市谷台町 | 2,061万円 〜 4,031万円 | 東京都新宿区市谷台町9-12 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
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専門知識と経験を持つ26名のチームにて、中野駅南口に事務所を構え営業を行っております。続けて相談される会社を目指し、迅速かつ効率的に行動し、お客様の利益を最優先に考え、常に誠実さと透明性を持って対応させていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
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東証上場・仲介手数料最大半額
創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認
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元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。西東京生まれ、実家は三鷹、武蔵野や近辺エリアもお任せ下さい!!
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | soleil四谷三丁目 |
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所在地 | 東京都新宿区舟町4-5 |
交通 |
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【外観】
1/9【外観】
2/9【エントランス】
3/9【周辺】まいばすけっと新宿住吉町店 559m
4/9【周辺】スーパーマーケット三徳住吉店 466m
5/9【周辺】コープみらいミニコープ富久店 1062m
6/9【周辺】ファミリーマート新宿荒木町店 290m
7/9【周辺】セブンイレブン 463m
8/9【周辺】ローソン新宿坂町店 671m
9/9築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月25日]
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