東京都新宿区舟町9-4
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,420 万円 20.31m²の部屋
〜6,956 万円 43.28m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,420万円 (119万円 / m²) 20.31m²の部屋
〜6,956万円 (161万円 / m²) 43.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(新宿区舟町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,172万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 3,123万円 | 98.5% |
| 築20年(7年後) | 2,999万円 | 94.6% |
| 築25年(12年後) | 2,876万円 | 90.7% |
| 築30年(17年後) | 2,752万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 2,420万円 |
| 2年後(築15年) | 98.5% | 2,383万円 |
| 7年後(築20年) | 94.6% | 2,288万円 |
| 12年後(築25年) | 90.7% | 2,194万円 |
| 17年後(築30年) | 86.8% | 2,100万円 |
このマンションと、新宿区舟町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,420万円 (20.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 119万円 / m² | 159万円 / m² |
SOU四谷舟町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 16.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.27%、 1年前→今年:7.87% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,420万円 |
| 買取 | 1,452万円 〜 1,936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.72万円 / 月 20.31m²の部屋
〜
20.44万円 / 月 43.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SOU四谷舟町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSOU四谷舟町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 10万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 20.31m² | 1R / 1階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 22.08m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 22.72m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 22.08m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 30.20m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| soleil四谷三丁目 | 3,189万円 〜 6,955万円 | 東京都新宿区舟町4-5 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
| グランスイート四谷プレシア | 6,608万円 〜 1億 241万円 | 東京都新宿区愛住町5 |
2013年12月(築13年) 地上14階 / 全36戸 |
| AXAS-Will四谷三丁目Sta. | 2,555万円 〜 3,423万円 | 東京都新宿区舟町2-1 |
2011年9月(築15年) 地上9階 / 全56戸 |
| グランスイート四谷エクシア | 5,575万円 〜 1億 3,680万円 | 東京都新宿区愛住町5 |
2013年12月(築13年) 地上14階 / 全36戸 |
| AXAS四谷三丁目 | 2,594万円 〜 6,979万円 | 東京都新宿区荒木町7-14 |
2012年6月(築14年) 地上9階 / 全33戸 |
| BRANZ新宿富久町 | 4,918万円 〜 1億 2,307万円 | 東京都新宿区富久町1-9 |
2012年8月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
| グローベルザ・リミテッド四ツ谷 | 2,824万円 〜 5,283万円 | 東京都新宿区四谷三栄町10-9 |
2012年11月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| LuxeYotsuya | 2,894万円 〜 4,295万円 | 東京都新宿区四谷三栄町10-14 |
2011年2月(築15年) 地上7階 / 全12戸 |
| ミッドタウンコンド四谷 | 9,663万円 〜 1億 6,631万円 | 東京都新宿区四谷4丁目2-1 |
2015年1月(築11年) 地上16階 / 全74戸 |
| シティハウス四谷三丁目 | 5,434万円 〜 1億 1,321万円 | 東京都新宿区富久町8-18 |
2012年8月(築14年) 地上13階 / 全71戸 |
| プリンセス-ライン四谷4丁目イースト | 2,538万円 〜 6,918万円 | 東京都新宿区四谷4丁目10-27 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリンセス-ライン四谷4丁目ウエスト | 2,595万円 〜 6,907万円 | 東京都新宿区四谷4丁目10-3 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
| グランスイート四谷二丁目レジデンス | 4,820万円 〜 1億 2,486万円 | 東京都新宿区四谷2丁目13-1 |
2015年1月(築11年) 地上13階 / 全47戸 |
| ロレットの小路 | 3,106万円 〜 5,030万円 | 東京都新宿区大京町3 |
2013年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソウヨツヤサンチョウメ | 2,401万円 〜 5,619万円 | 東京都新宿区四谷4丁目8-37 |
2012年12月(築14年) 地上5階 / 全11戸 |
| コンシェリア新宿御苑 | 3,080万円 〜 6,014万円 | 東京都新宿区四谷4丁目24 |
2013年10月(築13年) 地上15階 / 全44戸 |
| アレロ市谷台町 | 2,088万円 〜 4,026万円 | 東京都新宿区市谷台町9-12 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド四谷大京町 | 7,216万円 〜 1億 1,807万円 | 東京都新宿区大京町21-2 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全32戸 |
| ジオ四谷坂町 | 3,028万円 〜 1億 857万円 | 東京都新宿区四谷坂町11-6 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全46戸 |
| プラウド市谷仲之町ヒルトップ | 5,841万円 〜 1億 1,110万円 | 東京都新宿区市谷仲之町2-24 |
2011年5月(築15年) 地上7階 / 全73戸 |
| インプレストコア四谷坂町 | 3,422万円 〜 5,395万円 | 東京都新宿区四谷坂町12-14 |
2013年1月(築13年) 地上13階 / 全45戸 |
| PRESIS市谷台町坂 | 6,638万円 〜 9,639万円 | 東京都新宿区市谷台町20-3 |
2014年5月(築12年) 地上5階 / 全45戸 |
| GENOVIA新宿御苑greenveil | 3,318万円 〜 6,363万円 | 東京都新宿区四谷4丁目30-21 |
2014年9月(築12年) 地上14階 / 全77戸 |
| プレミアムキューブG四谷左門町 | 2,682万円 〜 6,883万円 | 東京都新宿区左門町20-8 |
2013年3月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ブランズ市谷仲之町 | 7,497万円 〜 1億 852万円 | 東京都新宿区市谷仲之町3-31 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全27戸 |
| プレミスト四谷カレントコート | 7,210万円 〜 1億 2,005万円 | 東京都新宿区四谷三栄町3-12 |
2013年6月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
| プレミスト四谷ソシアコート | 6,994万円 〜 1億 5,047万円 | 東京都新宿区四谷三栄町2-3 |
2013年8月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ホームズR四谷 | 3,988万円 〜 5,386万円 | 東京都新宿区四谷2丁目4-4 |
2013年10月(築13年) 地上9階 / 全25戸 |
| コートイン信濃町 | 1億 3,719万円 〜 1億 8,216万円 | 東京都新宿区信濃町2-1 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全1戸 |
| メインステージ信濃町 | 3,876万円 〜 8,194万円 | 東京都新宿区信濃町1-7 |
2014年1月(築12年) 地上13階 / 全53戸 |
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| マンション名称 | SOU四谷舟町 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都新宿区舟町9-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください