この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都新宿区百人町2丁目23-37
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,306 万円 55.04m²の部屋
〜4,958 万円 55.04m²の部屋
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
投資用マンション売却特化
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また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
45社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,306万円55.04m²の部屋78万円 / m²
〜4,958万円55.04m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新宿区百人町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新宿区百人町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 6,235万円 | 100% |
築25年(1年後) | 6,178万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 5,891万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 4,306万円 | 100% |
1年後(築25年) | 4,267万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 4,068万円 | 94.5% |
このマンションと、新宿区百人町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,306万円 (55.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 104万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ新宿西戸山壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 55.04m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月 |
4,180万円 | 55.04m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,306万円 |
買取 | 2,584万円 〜 3,445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
19.99万円55.04m²の部屋
〜22.71万円55.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ新宿西戸山壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ新宿西戸山壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
18万円 / 月 | 55.04m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
16.5万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
18万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
18万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
16.5万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
18万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年8月 |
19.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオ新宿西戸山壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ新宿西戸山壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区百人町2丁目23-37 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】Olympic北新宿店 徒歩9分。スーパー 650m
【周辺】まいばすけっと新宿百人町2丁目店 徒歩5分。スーパー 400m
【周辺】ローソン百人町二丁目店 徒歩5分。コンビニ 330m
【周辺】スギ薬局北新宿3丁目店 徒歩7分。ドラックストア 510m
【周辺】ヤマダ電機LABI新宿西口館 徒歩24分。 1910m
【周辺】サイゼリヤ大久保店 徒歩6分。飲食店 430m
【周辺】谷中銀座商店街 徒歩96分。 7640m
【周辺】ココカラファイン大久保駅前店 徒歩3分。ドラックストア 220m
【周辺】早稲田大学 徒歩16分。大学・短大 1280m
【周辺】ドン・キホーテ北池袋店 徒歩63分。ディスカウントショップ 5030m
築年月(築年数) | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シエン・コンドミニオ | 2,926万円 〜 8,082万円 | 東京都新宿区百人町2丁目22-16 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全74戸 |
シャルマンやよい | 2,080万円 〜 3,274万円 | 東京都新宿区百人町2丁目21-9 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク新宿の杜 | 5,896万円 〜 1億 149万円 | 東京都新宿区百人町2丁目26-12 |
2001年1月(築24年) 地上14階 / 全38戸 |
レイハート百人町 | 2,770万円 〜 5,555万円 | 東京都新宿区百人町2丁目9-9 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クエルチオーレ柏木 | 2,245万円 〜 4,063万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目3-7 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MTフラッツ | 1,991万円 〜 2,308万円 | 東京都新宿区百人町1丁目16-13 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセリア新宿第3 | 1,484万円 〜 2,206万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目12-15 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全65戸 |
プレジール北新宿 | 3,271万円 〜 9,251万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目4-4 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全47戸 |
K-PLAZA | 2,124万円 〜 2,606万円 | 東京都新宿区百人町1丁目20-3 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビイルーム新宿 | 2,287万円 〜 3,343万円 | 東京都新宿区百人町1丁目15-2 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全115戸 |
フェニックス北新宿エルミタージュ | 1,438万円 〜 2,190万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目4-1 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全39戸 |
メゾンプロスパー | 3,110万円 〜 3,534万円 | 東京都新宿区百人町3丁目3-3 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヤマコート淀橋 | 2,451万円 〜 5,815万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目4-16 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全12戸 |
ベルコーポ | 1,584万円 〜 2,785万円 | 東京都新宿区百人町3丁目7-3 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セピアコート柏木 | 5,026万円 〜 6,038万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目13-12 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
ベジフル北新宿弐番館 | 1,889万円 〜 5,195万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目12-4 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全42戸 |
エス・ポワール | 1,800万円 〜 2,419万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目17-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイスコート新宿 | 3,131万円 〜 3,637万円 | 東京都新宿区百人町1丁目5-13 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SEIBUマンション | 1,858万円 〜 2,610万円 | 東京都新宿区百人町1丁目13-30 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント新宿柏木 | 6,231万円 〜 1億 931万円 | 東京都新宿区北新宿2丁目6-35 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
ライオンズマンション新宿柏木 | 6,390万円 〜 7,348万円 | 東京都新宿区北新宿2丁目5-31 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
グランヴァン東中野 | 1,494万円 〜 4,125万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目29-10 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
LIVCITYSHINJUKU2 | 2,396万円 〜 3,572万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目21-16 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
It's東京フォーサイトスクエア | 6,627万円 〜 1億 3,331万円 | 東京都新宿区北新宿2丁目6-29 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全304戸 |
シャルムコート新宿ステーションパレス | 2,189万円 〜 2,644万円 | 東京都新宿区百人町1丁目8-1 |
2003年1月(築22年) 地上12階 / 全44戸 |
セントラルレジデンス新宿シティタワー | 5,838万円 〜 1億 7,177万円 | 東京都新宿区西新宿7丁目7-19 |
2001年12月(築23年) 地上31階 / 全316戸 |
ステージ西新宿 | 2,010万円 〜 2,381万円 | 東京都新宿区西新宿7丁目22-26 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランヴァン東中野2 | 1,477万円 〜 3,984万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目23-6 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
YSK・3マンション | 1,917万円 〜 3,792万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目41-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコート新宿新都心2 | 1,811万円 〜 2,324万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目2-21 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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