この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都新宿区原町2丁目13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,555 万円 25.46m²の部屋
〜4,127 万円 31.38m²の部屋
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〜売買に特化したスタッフが対応します〜
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
■取引成立後もお客様の満足が続くような取引をすること。
これらを常に心がけ行動してまいります。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
『想いによりそい、共に歩む』
地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供
不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
大手出身の宅建士が丁寧に査定致します!
売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
48社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ステージファースト新宿原町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
25.66m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,555万円25.46m²の部屋100万円 / m²
〜4,127万円31.38m²の部屋132万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新宿区原町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新宿区原町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,318万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,299万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 2,201万円 | 94.9% |
築25年(11年後) | 2,102万円 | 90.7% |
築30年(16年後) | 2,004万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,555万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,534万円 | 99.2% |
6年後(築20年) | 2,426万円 | 94.9% |
11年後(築25年) | 2,317万円 | 90.7% |
16年後(築30年) | 2,209万円 | 86.4% |
このマンションと、新宿区原町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,555万円 (25.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 116万円 / m² |
48社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,555万円 |
買取 | 1,533万円 〜 2,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
48社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.19万円25.46m²の部屋
〜14.19万円31.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステージファースト新宿原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージファースト新宿原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.1万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 6階 | 2024年9月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年9月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年6月 |
11.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 9階 | 2024年6月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
11万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2023年7月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
11万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 11階 | 2023年2月 |
9.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月 |
11万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 11階 | 2022年7月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.2万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
9.9万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 8階 | 2021年8月〜2021年10月 |
9.5万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
9.4万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
10万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 9階 | 2021年1月 |
9.8万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 7階 | 2020年12月 |
10.8万円 / 月 | 31.38m² | 1R / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
11.5万円 / 月 | 31.38m² | 1R / 10階 | 2020年6月〜2020年8月 |
10万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 7階 | 2020年8月 |
9.8万円 / 月 | 25.46m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.5万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
10.2万円 / 月 | 25.68m² | 1K / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
11.5万円 / 月 | 31.38m² | 1K / 9階 | 2019年5月〜2019年8月 |
10.2万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
10.1万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
9.7万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10.9万円 / 月 | 31.38m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.6万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.5万円 / 月 | 25.46m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステージファースト新宿原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステージファースト新宿原町 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区原町2丁目13 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】牛込柳町駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩3分。 170m
【周辺】若松河田駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩7分。 530m
【周辺】早稲田駅(東京メトロ 東西線) 徒歩12分。 950m
【周辺】曙橋駅(都営地下鉄 新宿線) 徒歩15分。 1150m
【周辺】まいばすけっと新宿原町3丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】よしや柳町店 徒歩3分。 220m
【周辺】まいばすけっと牛込柳町駅東店 徒歩6分。 460m
【周辺】ファミリーマート牛込柳町駅前店 徒歩3分。 200m
【周辺】ファミリーマート市谷柳町店 徒歩6分。 420m
【周辺】ナチュラルローソン東京女子医大病院店 徒歩5分。 340m
築年月(築年数) | 2011年5月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鍛治田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイランドヒルズ | 2,876万円 〜 8,366万円 | 東京都新宿区原町3丁目14-2 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ステーション新宿牛込柳町 | 2,199万円 〜 4,311万円 | 東京都新宿区原町3丁目1-1 |
2009年11月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
フェニックス新宿夏目坂 | 2,449万円 〜 3,800万円 | 東京都新宿区原町3丁目33-2 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴェルト新宿夏目坂 | 2,174万円 〜 3,161万円 | 東京都新宿区原町3丁目35-1 |
2009年6月(築16年) 地上11階 / 全28戸 |
プラウド市谷柳町 | 4,206万円 〜 1億 492万円 | 東京都新宿区市谷柳町15-1 |
2010年5月(築15年) 地上13階 / 全74戸 |
ル・リオン牛込柳町 | 2,140万円 〜 6,687万円 | 東京都新宿区原町1丁目25-1 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全60戸 |
GLORIA牛込 | 1,417万円 〜 1,939万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町16-4 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イニシアイオ新宿夏目坂 | 5,261万円 〜 8,597万円 | 東京都新宿区原町3丁目64-3 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全38戸 |
シティハウス市谷薬王寺 | 2,961万円 〜 9,420万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町16-8 |
2012年4月(築13年) 地上14階 / 全60戸 |
アーバネックス市谷柳町 | 2,755万円 〜 6,700万円 | 東京都新宿区市谷柳町 |
2009年9月(築16年) 地上12階 / 全58戸 |
パークハウス市谷柳町 | 4,927万円 〜 1億 813万円 | 東京都新宿区市谷柳町1-4 |
2009年12月(築15年) 地上13階 / 全96戸 |
シティインデックス新宿若松町 | 3,544万円 〜 5,677万円 | 東京都新宿区若松町8-6 |
2012年6月(築13年) 地上14階 / 全65戸 |
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア | 2,605万円 〜 1億 3,619万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町5-22 |
2010年8月(築15年) 地上13階 / 全83戸 |
グランコート市ヶ谷 | 3,355万円 〜 4,829万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町11-44 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全4戸 |
レアライズ新宿 | 2,770万円 〜 5,766万円 | 東京都新宿区河田町3-27 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SK-ONE市ヶ谷 | 2,867万円 〜 5,768万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町5-4 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フィーカ牛込柳町 | 3,548万円 〜 4,726万円 | 東京都新宿区弁天町94-1 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークリュクス市谷薬王寺 | 3,726万円 〜 6,717万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町20-48 |
2011年7月(築14年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フォルム市谷加賀町 | 7,675万円 〜 1億 1,443万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目4-23 |
2009年7月(築16年) 地上6階 / 全21戸 |
ヴィークコート市谷加賀町 | 4,388万円 〜 1億 2,954万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目5-4 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全85戸 |
EXGARDEN | 1億 568万円 〜 1億 3,636万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町2-12 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全4戸 |
ブランズ市谷仲之町 | 8,465万円 〜 1億 830万円 | 東京都新宿区市谷仲之町3-31 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全27戸 |
シティハウス新宿戸山 | 5,407万円 〜 6,977万円 | 東京都新宿区戸山1丁目2-7 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全40戸 |
アピス神楽坂ハイセレサ | 5,844万円 〜 1億 16万円 | 東京都新宿区南榎町54 |
2010年10月(築15年) 地上5階 / 全37戸 |
パークハウス市谷仲之町プレイス | 5,326万円 〜 1億 3,516万円 | 東京都新宿区市谷仲之町3-10 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全49戸 |
グリーンヒルズ河田町 | 3,060万円 〜 1億 3,886万円 | 東京都新宿区河田町10-7 |
2009年10月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウド市谷仲之町ヒルトップ | 5,799万円 〜 1億 955万円 | 東京都新宿区市谷仲之町2-24 |
2011年5月(築14年) 地上7階 / 全73戸 |
クオリア新宿余丁町 | 2,599万円 〜 6,824万円 | 東京都新宿区余丁町13-16 |
2010年11月(築15年) 地上5階 / 全75戸 |
セジョリ早稲田2 | 2,092万円 〜 3,041万円 | 東京都新宿区早稲田町66 |
2010年9月(築15年) 地上10階 / 全28戸 |
ヴォーガコルテ早稲田 | 2,004万円 〜 2,547万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町503 |
2011年7月(築14年) 地上7階 / 全26戸 |
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