価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区西早稲田2丁目15-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,177 万円 35.92m²の部屋
〜3,820 万円 48.18m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,177万円35.92m²の部屋61万円 / m²
〜3,820万円48.18m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイム早稲田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月 |
3,180万円 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
2,800万円 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,999万円 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
3,280万円 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3,480万円 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月 |
3,499万円 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
1,980万円 | 35.92m² | 1DK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
2,080万円 | 35.92m² | 1DK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,180万円 | 35.92m² | 1DK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,280万円 | 35.92m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,980万円 | 35.92m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
2,399万円 | 48.18m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年6月 |
2,100万円 | 48.18m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月 |
1,700万円 | 40.66m² | 2DK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
1,480万円 | 35.92m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
1,280万円 | 40.66m² | 2DK / 7階 | 2011年10月 |
1,380万円 | 40.66m² | 2DK / 7階 | 2011年7月〜2011年9月 |
1,680万円 | 40.66m² | 1LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,177万円 |
買取 | 1,306万円 〜 1,741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.79万円35.92m²の部屋
〜16.08万円48.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューハイム早稲田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイム早稲田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 44.86m² | 2DK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
10万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11.3万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 7階 | 2023年7月 |
11万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 7階 | 2023年6月 |
11万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
12万円 / 月 | 35.92m² | 1DK / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
13.8万円 / 月 | 35.92m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年10月 |
12.5万円 / 月 | 35.92m² | 1DK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
13万円 / 月 | 35.92m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
10万円 / 月 | 35.92m² | 1DK / 8階 | 2021年1月 |
12.5万円 / 月 | 48.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
13.5万円 / 月 | 35.92m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
13.8万円 / 月 | 35.92m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
14万円 / 月 | 48.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
13.5万円 / 月 | 35.92m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
14.8万円 / 月 | 48.18m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8.5万円 / 月 | 32.96m² | 1DK / 8階 | 2018年10月〜2019年3月 |
13.8万円 / 月 | 44.86m² | 2DK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
12.3万円 / 月 | 38.77m² | 1DK / 7階 | 2018年7月〜2018年10月 |
13.5万円 / 月 | 35.92m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
11万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 7階 | 2018年6月〜2018年9月 |
13.8万円 / 月 | 44.86m² | 2DK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
13.6万円 / 月 | 44.86m² | 2DK / 7階 | 2018年4月 |
13.8万円 / 月 | 44.86m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月 |
14.8万円 / 月 | 48.18m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
14.8万円 / 月 | 48.18m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
17.5万円 / 月 | 48.18m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
10.5万円 / 月 | 48.18m² | 2DK / 6階 | 2014年1月 |
12万円 / 月 | 40.66m² | 2DK / 8階 | 2011年10月 |
12万円 / 月 | 40.66m² | 2DK / 8階 | 2011年6月〜2011年7月 |
9.9万円 / 月 | 35.92m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
11.5万円 / 月 | 40.66m² | 2DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.5万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニューハイム早稲田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューハイム早稲田 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区西早稲田2丁目15-9 |
交通 |
|
【外観】美しさも機能。見た目も機能。形だけでなく感情をも生み出すデザイン。シンプルなベースに自分たちらしさを加えてはいかがでしょうか?
【エントランス】【はるか彼方へ】見上げれば高い空。空が高いと気持ちも高揚します。空さえも楽しむ生活を始めませんか。
【周辺】
築年月(築年数) | 1975年1月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラ早稲田 | 1,788万円 〜 3,992万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目10-10 |
1974年8月(築51年) 地上4階 / 全10戸 |
シャンブル西早稲田 | 1,482万円 〜 2,088万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目19-28 |
1976年10月(築49年) 地上2階 / 全12戸 |
水稲荷マンション | 2,127万円 〜 3,296万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目4-1 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
早稲田永谷マンション | 1,512万円 〜 7億 4,788万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目2-15 |
1973年10月(築52年) 地上11階 / 全101戸 |
早稲田セントラルハイツ | 6,351万円 〜 1億 401万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目23-8 |
1975年9月(築50年) 地上10階 / 全54戸 |
星マンション | 2,174万円 〜 3,305万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目5-2 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高田馬場ダイヤモンドマンション | 2,013万円 〜 3,703万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目30-20 |
1975年6月(築50年) 地上8階 / 全27戸 |
メゾンドール高田馬場 | 2,109万円 〜 1億 8,113万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目5-24 |
1973年10月(築52年) 地上10階 / 全64戸 |
カーサ早稲田 | 977万円 〜 4,419万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目2-1 |
1974年12月(築50年) 地上7階 / 全49戸 |
ワコー高田馬場マンション | 2,134万円 〜 5,839万円 | 東京都豊島区高田3丁目5-19 |
1976年10月(築49年) 地上5階 / 全62戸 |
目白台ローヤルハイツ | 2,182万円 〜 4,165万円 | 東京都文京区目白台1丁目13-5 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RIVERSIDE西早稲田 | 2,057万円 〜 5,008万円 | 東京都豊島区高田1丁目3-3 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
秀山コーポ目白台 | 1,530万円 〜 2,834万円 | 東京都文京区目白台1丁目14-2 |
1976年6月(築49年) 地上4階 / 全10戸 |
シャンボール目白 | 2,068万円 〜 1億 249万円 | 東京都豊島区高田2丁目12-20 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全46戸 |
西大久保ローヤルコーポ | 2,000万円 〜 3,767万円 | 東京都新宿区大久保3丁目2-4 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
KAORUVILLA | 2,020万円 〜 2,662万円 | 東京都新宿区大久保3丁目2-11 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイライフ高田馬場 | 2,605万円 〜 3,714万円 | 東京都豊島区高田3丁目14-24 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全28戸 |
コーポよしむら | 1,928万円 〜 2,590万円 | 東京都新宿区大久保2丁目11-22 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全11戸 |
第23宮庭マンション | 3,998万円 〜 4,623万円 | 東京都新宿区大久保2丁目2-2 |
1976年8月(築49年) 地上11階 / 全98戸 |
トキワパレス | 1,643万円 〜 5,414万円 | 東京都新宿区下落合1丁目1-1 |
1974年3月(築51年) 地上14階 / 全185戸 |
CALM大久保A棟 | 1,840万円 〜 3,186万円 | 東京都新宿区大久保2丁目23-6 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
若松町ハビテーション | 1,705万円 〜 3,217万円 | 東京都新宿区若松町20-3 |
1975年12月(築49年) 地上7階 / 全13戸 |
パークサイド東新宿 | 2,857万円 〜 4,213万円 | 東京都新宿区新宿7丁目20-12 |
1976年3月(築49年) 地上9階 / 全21戸 |
マーブルマンション | 2,122万円 〜 3,349万円 | 東京都新宿区大久保2丁目25-18 |
1976年4月(築49年) 地上3階 / 全12戸 |
鈴木マンション | 2,606万円 〜 3,184万円 | 東京都新宿区新宿7丁目5-5 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全15戸 |
コーポ幸 | 1,344万円 〜 1,557万円 | 東京都新宿区大久保2丁目18-17 |
1973年12月(築51年) 地上3階 / 全9戸 |
近鉄ハイツ新宿 | 3,113万円 〜 6,376万円 | 東京都新宿区若松町18-4 |
1975年10月(築50年) 地上5階 / 全43戸 |
SK・HOUSE | 1,533万円 〜 2,997万円 | 東京都新宿区大久保1丁目4-26 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
矢口コーポ | 2,023万円 〜 3,576万円 | 東京都新宿区若松町10-17 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコープ | 2,543万円 〜 2,890万円 | 東京都新宿区百人町3丁目21-11 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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