価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区西早稲田2丁目11-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,391 万円 36.3m²の部屋
〜4,661 万円 54.24m²の部屋
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全てはお客様の「満足」のために。
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■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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信頼のソニーグループ・東証一部上場
不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
専門スタッフが丁寧に対応します。
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大手出身の宅建士が丁寧に査定致します!
売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,391万円36.3m²の部屋66万円 / m²
〜4,661万円54.24m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサたむらが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,080万円 | 55.52m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,391万円 |
買取 | 1,435万円 〜 1,913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.63万円36.3m²の部屋
〜17.48万円54.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサたむら周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサたむら |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区西早稲田2丁目11-18 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】早稲田大学早稲田キャンパス
【周辺】ローソン
築年月(築年数) | 1979年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーグルハイツ西早稲田 | 1,404万円 〜 2,385万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目14-26 |
1981年7月(築44年) 地上3階 / 全17戸 |
ウエスト早稲田マンション | 1,373万円 〜 5,838万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目12-5 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全45戸 |
近鉄ハイツ高田馬場 | 1,993万円 〜 5,837万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目17-19 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全32戸 |
早稲田ガーデンハイツ | 1,208万円 〜 4,351万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目13-2 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全27戸 |
西早稲田レジデンス | 2,231万円 〜 3,650万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目20-25 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
早稲田ユニテ | 493万円 〜 4,683万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目5-21 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全31戸 |
アイビス早稲田 | 1,177万円 〜 3,786万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目4-18 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
泰正プレイス | 1,628万円 〜 2,688万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目7-5 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイネス早稲田 | 1,549万円 〜 6,032万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目4-25 |
1981年6月(築44年) 地上8階 / 全27戸 |
西早稲田マンション | 842万円 〜 2,043万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目4-26 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全19戸 |
オリンピック早稲田 | 3,194万円 〜 1億 83万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目1-15 |
1980年6月(築45年) 地上14階 / 全100戸 |
グローイング西早稲田 | 1,387万円 〜 2,110万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目5-10 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西早稲田桔梗 | 2,377万円 〜 4,265万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目6-9 |
1980年6月(築45年) 地上7階 / 全13戸 |
グランメール高田馬場 | 1,028万円 〜 1,668万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目5-21 |
1977年9月(築48年) 地上10階 / 全50戸 |
トーア西早稲田マンション | 2,277万円 〜 3,538万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目6-7 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全35戸 |
トーア早稲田マンション | 2,039万円 〜 5,443万円 | 東京都新宿区大久保3丁目14-3 |
1978年9月(築47年) 地上12階 / 全172戸 |
シャトーイシイ | 1,461万円 〜 4,252万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目24-5 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
早稲田ハイツかすが | 2,354万円 〜 8,452万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目31-5 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全19戸 |
グランテラッセ西早稲田 | 1,505万円 〜 5,896万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目6-16 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全47戸 |
ニューライフ西早稲田 | 3,721万円 〜 7,612万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目31-11 |
1981年4月(築44年) 地上13階 / 全112戸 |
タピオラマンション | 1,726万円 〜 2,476万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目7-19 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
けやきハウス早稲田 | 3,292万円 〜 4,569万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目23-14 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全26戸 |
扶桑ハイム | 2,103万円 〜 2,920万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目13-9 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西早稲田ハイツ | 2,128万円 〜 5,486万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目18-13 |
1979年11月(築46年) 地上7階 / 全13戸 |
高田橋ハイツ | 2,017万円 〜 2,602万円 | 東京都豊島区高田3丁目21-11 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全13戸 |
サンリバーハイツ | 2,901万円 〜 3,732万円 | 東京都豊島区高田3丁目5-10 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツ高田馬場 | 3,543万円 〜 5,838万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目16-11 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
目白ガーデニア | 3,562万円 〜 8,822万円 | 東京都豊島区高田2丁目8-9 |
1979年10月(築46年) 地上10階 / 全170戸 |
シャトー瑠璃 | 2,361万円 〜 4,134万円 | 東京都豊島区高田3丁目5-13 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マースコーポ高田馬場 | 2,040万円 〜 2,330万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目25-5 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
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