この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都新宿区西早稲田1丁目23-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,383 万円 25.01m²の部屋
〜6,244 万円 50.68m²の部屋
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,383万円25.01m²の部屋95万円 / m²
〜6,244万円50.68m²の部屋123万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新宿区西早稲田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新宿区西早稲田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,300万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,243万円 | 97.5% |
築20年(8年後) | 2,147万円 | 93.4% |
築25年(13年後) | 2,051万円 | 89.2% |
築30年(18年後) | 1,955万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,383万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,324万円 | 97.5% |
8年後(築20年) | 2,224万円 | 93.4% |
13年後(築25年) | 2,125万円 | 89.2% |
18年後(築30年) | 2,026万円 | 85.0% |
このマンションと、新宿区西早稲田の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,383万円 (25.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 115万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,383万円 |
買取 | 1,430万円 〜 1,906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.72万円25.01m²の部屋
〜18.91万円50.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ARTCOURT早稲田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにARTCOURT早稲田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2019年4月 |
10.2万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
10.2万円 / 月 | 29.51m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.3万円 / 月 | 28.13m² | 1K / 1階 | 2018年11月 |
15.5万円 / 月 | 50.68m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月 |
9万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 5階 | 2018年9月 |
10.5万円 / 月 | 32.09m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
15.3万円 / 月 | 46.36m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月 |
10.6万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 3階 | 2018年8月 |
9.8万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 1階 | 2018年4月 |
10万円 / 月 | 29.51m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9.7万円 / 月 | 29.51m² | 1K / 1階 | 2018年1月 |
9.8万円 / 月 | 29.51m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ARTCOURT早稲田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ARTCOURT早稲田は、東京都新宿区西早稲田にある地上9階建てのマンションです。2013年3月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。このマンションへは、最寄りとなる都電荒川線の早稲田駅から徒歩でおよそ1分となります。また、東京メトロ東西線の早稲田駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ11分です。
マンション名称 | ARTCOURT早稲田 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区西早稲田1丁目23-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】セブンイレブン 西早稲田1丁目店(90m)
【周辺】ファミリーマート 西早稲田2丁目(165m)
【周辺】グルメシティ 高田店(214m)
【周辺】まいばすけっと 西早稲田1丁目店(90m)
【周辺】和泉薬局(165m)
【周辺】ドラッグストアいわい 早稲田店(90m)
【周辺】西早稲田一郵便局(165m)
【周辺】新江戸川公園(165m)
【周辺】国立国際医療研究センター(90m)
【周辺】りそな銀行 早稲田支店(268m)
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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セントラルレジデンス西早稲田 | 5,870万円 〜 8,926万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目16-6 |
2014年1月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
MAKESDESIGN早稲田 | 2,542万円 〜 6,157万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目19-11 |
2013年7月(築12年) 地上11階 / 全41戸 |
FeliciteTAKADA | 1,807万円 〜 3,625万円 | 東京都豊島区高田1丁目13-5 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
Le-lion西早稲田 | 1,807万円 〜 2,779万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目6-6 |
2011年6月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アトラス早稲田の杜 | 3,454万円 〜 7,369万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目9-35 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
コンシェリア早稲田GreenForest | 2,553万円 〜 5,223万円 | 東京都文京区関口1丁目35-13 |
2012年7月(築13年) 地上8階 / 全33戸 |
COAWEST | 2,072万円 〜 4,865万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目1-6 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レスピール早稲田 | 5,336万円 〜 6,910万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目4-20 |
2014年12月(築10年) 地上11階 / 全20戸 |
パークビューテラス目白台 | 2,754万円 〜 3,236万円 | 東京都文京区目白台1丁目15-13 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Brillia目白台 | 8,106万円 〜 9,432万円 | 東京都文京区目白台2丁目9-7 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全28戸 |
エスポワール早稲田 | 2,128万円 〜 5,900万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町538 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルウッド宿坂 | 2,218万円 〜 2,524万円 | 東京都豊島区高田1丁目29-4 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル西早稲田弐番館 | 2,284万円 〜 2,791万円 | 東京都豊島区高田2丁目10-2 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全63戸 |
SYFORMEGAKUSHUINSHITA | 2,271万円 〜 4,495万円 | 東京都豊島区高田2丁目10-12 |
2014年12月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
le.Printemps | 2,604万円 〜 4,007万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目14-11 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーベラス早稲田鶴巻町 | 1,835万円 〜 4,796万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜プレイス | 4,155万円 〜 8,839万円 | 東京都豊島区高田2丁目4-22 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全149戸 |
ケヤキプレイス | 3,353万円 〜 7,250万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町519 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全5戸 |
プレール・ドゥーク早稲田3 | 1,736万円 〜 2,573万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町563-19 |
2012年5月(築13年) 地上8階 / 全25戸 |
ラフィスタ西早稲田 | 2,248万円 〜 2,881万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目7-19 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JPnoie早稲田 | 1,745万円 〜 6,273万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目2-3 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ARKI's | 2,943万円 〜 3,671万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町110 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全7戸 |
エスコート目白 | 2,908万円 〜 5,125万円 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目2-2 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
早稲田アパートメント | 2,318万円 〜 5,592万円 | 東京都新宿区早稲田町68-15 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リヴィエール早稲田鶴巻 | 2,153万円 〜 3,732万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町308 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LIVCITY西早稲田 | 2,126万円 〜 4,580万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目30-30 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全49戸 |
Brillia早稲田 | 7,938万円 〜 1億 110万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町520-4 |
2013年7月(築12年) 地上12階 / 全21戸 |
ブランシェ目白 | 2,010万円 〜 7,303万円 | 東京都豊島区高田1丁目36-17 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全11戸 |
クロシェット早稲田 | 2,426万円 〜 4,853万円 | 東京都新宿区馬場下町9 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア目白台ヒルトップ | 8,430万円 〜 1億 2,350万円 | 東京都文京区関口2丁目5-3 |
2014年7月(築11年) 地上3階 / 全29戸 |
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