この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都新宿区西新宿7丁目11-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,298 万円 23.43m²の部屋
〜4,140 万円 26.18m²の部屋
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2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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45社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
サンフル西新宿の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料11.6万円 |
23.43m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,298万円23.43m²の部屋141万円 / m²
〜4,140万円26.18m²の部屋158万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新宿区西新宿)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新宿区西新宿 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,102万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,083万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 1,990万円 | 94.7% |
築30年(11年後) | 1,897万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,298万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,270万円 | 99.1% |
6年後(築25年) | 3,124万円 | 94.7% |
11年後(築30年) | 2,978万円 | 90.3% |
このマンションと、新宿区西新宿の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,298万円 (23.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
141万円 / m² | 105万円 / m² |
45社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,298万円 |
買取 | 1,979万円 〜 2,639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.03万円23.43m²の部屋
〜14.82万円26.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフル西新宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフル西新宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.6万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
11.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
11.9万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
11.5万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
11.5万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
11万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 9階 | 2018年2月〜2018年4月 |
11万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 9階 | 2017年6月〜2017年8月 |
11万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 9階 | 2016年4月〜2016年6月 |
11.1万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
10.8万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10.8万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 8階 | 2013年3月〜2013年6月 |
10.9万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 9階 | 2012年7月〜2013年1月 |
11.1万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 9階 | 2011年9月〜2011年10月 |
10.9万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 9階 | 2011年4月〜2011年6月 |
10.9万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 9階 | 2011年1月 |
10.9万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 9階 | 2010年4月〜2010年8月 |
10.6万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 8階 | 2009年6月〜2009年7月 |
11.7万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 8階 | 2009年1月〜2009年5月 |
12.2万円 / 月 | 24.41m² | 1K / 8階 | 2009年1月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンフル西新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンフル西新宿 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区西新宿7丁目11-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【周辺】西武新宿駅(西武 新宿線) 徒歩6分。 440m
【周辺】新宿マルイメン 徒歩11分。 850m
【周辺】まいばすけっと西新宿7丁目店 徒歩4分。 290m
【周辺】ファミリーマート西新宿柏木公園前店 徒歩3分。 210m
【周辺】龍生堂薬局北新宿店 徒歩6分。 480m
【周辺】ジョナサン西新宿店 徒歩8分。 640m
【周辺】私立宝塚大学東京新宿キャンパス 徒歩2分。 90m
築年月(築年数) | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KDXレジデンス西新宿 | 2,764万円 〜 7,717万円 | 東京都新宿区西新宿7丁目18-15 |
2005年10月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレステュディオ新宿WEST | 2,033万円 〜 2,597万円 | 東京都新宿区西新宿7丁目17-13 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全65戸 |
JLBグランエクリュ西新宿2 | 2,558万円 〜 3,779万円 | 東京都新宿区西新宿7丁目22-4 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーストリアルタワー新宿 | 3,487万円 〜 2億 1,624万円 | 東京都新宿区西新宿7丁目5-9 |
2006年3月(築19年) 地上32階 / 全370戸 |
コンフォート・セゾン | 2,040万円 〜 2,378万円 | 東京都新宿区西新宿7丁目6-9 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
コンシェリア新宿North-One | 2,611万円 〜 5,988万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目1-4 |
2007年12月(築17年) 地上13階 / 全68戸 |
アンベリール新宿 | 3,280万円 〜 7,915万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目1-3 |
2006年11月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ新宿 | 2,468万円 〜 6,485万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目3-4 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全82戸 |
HF西新宿レジデンスEAST | 2,819万円 〜 5,401万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目7-11 |
2006年4月(築19年) 地上13階 / 全48戸 |
ドルフィン西新宿Purius | 2,366万円 〜 3,446万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目9-6 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
HF西新宿レジデンスWEST | 3,877万円 〜 5,865万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目8-20 |
2006年4月(築19年) 地上12階 / 全77戸 |
ルクレ西新宿2 | 2,602万円 〜 5,960万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目5-7 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PRIMEURBAN西新宿1 | 2,142万円 〜 6,174万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目19-3 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全60戸 |
Pine新宿 | 3,830万円 〜 4,727万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目20-10 |
2007年12月(築17年) 地上11階 / 全15戸 |
イスタナ北新宿 | 3,181万円 〜 6,141万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目20-11 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
COMFORIA西新宿 | 3,143万円 〜 5,636万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目20-12 |
2006年7月(築19年) 地上15階 / 全56戸 |
カトルセゾンミヤギノ | 5,069万円 〜 6,398万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目15-15 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メリス歌舞伎町 | 2,166万円 〜 2,846万円 | 東京都新宿区歌舞伎町1丁目1-5 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全1戸 |
ヴェルト新宿 | 2,073万円 〜 2,712万円 | 東京都新宿区百人町1丁目21-3 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全66戸 |
コンシェリア西新宿 | 3,051万円 〜 7,809万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目35-5 |
2008年4月(築17年) 地上13階 / 全12戸 |
アジールコート西新宿 | 2,595万円 〜 6,342万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目35-6 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
F.S.C新宿マンション | 2,596万円 〜 6,092万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目33-20 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全53戸 |
エステムプラザ新宿プレミアムEX | 3,259万円 〜 3,895万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目36-3 |
2007年11月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ガイア歌舞伎町壱番館 | 2,291万円 〜 3,129万円 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目8-9 |
2006年5月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
ダイナシティ西新宿 | 2,579万円 〜 8,351万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目36-6 |
2008年8月(築17年) 地上13階 / 全41戸 |
K-house | 2,391万円 〜 3,151万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目7-17 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全10戸 |
ビオトープ新戸山 | 3,709万円 〜 5,836万円 | 東京都新宿区百人町2丁目10-5 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KOKORORESIDENCE | 2,171万円 〜 5,425万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目8-20 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全57戸 |
ヴォーガコルテ東新宿 | 1,906万円 〜 4,973万円 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目3-6 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
ルネッサンス新宿 | 2,031万円 〜 2,441万円 | 東京都新宿区百人町2丁目10-6 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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