価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区西新宿4丁目40-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,753 万円 30.5m²の部屋
〜6,409 万円 56.06m²の部屋
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,753万円30.5m²の部屋90万円 / m²
〜6,409万円56.06m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和西新宿コープが売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,999万円 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
2,899万円 | 31.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,999万円 | 31.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4,199万円 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,099万円 | 31.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4,280万円 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,199万円 | 31.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,299万円 | 31.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年10月 |
3,399万円 | 31.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,499万円 | 31.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4,380万円 | 56.06m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月 |
4,480万円 | 56.06m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月 |
3,980万円 | 56.06m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
4,280万円 | 56.06m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,580万円 | 31.05m² | 1R / 8階 | 2018年6月〜2018年10月 |
2,690万円 | 31.05m² | 1R / 8階 | 2018年5月 |
2,790万円 | 31.05m² | 1R / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,753万円 |
買取 | 1,652万円 〜 2,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.64万円30.5m²の部屋
〜19.84万円56.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和西新宿コープの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和西新宿コープが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
16.7万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 11階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 30.50m² | 1R / 7階 | 2021年2月 |
10万円 / 月 | 31.05m² | 1R / 10階 | 2019年7月〜2019年8月 |
11万円 / 月 | 31.05m² | 1R / 10階 | 2019年6月 |
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藤和西新宿コープ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和西新宿コープ |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区西新宿4丁目40-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1981年9月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社本間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西新宿ビューハイツ | 3,107万円 〜 6,238万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目40-5 |
1982年3月(築43年) 地上14階 / 全46戸 |
コーポすまや | 2,556万円 〜 5,175万円 | 東京都渋谷区本町3丁目53-2 |
1981年1月(築44年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション初台第3 | 1,488万円 〜 3,765万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目39-23 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全60戸 |
サンビューハイツ新宿 | 3,695万円 〜 6,746万円 | 東京都新宿区西新宿3丁目18-2 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全48戸 |
山友コーポ | 3,301万円 〜 4,284万円 | 東京都新宿区西新宿3丁目13-1 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新都心マンション | 2,610万円 〜 7,571万円 | 東京都渋谷区本町3丁目48-21 |
1981年3月(築44年) 地上13階 / 全95戸 |
マンサード角筈 | 2,169万円 〜 4,676万円 | 東京都新宿区西新宿3丁目11-18 |
1979年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホワイトハウス | 5,663万円 〜 7,108万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目27-4 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全6戸 |
コーポ樹林 | 2,173万円 〜 3,941万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目33-14 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新宿セントビラ永谷 | 2,007万円 〜 1億 6,284万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目32-11 |
1980年8月(築45年) 地上13階 / 全161戸 |
シェモア新宿 | 2,208万円 〜 6,228万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目30-9 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全55戸 |
西新宿ハウス | 3,348万円 〜 8,528万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目29-4 |
1981年11月(築44年) 地上8階 / 全102戸 |
セントラル新宿公園 | 1,276万円 〜 1,689万円 | 東京都新宿区西新宿3丁目8-13 |
1981年10月(築44年) 地上8階 / 全24戸 |
ライオンズマンション西新宿第5 | 1,409万円 〜 3,607万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目17-10 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全65戸 |
デューク西新宿 | 1,522万円 〜 7,358万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目18-1 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全14戸 |
ミツワバイナリー | 3,652万円 〜 4,797万円 | 東京都新宿区西新宿3丁目7-33 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全17戸 |
ライオンズマンション西新宿 | 1,659万円 〜 9,576万円 | 東京都新宿区西新宿3丁目15-5 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全180戸 |
メゾン.ブロン | 1,130万円 〜 2,290万円 | 東京都渋谷区本町1丁目58-7 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北村ハイツ | 2,128万円 〜 7,751万円 | 東京都新宿区西新宿3丁目9-5 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
板垣マンション | 1,476万円 〜 3,626万円 | 東京都渋谷区本町4丁目13-10 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション西新宿第6 | 1,247万円 〜 3,490万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目13-7 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全25戸 |
ハイネスロワイヤル | 1,506万円 〜 7,746万円 | 東京都新宿区西新宿3丁目7-26 |
1983年4月(築42年) 地上14階 / 全116戸 |
初台パークサイドハイツ | 2,318万円 〜 8,698万円 | 東京都渋谷区初台1丁目49-3 |
1982年8月(築43年) 地上14階 / 全111戸 |
グランドール西新宿 | 1,465万円 〜 2,440万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目13-14 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
初台スカイレジテル | 1,401万円 〜 9,255万円 | 東京都渋谷区初台1丁目54-4 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全95戸 |
東建ニューハイツ西新宿 | 1,892万円 〜 1億 2,929万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目1-10 |
1981年2月(築44年) 地上12階 / 全157戸 |
メゾン・ド・カラール | 839万円 〜 1,363万円 | 東京都渋谷区本町4丁目48-16 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー初台 | 2,790万円 〜 5,504万円 | 東京都渋谷区初台1丁目37-11 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全19戸 |
西新宿ダイヤモンドパレス | 1,085万円 〜 1億 251万円 | 東京都新宿区西新宿3丁目5-3 |
1981年7月(築44年) 地上14階 / 全216戸 |
トーカン新宿第2キャステール | 1,168万円 〜 3,432万円 | 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全158戸 |
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