価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区西新宿4丁目30-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,936 万円 32.4m²の部屋
〜5,077 万円 45.36m²の部屋
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お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
全てはお客様の「満足」のために。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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専門知識と経験を持つ26名のチームにて、中野駅南口に事務所を構え営業を行っております。続けて相談される会社を目指し、迅速かつ効率的に行動し、お客様の利益を最優先に考え、常に誠実さと透明性を持って対応させていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
大手出身の宅建士が丁寧に査定致します!
売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,936万円32.4m²の部屋91万円 / m²
〜5,077万円45.36m²の部屋112万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,936万円 |
買取 | 1,762万円 〜 2,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.63万円32.4m²の部屋
〜13.33万円45.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
岡崎コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岡崎コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年4月 |
8.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年12月 |
7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
8.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
12.5万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年12月 |
8.6万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
12.5万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年9月 |
8.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年11月 |
7.8万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 5階 | 2015年5月〜2015年10月 |
12.5万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年5月 |
11.4万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年4月 |
7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年11月 |
8.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.4万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 5階 | 2014年1月 |
12.5万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年7月 |
8.7万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.9万円 / 月 | 34.76m² | 1DK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
8.7万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
12.5万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月 |
12.5万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 2階 | 2009年12月〜2011年2月 |
7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 5階 | 2010年10月〜2011年1月 |
7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 5階 | 2010年12月 |
7.9万円 / 月 | 34.76m² | 1DK / 2階 | 2010年5月〜2010年11月 |
8.4万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
8万円 / 月 | 34.76m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年5月 |
8.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 5階 | 2009年9月〜2010年4月 |
11.8万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
8万円 / 月 | 34.76m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月 |
12.8万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
8万円 / 月 | 34.76m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
8万円 / 月 | 34.76m² | 1DK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
8.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月 |
12.5万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
7.9万円 / 月 | 34.76m² | 1DK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
8.8万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
9.3万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2009年5月 |
12万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 1階 | 2009年5月 |
15.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
12.5万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月 |
11.8万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月 |
11.5万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
8万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 5階 | 2009年2月 |
16万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
12.3万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
岡崎コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 岡崎コーポ |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区西新宿4丁目30-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ファミリーマート新宿中央公園店 徒歩4分。 250m
【周辺】サンクス西新宿3丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】ローソンストア100 西新宿三丁目店 徒歩4分。 320m
【周辺】マルエツ プチ 西新宿三丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 徒歩6分。 450m
【周辺】どらっぐぱぱす 西新宿店 徒歩5分。 390m
【周辺】トモズ 西新宿五丁目店 徒歩7分。 560m
【周辺】新宿パークタワー内郵便局 徒歩7分。 560m
【周辺】新宿警察署熊野神社前交番 徒歩6分。 420m
【周辺】ミニストップ 西新宿3丁目店 徒歩10分。 740m
築年月(築年数) | 1978年10月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シェモア新宿 | 2,208万円 〜 6,228万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目30-9 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全55戸 |
ハイネスロフティ | 3,029万円 〜 1億 7,613万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目32-4 |
1979年2月(築46年) 地上13階 / 全98戸 |
新宿セントビラ永谷 | 2,007万円 〜 1億 6,284万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目32-11 |
1980年8月(築45年) 地上13階 / 全161戸 |
パークグレース新宿 | 2,434万円 〜 6,000万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目32-6 |
1979年3月(築46年) 地上14階 / 全 - 戸 |
永谷リヴュール新宿 | 1,801万円 〜 6,761万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目31-3 |
1978年11月(築47年) 地上13階 / 全210戸 |
デューク西新宿 | 1,522万円 〜 7,358万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目18-1 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全14戸 |
西新宿ハイホーム | 1,123万円 〜 1億 3,752万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目16-2 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全26戸 |
コーシンハイツ | 2,120万円 〜 3,982万円 | 東京都新宿区西新宿3丁目8-14 |
1977年7月(築48年) 地上8階 / 全26戸 |
マンサード角筈 | 2,169万円 〜 4,676万円 | 東京都新宿区西新宿3丁目11-18 |
1979年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西新宿パークハイツ | 3,302万円 〜 6,737万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目15-1 |
1977年10月(築48年) 地上12階 / 全 - 戸 |
西新宿ハイツ | 2,203万円 〜 7,700万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目37-20 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
新宿パークサイド永谷 | 2,349万円 〜 6,314万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目14-7 |
1977年7月(築48年) 地上13階 / 全99戸 |
ウインザーマンション | 2,194万円 〜 4,441万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目9-14 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
いづみタウン新宿 | 2,252万円 〜 6,839万円 | 東京都新宿区西新宿3丁目13-11 |
1977年11月(築48年) 地上8階 / 全88戸 |
ミツワマンション | 1,590万円 〜 2,161万円 | 東京都新宿区西新宿3丁目9-28 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
パルク西新宿 | 1,865万円 〜 3,539万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目14-2 |
1978年8月(築47年) 地上11階 / 全30戸 |
トーカン新宿キャステール | 1,353万円 〜 3,922万円 | 東京都新宿区西新宿3丁目6-5 |
1977年3月(築48年) 地上12階 / 全80戸 |
グランドヒルズ西新宿 | 2,374万円 〜 3,030万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目21-23 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
パサージュ京西 | 3,460万円 〜 5,832万円 | 東京都渋谷区本町3丁目53-1 |
1979年8月(築46年) 地上12階 / 全 - 戸 |
白菊マンション | 1,799万円 〜 3,571万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目6-6 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール西新宿 | 4,115万円 〜 1億 2,115万円 | 東京都新宿区西新宿3丁目3-23 |
1980年3月(築45年) 地上15階 / 全128戸 |
トーカン新宿第2キャステール | 1,168万円 〜 3,432万円 | 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全158戸 |
ライオンズマンション西新宿 | 1,659万円 〜 9,576万円 | 東京都新宿区西新宿3丁目15-5 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全180戸 |
ライオンズマンション初台第2 | 3,795万円 〜 5,933万円 | 東京都渋谷区代々木4丁目31-2 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全54戸 |
メゾンヨーラク | 1,616万円 〜 3,034万円 | 東京都渋谷区代々木3丁目33-10 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
参宮橋ハイツ | 2,185万円 〜 2,756万円 | 東京都渋谷区代々木3丁目33-13 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全6戸 |
ストーク新宿 | 5,580万円 〜 9,688万円 | 東京都新宿区西新宿6丁目12-7 |
1979年3月(築46年) 地上12階 / 全120戸 |
ボヘミアン | 2,631万円 〜 5,097万円 | 東京都渋谷区代々木3丁目14-7 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ西新宿 | 2,343万円 〜 3,674万円 | 東京都新宿区西新宿5丁目17-10 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
ファミールコーポ初台 | 1,069万円 〜 2,797万円 | 東京都渋谷区本町2丁目30-1 |
1979年2月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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