東京都新宿区西新宿4丁目23-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,256 万円 21.62m²の部屋
〜3,129 万円 23.4m²の部屋
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十二社館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
十二社館の売却に役立つ情報をチェック!
十二社館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
賃貸募集中 賃料 8.7万円 |
23.12m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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2,256万円 (104万円 / m²) 21.62m²の部屋
〜3,129万円 (134万円 / m²) 23.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(新宿区西新宿)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,990万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,899万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,256万円 |
5年後(築30年) | 95.4% | 2,152万円 |
このマンションと、新宿区西新宿の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,256万円 (21.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
104万円 / m² | 99万円 / m² |
十二社館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 12.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:2.77%、 1年前→今年:5.01% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,256万円 |
買取 | 1,354万円 〜 1,805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.89万円 / 月 21.62m²の部屋
〜
9.65万円 / 月 23.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
十二社館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに十二社館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
8.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
8.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
8.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
8.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
8.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
8.7万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
8.4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.7万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8.2万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.7万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8.1万円 / 月 | 21.62m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
8.2万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
8.4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
8.2万円 / 月 | 21.62m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.3万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
8.2万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
8.1万円 / 月 | 21.62m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
8.2万円 / 月 | 21.62m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年11月 |
8.4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
8万円 / 月 | 21.62m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年4月 |
8.4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.2万円 / 月 | 21.62m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
8.7万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.2万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8.7万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.7万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.3万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年11月 |
8.7万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
8.2万円 / 月 | 21.62m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
8.5万円 / 月 | 21.62m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
9万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
8.2万円 / 月 | 21.62m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年4月 |
8.7万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8.8万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
8.4万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.7万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
8万円 / 月 | 21.62m² | 1K / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
8.4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
8.3万円 / 月 | 21.62m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホームズシィーリエ | 1,162万円 〜 3,724万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目24-20 |
2001年12月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グレース西新宿 | 1,474万円 〜 4,262万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目21-6 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全10戸 |
センチュリー西新宿 | 3,108万円 〜 4,532万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目25-16 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
ガラ・ステージ西新宿 | 1,924万円 〜 3,971万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目12-7 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全52戸 |
ユニーブル新宿西 | 3,377万円 〜 1億 1,725万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目8-16 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全51戸 |
コマUD21 | 3,478万円 〜 5,141万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目4-15 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイパレス西新宿 | 1,951万円 〜 2,725万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目8-31 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全27戸 |
エルヴィエントデ初台 | 3,778万円 〜 8,356万円 | 東京都渋谷区本町3丁目51-4 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツインズ西新宿ノースピア | 1,431万円 〜 1,953万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目39-20 |
2001年12月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
グランドガーラ西新宿イースト | 1,946万円 〜 2,830万円 | 東京都新宿区西新宿5丁目10-12 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全43戸 |
ホーヨー東京レジデンス西新宿5丁目 | 4,154万円 〜 6,423万円 | 東京都渋谷区本町3丁目11-3 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全9戸 |
ツインズ西新宿サウスピア | 1,382万円 〜 1,910万円 | 東京都新宿区西新宿4丁目39-19 |
2002年1月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
グランドステージ初台 | 5,514万円 〜 1億 4,431万円 | 東京都渋谷区本町3丁目43-10 |
1998年11月(築27年) 地上13階 / 全54戸 |
メゾン・ド・新宿 | 2,500万円 〜 6,178万円 | 東京都新宿区西新宿5丁目8-8 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレアデス初台 | 2,171万円 〜 3,458万円 | 東京都渋谷区本町2丁目40-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
スカーラ西新宿シティプラザ | 2,788万円 〜 4,156万円 | 東京都渋谷区本町3丁目38-1 |
2000年8月(築25年) 地上13階 / 全44戸 |
PARKFRONT西新宿 | 2,189万円 〜 4,923万円 | 東京都新宿区西新宿6丁目16-7 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
WEST16 | 1,113万円 〜 2,036万円 | 東京都新宿区西新宿3丁目14-16 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディオレ西新宿 | 5,403万円 〜 1億 3,483万円 | 東京都渋谷区本町3丁目31-3 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全68戸 |
トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館 | 1,732万円 〜 2,461万円 | 東京都新宿区西新宿5丁目7-4 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
ガーラ渋谷本町 | 2,473万円 〜 3,266万円 | 東京都渋谷区本町2丁目39-18 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ブライト西新宿 | 2,226万円 〜 5,856万円 | 東京都渋谷区本町4丁目8-10 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーブ6 | 2,713万円 〜 6,569万円 | 東京都中野区弥生町1丁目3-2 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全26戸 |
クレアシオン渋谷 | 1,473万円 〜 2,041万円 | 東京都渋谷区本町4丁目13-9 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アビタシオン中野坂上 | 4,017万円 〜 5,851万円 | 東京都中野区弥生町1丁目4-6 |
1998年12月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パレステュディオ西新宿 | 1,677万円 〜 4,099万円 | 東京都新宿区西新宿5丁目18-26 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
西新宿FRT-A | 3,243万円 〜 5,843万円 | 東京都新宿区西新宿5丁目18-26 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィールドコート1 | 3,019万円 〜 6,678万円 | 東京都中野区弥生町1丁目11-2 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キュービックエム | 2,818万円 〜 6,448万円 | 東京都渋谷区本町1丁目53-11 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アスワールシャンプル | 4,043万円 〜 5,111万円 | 東京都中野区弥生町1丁目8-1 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 十二社館 |
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所在地 | 東京都新宿区西新宿4丁目23-8 |
交通 |
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【外観】☆外観☆
1/12【エントランス】エントランス
2/12【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 渋谷本町3丁目店まで267m
3/12【周辺】【スーパー】mini(ミニ)ピアゴ 渋谷本町3丁目店まで312m
4/12【周辺】【郵便局】西新宿四郵便局まで360m
5/12【周辺】【出前・宅配】すき家 西新宿五丁目駅前店まで381m
6/12【周辺】【ドラッグストア】トモズ 西新宿五丁目店まで498m
7/12【周辺】【ラーメン】肉そば家フクロウ(笑梟)まで453m
8/12【周辺】【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 西新宿店まで467m
9/12【周辺】【和風料理】やよい軒 新宿小滝橋通り店まで1901m
10/12【周辺】【そば・うどん】寿美吉まで980m
11/12【周辺】【焼肉】梁山苑まで682m
12/12築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月21日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください