価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区西落合1丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,382 万円 50.89m²の部屋
〜3,909 万円 50.89m²の部屋
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はじめまして。リノベ不動産 北参道店でございます。当社は不動産売買と建築のプロ集団として2021年より「リノベ不動産」をスタート致しました。不動産から建築までワントップサービスを行うプロ集団としては全国No.1の店舗数で活動をしております。お客様の物件を「より高く、より確実に」売却する為の武器、顧客
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
急ぎの案件・訳あり物件を直接買取します!
弊社は不動産買取を専門としております。
相続、資産整理、老朽化、未接道、事故物件などの様々な物件に対応。土地、戸建、マンション、1棟ビル、店舗まで。
査定からリフォーム企画・不動産売買・賃貸管理まで全て【自社一貫】で対応。他社で売れない訳アリも断る事なく弊社が買主となります♪
一度ご相談下さい!
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
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リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
大手出身の宅建士が丁寧に査定致します!
売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,382万円50.89m²の部屋66万円 / m²
〜3,909万円50.89m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,382万円 |
買取 | 2,030万円 〜 2,706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.9万円50.89m²の部屋
〜11.97万円50.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
デルタハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.41% 、 2年前→1年前:2.23% 、 1年前→今年:2.75% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デルタハイム |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区西落合1丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】【焼肉】焼肉55まで1334m
【周辺】【クリーニング】クリーニングママまで1316m
【周辺】【その他】お好み焼き ふくふくまで1334m
【周辺】【駅】椎名町駅まで1421m
【周辺】【銀行】興産信用金庫まで1554m
【周辺】【動物病院】動物病院まで3654m
【周辺】【生活雑貨店】かわにしまで4256m
【周辺】【水族館】サンシャイン水族館まで3965m
【周辺】【ファーストフード】モスバーガーまで4202m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガストまで4302m
【周辺】【弁当】キッチンオリジン 北大塚店まで5045m
【周辺】【スイーツ】PatisserieCouleurまで5346m
【周辺】【コインランドリー】コインランドリーモコモコ折戸通り店まで5371m
【周辺】【皮膚科】板橋本町皮膚形成外科まで5562m
築年月(築年数) | 1982年4月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション西落合 | 2,979万円 〜 5,005万円 | 東京都新宿区西落合1丁目10-12 |
1980年10月(築44年) 地上7階 / 全14戸 |
サンビューハイツ哲学堂 | 2,218万円 〜 6,139万円 | 東京都新宿区西落合1丁目23-10 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全37戸 |
南長崎イサミマンション | 2,907万円 〜 3,401万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目3-6 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン・ド・ラリエ | 721万円 〜 943万円 | 東京都新宿区中落合4丁目15-8 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
第2アビタシオン落合 | 1,875万円 〜 3,010万円 | 東京都新宿区中落合3丁目28-14 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全31戸 |
ソアール哲学堂 | 744万円 〜 1,058万円 | 東京都新宿区西落合1丁目31-18 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾンドール藤崎 | 1,464万円 〜 4,357万円 | 東京都新宿区西落合1丁目21-11 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西落合スカイマンション | 4,434万円 〜 6,275万円 | 東京都新宿区西落合2丁目1-15 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全25戸 |
ハイネス哲学堂 | 1,514万円 〜 3,813万円 | 東京都新宿区西落合2丁目11-11 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全35戸 |
メゾン・ド・ペルシュ | 639万円 〜 900万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目10-5 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全50戸 |
サンハイツ哲学堂 | 3,914万円 〜 5,175万円 | 東京都新宿区西落合2丁目15-16 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
みずほ | 1,409万円 〜 2,489万円 | 東京都新宿区西落合2丁目17-17 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユービハイツ | 1,389万円 〜 5,388万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目11-4 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
哲学堂リリエンハイム | 5,217万円 〜 1億 3,640万円 | 東京都新宿区西落合2丁目15-6 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
越後屋マンション | 1,503万円 〜 2,370万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目1-2 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
プライムコート中井 | 1,036万円 〜 4,066万円 | 東京都新宿区中井1丁目13-18 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス哲学堂 | 1,911万円 〜 3,015万円 | 東京都中野区松が丘1丁目31-6 |
1980年6月(築45年) 地上3階 / 全13戸 |
GSハイム目白 | 1,709万円 〜 5,434万円 | 東京都新宿区中落合3丁目1-19 |
1980年6月(築45年) 地上7階 / 全22戸 |
ライオンズマンション東長崎 | 1,580万円 〜 3,396万円 | 東京都豊島区長崎4丁目17-5 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全49戸 |
パーク・ハイム中落合 | 2,008万円 〜 7,017万円 | 東京都新宿区中落合2丁目10-16 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中井ハイツ | 1,581万円 〜 2,311万円 | 東京都新宿区中落合1丁目20-2 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション中落合ガーデニア | 1,885万円 〜 5,599万円 | 東京都新宿区中落合2丁目27-18 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全61戸 |
ニューハイツ中落合 | 1,525万円 〜 6,527万円 | 東京都新宿区中落合1丁目6-13 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
中井グランドメゾン | 1,581万円 〜 4,503万円 | 東京都新宿区中落合1丁目6-15 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全25戸 |
パーク・ハイム中落合二丁目 | 4,857万円 〜 7,775万円 | 東京都新宿区中落合2丁目9-9 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全39戸 |
パーク・ハイム哲学堂 | 3,765万円 〜 5,909万円 | 東京都中野区松が丘2丁目24-10 |
1983年9月(築41年) 地上3階 / 全15戸 |
メゾン・ド・オービエ | 718万円 〜 1,162万円 | 東京都新宿区上落合2丁目21-17 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
ドリーム上落合 | 1,757万円 〜 5,128万円 | 東京都新宿区上落合2丁目22-25 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全37戸 |
東長崎ハイツ | 4,234万円 〜 5,429万円 | 東京都豊島区長崎5丁目2-13 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
光建ハイツ目白 | 2,127万円 〜 2,955万円 | 東京都豊島区目白5丁目4-14 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
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