価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区中落合2丁目11-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,534 万円 34.22m²の部屋
〜4,819 万円 82.29m²の部屋
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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都内にはリノベ前の物件が不足しています。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
メゾンパックスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 | - |
売出し中 価格2,200万円 |
50.33m² | 5DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,534万円34.22m²の部屋45万円 / m²
〜4,819万円82.29m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンパックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,450万円 | 50.33m² | 5DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,480万円 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月〜2023年4月 |
2,080万円 | 37.20m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,780万円 | 37.20m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,534万円 |
買取 | 920万円 〜 1,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.1万円34.22m²の部屋
〜21.25万円82.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンパックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンパックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 39.26m² | 1DK / 5階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンパックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンパックス |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区中落合2丁目11-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】-- 外観 --
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】下落合駅:509m
【周辺】中井駅:658m
【周辺】高田馬場駅:1672m
【周辺】落合南長崎駅:900m
【周辺】落合駅:1210m
築年月(築年数) | 1970年12月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
古都マンション | 1,324万円 〜 2,698万円 | 東京都新宿区中落合1丁目4-7 |
1972年1月(築53年) 地上6階 / 全9戸 |
富士ニューハイツ | 1,282万円 〜 2,926万円 | 東京都新宿区中落合1丁目4-5 |
1971年1月(築54年) 地上7階 / 全14戸 |
中落合東豊エステート | 1,455万円 〜 4,963万円 | 東京都新宿区中落合2丁目12-18 |
1971年8月(築54年) 地上9階 / 全47戸 |
下落合グリーンパーク | 1,380万円 〜 4,304万円 | 東京都新宿区上落合1丁目18-5 |
1969年11月(築56年) 地上11階 / 全60戸 |
落合マンション | 1,783万円 〜 3,664万円 | 東京都新宿区上落合2丁目10-6 |
1972年2月(築53年) 地上8階 / 全36戸 |
レジデンス南長崎 | 847万円 〜 1,443万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目2-13 |
1972年12月(築52年) 地上5階 / 全21戸 |
中落合マンション | 2,038万円 〜 4,033万円 | 東京都新宿区中落合3丁目25-18 |
1969年12月(築55年) 地上9階 / 全47戸 |
上落合ハイツ | 2,540万円 〜 1億 5,027万円 | 東京都新宿区上落合2丁目22-23 |
1972年8月(築53年) 地上9階 / 全61戸 |
中井プラムレヂデンス | 1,187万円 〜 3,937万円 | 東京都新宿区上落合3丁目15-1 |
1972年3月(築53年) 地上11階 / 全61戸 |
マンションヴィップ落合 | 1,237万円 〜 3,730万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2 |
1970年7月(築55年) 地上11階 / 全73戸 |
トダカ高田馬場コーポ | 2,010万円 〜 3,902万円 | 東京都新宿区下落合1丁目8-1 |
1971年4月(築54年) 地上7階 / 全35戸 |
第二椎名町マイコーポ | 995万円 〜 2,410万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目14-8 |
1972年8月(築53年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セブンスターマンション東中野 | 1,781万円 〜 3,520万円 | 東京都中野区東中野4丁目27-27 |
1970年5月(築55年) 地上9階 / 全39戸 |
落合マンション | 1,722万円 〜 5,499万円 | 東京都新宿区下落合1丁目8-14 |
1970年11月(築55年) 地上9階 / 全76戸 |
サン椎名町ハイツ | 1,675万円 〜 2,695万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目17-12 |
1971年9月(築54年) 地上7階 / 全36戸 |
目白が丘マンション | 2,653万円 〜 6,573万円 | 東京都新宿区下落合3丁目12-28 |
1971年10月(築54年) 地上14階 / 全65戸 |
椎名町マイコーポ | 862万円 〜 1,812万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目20-5 |
1970年6月(築55年) 地上5階 / 全30戸 |
高田馬場マンション | 2,079万円 〜 3,355万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目14-19 |
1968年12月(築56年) 地上9階 / 全34戸 |
東長崎マイコーポ | 1,167万円 〜 1,570万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目30-1 |
1970年11月(築55年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイネス東中野 | 2,598万円 〜 5,031万円 | 東京都中野区東中野5丁目17-9 |
1971年3月(築54年) 地上11階 / 全31戸 |
新倉マンション | 2,126万円 〜 3,534万円 | 東京都新宿区下落合3丁目14-26 |
1970年7月(築55年) 地上11階 / 全37戸 |
東建柏木マンション | 3,390万円 〜 6,068万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目9-18 |
1972年2月(築53年) 地上14階 / 全200戸 |
ヴィラロイヤル東中野 | 2,616万円 〜 4,215万円 | 東京都中野区東中野5丁目20-8 |
1969年6月(築56年) 地上9階 / 全48戸 |
落合公園ハウス | 3,579万円 〜 5,101万円 | 東京都新宿区中井1丁目14-7 |
1970年3月(築55年) 地上8階 / 全57戸 |
高田馬場住宅 | 2,707万円 〜 5,046万円 | 東京都新宿区下落合2丁目2-2 |
1969年11月(築56年) 地上14階 / 全360戸 |
マンションワコー落合 | 1,816万円 〜 3,850万円 | 東京都中野区上高田4丁目18-1 |
1970年1月(築55年) 地上6階 / 全63戸 |
東中野R.H.S | 2,198万円 〜 5,100万円 | 東京都中野区東中野5丁目5-10 |
1972年10月(築53年) 地上9階 / 全33戸 |
マンションヴィップ新宿柏木 | 1,408万円 〜 5,219万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目33-3 |
1971年5月(築54年) 地上8階 / 全89戸 |
マンション秀苑 | 1,132万円 〜 1,990万円 | 東京都中野区東中野4丁目11-15 |
1972年5月(築53年) 地上4階 / 全20戸 |
上高田4丁目団地2号棟 | 2,581万円 〜 3,882万円 | 東京都中野区上高田4丁目17-2 |
1971年4月(築54年) 地上11階 / 全103戸 |
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