価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区戸塚町1丁目104
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,637 万円 24m²の部屋
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
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大手出身の宅建士が丁寧に査定致します!
売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,637万円24m²の部屋68万円 / m²
〜3,080万円36m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,637万円 |
買取 | 982万円 〜 1,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.82万円24m²の部屋
〜11.18万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブラザー横山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブラザー横山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブラザー横山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブラザー横山 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区戸塚町1丁目104 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【周辺】まいばすけっと早稲田鶴巻町店 495m
【周辺】TSUTAYA茗荷谷店 2193m
【周辺】ダイエー高田店 676m
【周辺】イトーヨーカドー食品館早稲田店 637m
築年月(築年数) | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
44社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
TRUSTVALUE早稲田 | 1,451万円 〜 2,799万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目10-4 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フジタ早稲田マンション | 3,463万円 〜 5,395万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目14-1 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全59戸 |
フジタ関口マンション | 5,062万円 〜 7,102万円 | 東京都文京区関口1丁目28-1 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全54戸 |
マンション早稲田 | 975万円 〜 4,333万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町519 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
ハウゼタカスギ | 2,563万円 〜 3,381万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町564 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FeelIwata | 1,932万円 〜 4,705万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町567 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビルデンスナイキ | 2,747万円 〜 4,579万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町565-10 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全10戸 |
西早稲田ハイツ | 2,128万円 〜 5,486万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目18-13 |
1979年11月(築46年) 地上7階 / 全13戸 |
サンコーポ | 2,574万円 〜 3,232万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町567 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
びれっとはやし | 2,933万円 〜 4,869万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町566 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
美高ロイヤル | 1,694万円 〜 3,278万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町557 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
パールハイツ早稲田 | 1,802万円 〜 3,328万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町569 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リハイム早稲田 | 992万円 〜 2,215万円 | 東京都新宿区早稲田町70-6 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウゼ小河原 | 1,072万円 〜 1,331万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町509 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Passage | 1,129万円 〜 2,101万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町555 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース中島 | 2,305万円 〜 3,776万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町553 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレインヒル早稲田 | 1,277万円 〜 4,661万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町555 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全24戸 |
ヴイラ宇津木 | 3,366万円 〜 6,041万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町574 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
ハイム伊井 | 2,516万円 〜 4,003万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町547 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
細川ハイツ | 1,382万円 〜 4,180万円 | 東京都新宿区馬場下町63 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全6戸 |
メゾンルグラン早稲田 | 801万円 〜 3,031万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町555 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
白坂ハイム | 2,074万円 〜 4,167万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町547 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
けやきハウス早稲田 | 3,292万円 〜 4,569万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目23-14 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全26戸 |
原興業第一ビル関水マンション | 1,950万円 〜 4,416万円 | 東京都文京区関口1丁目44-3 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペンタス目白台 | 1,997万円 〜 3,066万円 | 東京都文京区目白台1丁目24-8 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
パーク早稲田 | 2,450万円 〜 3,434万円 | 東京都新宿区早稲田町77 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーモロー | 2,228万円 〜 2,914万円 | 東京都新宿区早稲田南町52-2 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
目白台ハイツ | 1,271万円 〜 2,535万円 | 東京都文京区目白台1丁目7-9 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全27戸 |
西早稲田マンション | 842万円 〜 2,043万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目4-26 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全19戸 |
ハイネス早稲田 | 1,549万円 〜 6,032万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目4-25 |
1981年6月(築44年) 地上8階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください