東京都新宿区天神町64-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,621 万円 41.96m²の部屋
〜9,056 万円 70.05m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランドメゾンカグラザカの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドメゾンカグラザカの売却に役立つ情報をチェック!
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,621万円 (110万円 / m²) 41.96m²の部屋
〜9,056万円 (129万円 / m²) 70.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(新宿区天神町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 5,072万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,989万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 4,780万円 | 94.3% |
築25年(12年後) | 4,571万円 | 90.1% |
築30年(17年後) | 4,362万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 4,621万円 |
2年後(築15年) | 98.4% | 4,546万円 |
7年後(築20年) | 94.3% | 4,355万円 |
12年後(築25年) | 90.1% | 4,165万円 |
17年後(築30年) | 86.0% | 3,975万円 |
このマンションと、新宿区天神町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,621万円 (41.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
110万円 / m² | 127万円 / m² |
グランドメゾンカグラザカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 12.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:2.77%、 1年前→今年:5.01% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,621万円 |
買取 | 2,773万円 〜 3,697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.36万円 / 月 41.96m²の部屋
〜
36.3万円 / 月 70.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾンカグラザカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾンカグラザカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
28万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
32.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年7月 |
25.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
25.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月 |
25.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
27万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年1月 |
23万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
24万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年12月 |
25.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
26.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月 |
24万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年9月〜2023年4月 |
28.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
33.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月 |
25.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
29万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年7月 |
32万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
28.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
19万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月 |
32万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年2月 |
25万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
26万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
25万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
26.5万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年7月 |
25万円 / 月 | 41.96m² | 1LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年6月 |
27万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
25万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
21万円 / 月 | 41.96m² | 1LDK / 10階 | 2020年10月〜2021年1月 |
26.7万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月 |
24.4万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
25.9万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月 |
33.5万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年5月 |
25.9万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月 |
25.9万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月 |
24.1万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
25.9万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月 |
24.1万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
25.9万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベリスタ神楽坂 | 3,485万円 〜 6,971万円 | 東京都新宿区矢来町27 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全95戸 |
アビタシオン神楽坂 | 3,073万円 〜 6,338万円 | 東京都新宿区榎町72-2 |
2012年5月(築13年) 地上10階 / 全33戸 |
グランデュオ神楽坂 | 2,491万円 〜 6,102万円 | 東京都新宿区東榎町1 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド神楽坂 | 8,260万円 〜 1億 2,908万円 | 東京都新宿区矢来町43-5 |
2013年4月(築12年) 地上13階 / 全66戸 |
アクサス神楽坂Sta. | 3,278万円 〜 6,970万円 | 東京都新宿区矢来町44-8 |
2013年12月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
一誠レヂデンス神樂坂 | 2,953万円 〜 5,876万円 | 東京都新宿区山吹町7 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全31戸 |
Le-lion神楽坂 | 2,515万円 〜 3,387万円 | 東京都新宿区山吹町16-10 |
2011年10月(築14年) 地上8階 / 全23戸 |
アペーゴ | 3,813万円 〜 8,492万円 | 東京都新宿区山吹町307 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・レーヴ神楽坂 | 3,272万円 〜 9,345万円 | 東京都新宿区山吹町333-1 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
DUARES早稲田 | 2,540万円 〜 6,309万円 | 東京都新宿区弁天町177 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ早稲田弐番館 | 2,295万円 〜 3,037万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町544 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アピス神楽坂ハイセレサ | 5,882万円 〜 1億 128万円 | 東京都新宿区南榎町54 |
2010年10月(築15年) 地上5階 / 全37戸 |
haru | 2,809万円 〜 4,488万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町549-5 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドハーモニー7 | 2,224万円 〜 3,670万円 | 東京都文京区関口1丁目3-10 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン早稲田 | 2,731万円 〜 6,177万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町544-11 |
2012年11月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フィーカ牛込柳町 | 3,516万円 〜 4,758万円 | 東京都新宿区弁天町94-1 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア神楽坂 | 6,343万円 〜 8,240万円 | 東京都新宿区改代町13-1 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全37戸 |
ステージグランデ神楽坂 | 2,244万円 〜 4,510万円 | 東京都新宿区改代町21-2 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンカメリア | 3,510万円 〜 7,608万円 | 東京都新宿区山吹町353 |
2013年12月(築12年) 地上6階 / 全11戸 |
ヴォーガコルテ早稲田 | 2,001万円 〜 2,546万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町503 |
2011年7月(築14年) 地上7階 / 全26戸 |
LaSaison神楽坂 | 4,267万円 〜 5,433万円 | 東京都新宿区矢来町112-4 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リヴシティ早稲田 | 2,255万円 〜 3,078万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町581 |
2013年1月(築13年) 地上8階 / 全22戸 |
パークハウス文京関口 | 4,203万円 〜 1億 2,749万円 | 東京都文京区関口1丁目10-8 |
2010年10月(築15年) 地上14階 / 全125戸 |
Branche早稲田 | 2,668万円 〜 8,591万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町568 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
プレシャス文京関口 | 2,061万円 〜 4,032万円 | 東京都文京区関口1丁目48-2 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディヴレ神楽坂 | 5,009万円 〜 8,443万円 | 東京都新宿区神楽坂6丁目43 |
2011年4月(築14年) 地上13階 / 全60戸 |
ル・シエル神楽坂 | 3,398万円 〜 4,495万円 | 東京都新宿区神楽坂6丁目 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
アーベイン早稲田 | 2,766万円 〜 7,875万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町573 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全61戸 |
プレスタイル神楽坂 | 2,309万円 〜 5,265万円 | 東京都新宿区改代町33 |
2011年6月(築14年) 地上7階 / 全29戸 |
スカイコート文京江戸川橋 | 2,403万円 〜 5,443万円 | 東京都文京区関口1丁目24-10 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全20戸 |
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランドメゾンカグラザカ |
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所在地 | 東京都新宿区天神町64-1 |
交通 |
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【外観】外観
1/2【外観】エントランス
2/2築年月(築年数) | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月27日]
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