この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都新宿区高田馬場4丁目22-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,380 万円 30.13m²の部屋
〜3,261 万円 35.98m²の部屋
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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サニーサイドヒルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
30.13m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,380万円30.13m²の部屋79万円 / m²
〜3,261万円35.98m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新宿区高田馬場)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新宿区高田馬場 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,171万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,022万円 | 96.4% |
築30年(9年後) | 3,835万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,380万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,295万円 | 96.4% |
9年後(築30年) | 2,188万円 | 91.9% |
このマンションと、新宿区高田馬場の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,380万円 (30.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 104万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーサイドヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,990万円 | 77.46m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,380万円 |
買取 | 1,428万円 〜 1,904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.98万円30.13m²の部屋
〜14.38万円35.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーサイドヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーサイドヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
10.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
10.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
11.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
11.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
10.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
11.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
10.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
10万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
10.6万円 / 月 | 30.21m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
10.3万円 / 月 | 30.21m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.8万円 / 月 | 30.79m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
11万円 / 月 | 30.79m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
11万円 / 月 | 30.21m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
11.3万円 / 月 | 30.79m² | 1R / 3階 | 2021年12月 |
11.9万円 / 月 | 30.79m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年11月 |
10.8万円 / 月 | 30.79m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
10.5万円 / 月 | 30.33m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
11.8万円 / 月 | 30.79m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
10.8万円 / 月 | 30.33m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
10.7万円 / 月 | 30.15m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
9.5万円 / 月 | 30.79m² | 1R / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
9.5万円 / 月 | 30.15m² | 1R / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
11.9万円 / 月 | 35.98m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
11.1万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
10万円 / 月 | 30.46m² | 1R / 1階 | 2020年3月 |
11万円 / 月 | 30.21m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
10.5万円 / 月 | 30.21m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
11万円 / 月 | 30.46m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
10.8万円 / 月 | 30.21m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
10.7万円 / 月 | 30.15m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
11.9万円 / 月 | 35.98m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
10万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
9.7万円 / 月 | 30.15m² | 1R / 1階 | 2017年5月〜2017年9月 |
9.6万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
10.6万円 / 月 | 30.46m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
10.7万円 / 月 | 30.15m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
10.6万円 / 月 | 30.21m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
10万円 / 月 | 30.46m² | 1R / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
10万円 / 月 | 30.21m² | 1R / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10.7万円 / 月 | 30.79m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
10.6万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
10.6万円 / 月 | 30.21m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
11万円 / 月 | 30.79m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
10万円 / 月 | 30.33m² | 1R / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
10.7万円 / 月 | 30.15m² | 1R / 2階 | 2015年9月 |
9.7万円 / 月 | 30.15m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
9.7万円 / 月 | 30.21m² | 1R / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
10.7万円 / 月 | 30.21m² | 1R / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
10万円 / 月 | 30.33m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
10.5万円 / 月 | 30.21m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
10万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 1階 | 2015年5月 |
9.9万円 / 月 | 30.21m² | 1R / 1階 | 2015年4月 |
10.6万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
10万円 / 月 | 30.21m² | 1R / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
10万円 / 月 | 30.15m² | 1R / 1階 | 2015年3月 |
19万円 / 月 | 64.20m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9.8万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
10.4万円 / 月 | 30.33m² | 1R / 3階 | 2014年11月 |
10.4万円 / 月 | 30.33m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
10万円 / 月 | 30.46m² | 1R / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 30.15m² | 1R / 1階 | 2013年8月 |
9.7万円 / 月 | 30.33m² | 1R / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
9.5万円 / 月 | 30.21m² | 1R / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
10.3万円 / 月 | 30.33m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
9.4万円 / 月 | 30.79m² | 1R / 1階 | 2013年2月 |
9.4万円 / 月 | 30.79m² | 1R / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
9.5万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
9.5万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
9.6万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 1階 | 2012年2月 |
10.5万円 / 月 | 30.21m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
9.9万円 / 月 | 30.21m² | 1R / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
10.6万円 / 月 | 30.46m² | 1R / 2階 | 2011年1月〜2011年6月 |
10.6万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9.5万円 / 月 | 30.21m² | 1R / 1階 | 2011年3月 |
9.9万円 / 月 | 30.33m² | 1R / 1階 | 2010年11月〜2011年2月 |
10.6万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
9.9万円 / 月 | 30.33m² | 1R / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
9.9万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 1階 | 2011年2月 |
10.4万円 / 月 | 30.79m² | 1R / 2階 | 2010年6月〜2010年11月 |
10.4万円 / 月 | 30.46m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9.8万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 2階 | 2010年11月 |
9.5万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 1階 | 2010年11月 |
9.8万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
10.4万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
9.7万円 / 月 | 30.33m² | 1R / 1階 | 2009年3月〜2009年10月 |
10.4万円 / 月 | 30.46m² | 1K / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
10万円 / 月 | 30.13m² | 1R / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
10.2万円 / 月 | 30.46m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
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サニーサイドヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーサイドヒル |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区高田馬場4丁目22-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】目白駅(JR 山手線) 徒歩21分。 1650m
【周辺】BIGBOX 徒歩7分。ショッピングセンター 550m
【周辺】マルエツプチ高田馬場店 徒歩6分。スーパー 450m
【周辺】オオゼキ 徒歩7分。スーパー 500m
【周辺】薬ヒグチ戸塚店 徒歩6分。ドラックストア 460m
【周辺】ヤマダ電機LABI新宿西口館 徒歩36分。 2840m
【周辺】セブンイレブン高田馬場店 徒歩5分。コンビニ 330m
【周辺】谷中銀座商店街 徒歩84分。 6680m
【周辺】薬ヒグチ戸塚店 徒歩6分。ドラックストア 460m
【周辺】早稲田大学 徒歩14分。大学・短大 1060m
築年月(築年数) | 2003年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
YSK-V | 1,964万円 〜 2,995万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目26-12 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス高田馬場公園アーバンス | 3,651万円 〜 6,118万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目2-7 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全36戸 |
ソアブール高田馬場 | 1,684万円 〜 4,508万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目31-7 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全58戸 |
コーシャハイム高田馬場1号棟 | 4,307万円 〜 5,676万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目15-1 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全154戸 |
ユナイテッドグロー高田馬場 | 1,763万円 〜 2,119万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目32-9 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
アクティス高田馬場4丁目 | 5,598万円 〜 9,675万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目37-7 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
ルーブル高田馬場 | 1,433万円 〜 3,763万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目37-10 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全53戸 |
ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス | 3,811万円 〜 8,029万円 | 東京都新宿区百人町4丁目6-2 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全55戸 |
レジェンド高田馬場ドゥエ | 3,118万円 〜 8,922万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目22-5 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
ノヴェル根岸 | 2,907万円 〜 4,230万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目12-11 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全19戸 |
ペガサス | 2,435万円 〜 3,386万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目24-3 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ViLLASC | 2,295万円 〜 2,784万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目12-23 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレ高田馬場 | 1,324万円 〜 3,071万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目3-23 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クルーセ小滝橋 | 1,851万円 〜 1億 2,031万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目41-9 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全29戸 |
プレール高田馬場 | 1,645万円 〜 2,358万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目37-9 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全32戸 |
ヴィラオートヴァーグ | 3,087万円 〜 3,817万円 | 東京都豊島区高田3丁目11-19 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全6戸 |
シティハウス新宿柏木 | 1,988万円 〜 6,118万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目4-16 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全60戸 |
ロイヤルアメニティー西戸山 | 1,881万円 〜 2,798万円 | 東京都新宿区百人町2丁目7-12 |
2003年4月(築22年) 地上11階 / 全64戸 |
シンシア早稲田南 | 1,665万円 〜 3,743万円 | 東京都新宿区大久保3丁目2-15 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全22戸 |
プロフ高田馬場 | 1,656万円 〜 2,320万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目12-4 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
アースホームズ | 2,451万円 〜 3,054万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目12-5 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガラ・シティ高田馬場 | 1,492万円 〜 2,404万円 | 東京都新宿区下落合2丁目5-2 |
2002年12月(築22年) 地上12階 / 全69戸 |
アトラス諏訪町レジデンス | 3,291万円 〜 1億 221万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目5-20 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全96戸 |
シーズクロノス新宿戸山 | 2,488万円 〜 6,802万円 | 東京都新宿区百人町2丁目1-42 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全77戸 |
コンフォリア西早稲田 | 2,798万円 〜 7,964万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目5-19 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全60戸 |
アルス・ヤマナガ | 2,130万円 〜 3,677万円 | 東京都新宿区百人町2丁目8-1 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全51戸 |
文祥下落合ハイツ | 1,543万円 〜 2,117万円 | 東京都新宿区下落合1丁目14-8 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全72戸 |
レイハート百人町 | 2,770万円 〜 5,555万円 | 東京都新宿区百人町2丁目9-9 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラ新宿下落合 | 1,589万円 〜 4,236万円 | 東京都新宿区下落合1丁目15-19 |
2005年4月(築20年) 地上8階 / 全51戸 |
SerenoS2 | 2,907万円 〜 3,620万円 | 東京都新宿区高田馬場2丁目2-14 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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