東京都新宿区水道町2-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
6,146 万円 57.6m²の部屋
〜8,962 万円 64.78m²の部屋
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マイキャッスル神楽坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マイキャッスル神楽坂の売却に役立つ情報をチェック!
マイキャッスル神楽坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
売出し中 価格 8,680万円 |
57.64m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
6,146万円 (107万円 / m²) 57.6m²の部屋
〜8,962万円 (138万円 / m²) 64.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(新宿区水道町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 7,271万円 | 100% |
築30年(1年後) | 7,203万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 6,146万円 |
1年後(築30年) | 99.1% | 6,089万円 |
このマンションと、新宿区水道町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,146万円 (57.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
107万円 / m² | 121万円 / m² |
マイキャッスル神楽坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 12.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:2.77%、 1年前→今年:5.01% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル神楽坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,380万円 | 64.78m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5,580万円 | 64.78m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,146万円 |
買取 | 3,688万円 〜 4,917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.88万円 / 月 57.6m²の部屋
〜
21.13万円 / 月 64.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル神楽坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル神楽坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
菱和パレス神楽坂 | 1,274万円 〜 2,840万円 | 東京都新宿区水道町1-18 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ペガサス神楽坂 | 2,395万円 〜 4,912万円 | 東京都新宿区赤城下町50 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全5戸 |
DOM神楽坂 | 5,299万円 〜 1億 359万円 | 東京都新宿区西五軒町8-12 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
グランシャリオ神楽坂 | 5,067万円 〜 7,766万円 | 東京都新宿区赤城下町30-1 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
プラティーク神楽坂 | 1,527万円 〜 4,814万円 | 東京都新宿区西五軒町7-12 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール文京南 | 4,362万円 〜 1億 1,653万円 | 東京都文京区水道2丁目5-25 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全46戸 |
アゼイリア松本 | 3,576万円 〜 5,693万円 | 東京都新宿区矢来町159 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
マージー神楽坂 | 2,509万円 〜 3,420万円 | 東京都新宿区赤城下町26 |
1998年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイコート長島 | 1,913万円 〜 2,565万円 | 東京都文京区水道2丁目15-1 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス神楽坂 | 3,192万円 〜 4,843万円 | 東京都新宿区中里町27 |
1995年12月(築30年) 地上3階 / 全17戸 |
パーク・ハイム神楽坂 | 7,511万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都新宿区中里町6-1 |
1997年7月(築28年) 地上14階 / 全169戸 |
クレアトール神楽坂 | 5,386万円 〜 8,688万円 | 東京都新宿区東五軒町3-12 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全26戸 |
藤和シティホームズ神楽坂 | 4,742万円 〜 8,462万円 | 東京都新宿区山吹町291-1 |
1995年10月(築30年) 地上12階 / 全25戸 |
パラシオ文京 | 3,696万円 〜 6,739万円 | 東京都文京区水道2丁目16-4 |
1997年12月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
グリーン江戸川橋 | 2,261万円 〜 3,085万円 | 東京都文京区関口1丁目21-13 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクア江戸川橋 | 1,738万円 〜 3,710万円 | 東京都文京区水道2丁目16-19 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
イトーピア神楽坂 | 5,025万円 〜 7,932万円 | 東京都新宿区山吹町130-11 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全23戸 |
モンフェリーチェ | 1,932万円 〜 1億 647万円 | 東京都文京区水道2丁目1-19 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アストラル文京 | 4,008万円 〜 5,258万円 | 東京都文京区水道2丁目3-15 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
菱和パレス文京南 | 1,638万円 〜 3,660万円 | 東京都文京区水道2丁目3-24 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
スカイコート文京小石川 | 1,366万円 〜 1,901万円 | 東京都文京区水道2丁目17-11 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
グランシャトレ文京小日向 | 7,742万円 〜 1億 57万円 | 東京都文京区小日向2丁目19-16 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
小日向マンション | 7,951万円 〜 1億 802万円 | 東京都文京区水道2丁目19-1 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェニックス早稲田 | 1,338万円 〜 2,217万円 | 東京都新宿区山吹町334 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全32戸 |
ハウゼティクルス | 1,268万円 〜 6,913万円 | 東京都新宿区東榎町11 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
メインステージ江戸川橋2 | 1,316万円 〜 2,342万円 | 東京都文京区水道2丁目19-12 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
ヴェルレージュ小日向 | 8,932万円 〜 1億 2,153万円 | 東京都文京区小日向1丁目10-7 |
1997年9月(築28年) 地上3階 / 全30戸 |
アイコート文京 | 1,260万円 〜 1,641万円 | 東京都文京区小日向1丁目1-8 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菱和パレス音羽 | 1,442万円 〜 3,206万円 | 東京都文京区音羽1丁目2-5 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全45戸 |
ワコービル飯田橋 | 3,485万円 〜 9,050万円 | 東京都新宿区新小川町3-25 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | マイキャッスル神楽坂 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区水道町2-7 |
交通 |
|
【外観】東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩6分
1/7【エントランス】
2/7【周辺】新宿区立江戸川小学校まで259m よく考えやりぬく子 明るくじょうぶな子 仲よく助け合う子 を教育目標とする。
3/7【周辺】新宿区立牛込第三中学校まで1400m 社会の変化に、自己を見失わず、自ら考え、主体的に判断して行動できる人の育成と、豊かな未来社会の創造を目指す。
4/7【周辺】セブンイレブン新宿水道町中央店まで104m いかなる時代にもお店と共にあまねく地域社会の利便性を追求し続け毎日の豊かな暮らしを実現する。
5/7【周辺】
6/7【周辺】JCHO東京新宿メディカルセンターまで1000m 地域の中核病院として、良質な医療を提供するとともに、住民一人ひとりの生活を尊重し、安全で安心できる地域社会の実現に貢献します。
7/7築年月(築年数) | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設株式会社、新建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月27日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください