この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都新宿区新宿7丁目12-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,913 万円 21.24m²の部屋
〜2,898 万円 27.8m²の部屋
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
不動産に関するお困りごとはご相談ください
・住宅ローンの残債務が残っているが、お買い替えをしたい。
・今すぐの売却ではないが、現在の相場を知りたい。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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49社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ナビウス新宿7丁目の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.8万円 |
27.8m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,913万円21.24m²の部屋90万円 / m²
〜2,898万円27.8m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新宿区新宿)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新宿区新宿 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,000万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,945万円 | 97.2% |
築30年(8年後) | 1,852万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,913万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,860万円 | 97.2% |
8年後(築30年) | 1,771万円 | 92.6% |
このマンションと、新宿区新宿の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,913万円 (21.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 100万円 / m² |
49社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナビウス新宿7丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,710万円 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,760万円 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,540万円 | 17.44m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
2,640万円 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
1,900万円 | 21.24m² | 1K / 5階 | 2016年9月 |
2,990万円 | 27.60m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
1,880万円 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,913万円 |
買取 | 1,148万円 〜 1,531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.72万円21.24m²の部屋
〜13.39万円27.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ナビウス新宿7丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.41%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:2.75% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナビウス新宿7丁目 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区新宿7丁目12-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】早稲田駅(東京メトロ 東西線) 徒歩22分。 1730m
【周辺】新宿マルイメン 徒歩12分。 930m
【周辺】スーパーマーケット三徳新宿本店 徒歩5分。スーパー 400m
【周辺】ポプラ東大久保店 徒歩2分。コンビニ 140m
【周辺】どらっぐぱぱす 徒歩5分。ドラックストア 380m
【周辺】ニトリ新宿タカシマヤタイムズスクエア店 徒歩22分。 1740m
【周辺】ポプラ東大久保店 徒歩2分。コンビニ 140m
【周辺】谷中銀座商店街 徒歩81分。 6470m
【周辺】どらっぐぱぱす新宿イーストサイドスクエア店 徒歩5分。ドラックストア 380m
【周辺】早稲田大理工学部 徒歩20分。大学・短大 1540m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドメイン東新宿 | 2,957万円 〜 4,718万円 | 東京都新宿区新宿6丁目23-15 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
スカイコート新宿壱番館 | 1,707万円 〜 2,554万円 | 東京都新宿区新宿6丁目20-5 |
2004年12月(築20年) 地上12階 / 全44戸 |
新宿アインスタワー | 5,271万円 〜 1億 5,925万円 | 東京都新宿区新宿7丁目26-11 |
2004年2月(築21年) 地上29階 / 全145戸 |
サンウッド新宿戸山フラッツ | 2,379万円 〜 7,554万円 | 東京都新宿区新宿7丁目26-23 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全60戸 |
クリオ東新宿壱番館 | 5,370万円 〜 8,517万円 | 東京都新宿区新宿7丁目27-3 |
2001年3月(築24年) 地上15階 / 全1戸 |
アパガーデンズ新宿戸山公園 | 2,780万円 〜 1億 1,951万円 | 東京都新宿区新宿7丁目26-40 |
2004年9月(築20年) 地上11階 / 全145戸 |
ヴェルト新宿イースト | 1,741万円 〜 3,117万円 | 東京都新宿区大久保1丁目2-20 |
2004年4月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
トラストホームズ若松町 | 3,818万円 〜 7,995万円 | 東京都新宿区若松町15-20 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
東新宿レジデンシャルタワー | 5,181万円 〜 8,936万円 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目4-14 |
2001年2月(築24年) 地上15階 / 全158戸 |
クリオ新宿戸山壱番館 | 5,083万円 〜 9,749万円 | 東京都新宿区新宿7丁目3-35 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全82戸 |
セイブマンション-2 | 1,786万円 〜 2,718万円 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目5-15 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ | 3,079万円 〜 4,983万円 | 東京都新宿区余丁町11-3 |
2004年7月(築21年) 地上14階 / 全29戸 |
HF若松河田レジデンス | 3,439万円 〜 7,887万円 | 東京都新宿区余丁町9-4 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全43戸 |
日神パレステージ東新宿イーストフォート | 5,558万円 〜 7,735万円 | 東京都新宿区大久保2丁目6-15 |
2002年9月(築22年) 地上14階 / 全45戸 |
クレアトゥール新宿 | 2,284万円 〜 3,346万円 | 東京都新宿区余丁町5-8 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークテラス | 1,826万円 〜 3,298万円 | 東京都新宿区新宿6丁目4-16 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンフリジア | 2,337万円 〜 5,538万円 | 東京都新宿区余丁町12-4 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルバウム | 2,618万円 〜 4,293万円 | 東京都新宿区大久保1丁目1-13 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
デュオスカーラ新宿 | 3,100万円 〜 6,454万円 | 東京都新宿区新宿5丁目12-10 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全73戸 |
ディナ・スカーラ新宿 | 5,584万円 〜 9,544万円 | 東京都新宿区新宿5丁目12-11 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全59戸 |
レジデンシャルステージ東新宿 | 2,308万円 〜 3,217万円 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目19-12 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レックスハイツ新宿5丁目 | 3,365万円 〜 4,446万円 | 東京都新宿区新宿5丁目15-12 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクロス新宿 | 2,306万円 〜 2,956万円 | 東京都新宿区新宿5丁目12-5 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
デュオスカーラ新宿2 | 3,086万円 〜 5,162万円 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目19-5 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全59戸 |
レジディア新宿イースト2 | 2,269万円 〜 7,149万円 | 東京都新宿区新宿5丁目8-18 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全54戸 |
レキシントン・スクエア曙橋 | 1,957万円 〜 2,993万円 | 東京都新宿区余丁町3-8 |
2004年12月(築20年) 地上9階 / 全88戸 |
クレアシオンイチガヤニシ | 1,770万円 〜 3,540万円 | 東京都新宿区余丁町14-4 |
2001年6月(築24年) 地上13階 / 全56戸 |
グリーンヒルズ壱番館 | 1,202万円 〜 1,541万円 | 東京都新宿区余丁町1-11 |
2002年10月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Brillia新宿若松町id | 2,681万円 〜 7,914万円 | 東京都新宿区若松町25-12 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全27戸 |
SUNFOREST | 2,366万円 〜 4,554万円 | 東京都新宿区大久保2丁目19-15 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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