価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区新小川町4-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,700 万円 40m²の部屋
〜4,344 万円 40m²の部屋
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
■取引成立後もお客様の満足が続くような取引をすること。
これらを常に心がけ行動してまいります。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
創業37周年!「お客様に最良の選択を」
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そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
ご売却相談を主とし、優れたサービスを提供
専門知識と経験を持つ26名のチームにて、中野駅南口に事務所を構え営業を行っております。続けて相談される会社を目指し、迅速かつ効率的に行動し、お客様の利益を最優先に考え、常に誠実さと透明性を持って対応させていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
大手出身の宅建士が丁寧に査定致します!
売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,700万円40m²の部屋92万円 / m²
〜4,344万円40m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,700万円 |
買取 | 2,220万円 〜 2,960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.66万円40m²の部屋
〜13.21万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レッツ飯田橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレッツ飯田橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年6月 |
12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
9.8万円 / 月 | 45.44m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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レッツ飯田橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レッツ飯田橋 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区新小川町4-18 |
交通 |
|
【外観】建物外観
築年月(築年数) | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアハイム飯田橋 | 3,186万円 〜 4,929万円 | 東京都文京区後楽2丁目3-13 |
1982年7月(築43年) 地上10階 / 全45戸 |
シャンブル小川町 | 2,013万円 〜 3,251万円 | 東京都新宿区新小川町7-25 |
1979年6月(築46年) 地上3階 / 全26戸 |
飯田橋第二パーク.ファミリア | 4,411万円 〜 7,739万円 | 東京都新宿区新小川町6-27 |
1980年2月(築45年) 地上15階 / 全184戸 |
パールハイム安藤坂 | 5,851万円 〜 6,841万円 | 東京都文京区後楽2丁目21-12 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全20戸 |
飯田橋第一パーク・ファミリア | 4,255万円 〜 7,746万円 | 東京都新宿区新小川町7-23 |
1979年11月(築46年) 地上12階 / 全180戸 |
サマリヤコーポラス | 2,100万円 〜 3,070万円 | 東京都文京区後楽2丁目3-10 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション飯田橋 | 1,664万円 〜 4,029万円 | 東京都新宿区東五軒町6-31 |
1981年9月(築44年) 地上10階 / 全45戸 |
神楽坂ハウス | 4,695万円 〜 8,375万円 | 東京都新宿区筑土八幡町4-14 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全105戸 |
ハイネス小石川 | 1,721万円 〜 6,555万円 | 東京都文京区水道1丁目11-9 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全83戸 |
シャンボール小石川A | 2,014万円 〜 7,775万円 | 東京都文京区水道1丁目11-7 |
1980年4月(築45年) 地上9階 / 全109戸 |
シャンボール小石川B | 2,912万円 〜 3,389万円 | 東京都文京区水道1丁目11-7 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マック小石川コート | 1,488万円 〜 4,855万円 | 東京都文京区水道1丁目11-8 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全23戸 |
シャトー寿寿 | 3,736万円 〜 5,074万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目1 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全7戸 |
グリーンキャピタル小石川 | 1,668万円 〜 5,438万円 | 東京都文京区水道1丁目8-2 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全31戸 |
ライオンズマンション文京第2 | 1,798万円 〜 9,042万円 | 東京都文京区春日1丁目11-16 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全45戸 |
神楽坂ココハイツ | 3,899万円 〜 5,327万円 | 東京都新宿区築地町10 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション小石川台 | 4,558万円 〜 1億 1,043万円 | 東京都文京区春日2丁目19-11 |
1980年12月(築44年) 地上11階 / 全24戸 |
サンライズ神楽坂 | 1,382万円 〜 4,009万円 | 東京都新宿区水道町1-20 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズマンション神楽坂第3 | 4,322万円 〜 8,085万円 | 東京都新宿区築地町16 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全56戸 |
パルムハウス文京 | 2,860万円 〜 3,790万円 | 東京都文京区水道2丁目17-10 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全10戸 |
東建ニューハイツ小石川 | 4,195万円 〜 6,304万円 | 東京都文京区小石川2丁目15-5 |
1978年12月(築46年) 地上6階 / 全28戸 |
サンハイツ神楽坂 | 1,964万円 〜 2,419万円 | 東京都新宿区神楽坂6丁目50 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
丸川ハイツ | 3,043万円 〜 4,132万円 | 東京都文京区水道2丁目16-16 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスプライム千代田富士見 | 4,069万円 〜 6,805万円 | 東京都千代田区富士見2丁目4-12 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
礫川ハイツ | 4,331万円 〜 6,822万円 | 東京都文京区小石川2丁目16-3 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千代田富士見スカイマンション | 2,653万円 〜 9,855万円 | 東京都千代田区富士見2丁目4-9 |
1980年9月(築45年) 地上7階 / 全27戸 |
猪野ハイツ | 1,518万円 〜 2,002万円 | 東京都文京区関口1丁目17-7 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全13戸 |
東海神楽坂マンション | 2,198万円 〜 4,566万円 | 東京都新宿区矢来町115 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全40戸 |
富士見フラワーハイホーム | 2,973万円 〜 6,646万円 | 東京都千代田区富士見2丁目12-16 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全43戸 |
富坂ハイツ | 2,667万円 〜 4,470万円 | 東京都文京区小石川2丁目3-22 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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