価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区下落合4丁目21-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,218 万円 19.3m²の部屋
〜1,712 万円 21.03m²の部屋
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,218万円19.3m²の部屋63万円 / m²
〜1,712万円21.03m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,218万円 |
買取 | 731万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.33万円19.3m²の部屋
〜7.66万円21.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
目白ハイベルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに目白ハイベルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年5月 |
6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
5.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
5.9万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
6.1万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
6万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
5.9万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
5.9万円 / 月 | 19.30m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
20.5万円 / 月 | 64.62m² | - / -1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
20.5万円 / 月 | 64.62m² | - / -1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
6.3万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
6.3万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
6.6万円 / 月 | 19.32m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2012年2月 |
6.6万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
6.8万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
6.5万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
6.8万円 / 月 | 21.30m² | 1R / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.7万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2010年9月 |
7.1万円 / 月 | 21.03m² | 1R / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
目白ハイベルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 目白ハイベルズ |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区下落合4丁目21-16 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】オーケー 下落合店(20m)
【周辺】ローソン 新宿下落合四丁目店(180m)
【周辺】ドミノ・ピザ下落合目白通り店(200m)
【周辺】セブン-イレブン 目白5丁目目白通り店(200m)
築年月(築年数) | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クアルト目白 | 1,048万円 〜 1,385万円 | 東京都豊島区目白5丁目2-14 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
RipeoneMejiro | 2,185万円 〜 3,963万円 | 東京都新宿区下落合4丁目23-16 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メジロロイヤルホームズ | 1,128万円 〜 3,621万円 | 東京都新宿区下落合4丁目20-15 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全27戸 |
ピエール目白舘 | 3,319万円 〜 6,458万円 | 東京都豊島区目白5丁目3-9 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ロワイヤル目白 | 5,542万円 〜 7,223万円 | 東京都新宿区下落合4丁目19-9 |
1986年7月(築39年) 地上3階 / 全25戸 |
エヴェナール落合 | 811万円 〜 1,931万円 | 東京都新宿区中落合2丁目2-14 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
メジロファイブ | 1,591万円 〜 4,867万円 | 東京都豊島区目白5丁目4-7 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
テラス目白 | 2,178万円 〜 1億 3,770万円 | 東京都新宿区下落合3丁目22-20 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
スカイコート落合 | 774万円 〜 1,985万円 | 東京都新宿区中落合2丁目3-4 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全36戸 |
ベルソードパル目白 | 2,151万円 〜 2,960万円 | 東京都豊島区目白5丁目22-4 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
マーブル目白 | 3,101万円 〜 4,994万円 | 東京都豊島区目白5丁目8-9 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾネット下落合 | 1,097万円 〜 2,153万円 | 東京都新宿区下落合4丁目6-17 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルツ目白 | 1,027万円 〜 2,252万円 | 東京都豊島区目白5丁目18-14 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
フェリシア目白 | 1,165万円 〜 4,433万円 | 東京都豊島区目白5丁目7-7 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルプレステージ目白 | 7,097万円 〜 1億 4,760万円 | 東京都新宿区下落合4丁目9-29 |
1988年3月(築37年) 地上3階 / 全8戸 |
光和壱番館 | 2,758万円 〜 5,154万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目9-14 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アスペンハイツ | 1,137万円 〜 4,612万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目1-12 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
TOP新宿NO3 | 712万円 〜 1,779万円 | 東京都新宿区中落合2丁目23-14 |
1986年1月(築39年) 地上3階 / 全17戸 |
ジュエル翠ケ丘 | 1,943万円 〜 3,752万円 | 東京都新宿区中落合2丁目23-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ椎名町 | 976万円 〜 1,529万円 | 東京都豊島区目白5丁目21-15 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
ゴールデンハイツ目白 | 3,087万円 〜 4,788万円 | 東京都豊島区目白5丁目29-10 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンセゾン落合 | 5,968万円 〜 7,793万円 | 東京都新宿区中落合2丁目16-10 |
1988年9月(築37年) 地上3階 / 全18戸 |
リバティパレスメジロ | 808万円 〜 1,163万円 | 東京都豊島区目白5丁目30-8 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
エンブレム下落合 | 3,349万円 〜 1億 1,580万円 | 東京都新宿区下落合4丁目3-16 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全34戸 |
クレインパレス南長崎 | 1,624万円 〜 2,052万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目3-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
セントヒルズ目白 | 996万円 〜 2,733万円 | 東京都新宿区下落合3丁目21-22 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全29戸 |
ビッグベル | 2,310万円 〜 3,604万円 | 東京都新宿区中落合3丁目6-15 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリア初穂椎名町 | 971万円 〜 1,578万円 | 東京都豊島区西池袋4丁目39-9 |
1988年8月(築37年) 地上12階 / 全130戸 |
フェニックス館 | 2,034万円 〜 4,585万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目19-10 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン藤澤 | 2,935万円 〜 4,699万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目19-9 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
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