価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区下落合3丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,416 万円 18m²の部屋
〜1 億 2,068 万円 129.91m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
『想いによりそい、共に歩む』
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不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,416万円18m²の部屋79万円 / m²
〜1億2,068万円129.91m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに目白宮庭マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,699万円 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
4,999万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,280万円 | 31.00m² | 2DK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6,960万円 | 129.91m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,416万円 |
買取 | 850万円 〜 1,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.36万円18m²の部屋
〜41.39万円129.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
目白宮庭マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに目白宮庭マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
15.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
6.7万円 / 月 | 16.85m² | 1K / 8階 | 2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 8階 | 2019年5月 |
15万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 5階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
目白宮庭マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 目白宮庭マンション |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区下落合3丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ピーコックストア 目白店
築年月(築年数) | 1968年9月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
目白パークマンション | 5,548万円 〜 1億 162万円 | 東京都新宿区下落合3丁目3-5 |
1970年6月(築55年) 地上13階 / 全56戸 |
新倉マンション | 2,126万円 〜 3,534万円 | 東京都新宿区下落合3丁目14-26 |
1970年7月(築55年) 地上11階 / 全37戸 |
目白ケ丘コーポ | 1,907万円 〜 2,289万円 | 東京都豊島区目白3丁目17-22 |
1968年12月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高田馬場住宅 | 2,755万円 〜 5,131万円 | 東京都新宿区下落合2丁目2-2 |
1969年11月(築56年) 地上14階 / 全360戸 |
目白コーポ | 1,587万円 〜 4,137万円 | 東京都豊島区西池袋2丁目25-10 |
1969年4月(築56年) 地上8階 / 全50戸 |
サトミビル池袋住宅 | 3,451万円 〜 5,025万円 | 東京都豊島区南池袋3丁目9-11 |
1967年1月(築58年) 地上10階 / 全72戸 |
目白武蔵野マンション | 2,310万円 〜 6,150万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目3-25 |
1967年4月(築58年) 地上11階 / 全127戸 |
マンションヴィップ落合 | 1,250万円 〜 3,703万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2 |
1970年7月(築55年) 地上11階 / 全73戸 |
アポロマンション | 1,497万円 〜 1,934万円 | 東京都豊島区西池袋3丁目33-24 |
1970年1月(築55年) 地上6階 / 全38戸 |
高田馬場マンション | 2,122万円 〜 3,424万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目14-19 |
1968年12月(築56年) 地上9階 / 全34戸 |
日商岩井目白台マンション | 2,978万円 〜 9,289万円 | 東京都豊島区高田1丁目36-13 |
1970年8月(築55年) 地上11階 / 全101戸 |
マンション高田馬場 | 1,265万円 〜 5,409万円 | 東京都新宿区西早稲田3丁目24-4 |
1970年8月(築55年) 地上7階 / 全52戸 |
メイゾン落合 | 1,194万円 〜 2,578万円 | 東京都新宿区中落合1丁目2-26 |
1967年9月(築58年) 地上4階 / 全17戸 |
オーナーズマンション | 2,183万円 〜 4,374万円 | 東京都新宿区高田馬場1丁目24-9 |
1967年9月(築58年) 地上6階 / 全29戸 |
目白グローリーマンション | 873万円 〜 1,770万円 | 東京都新宿区中落合2丁目22-10 |
1968年11月(築57年) 地上5階 / 全25戸 |
下落合グリーンパーク | 1,395万円 〜 4,274万円 | 東京都新宿区上落合1丁目18-5 |
1969年11月(築56年) 地上11階 / 全60戸 |
池袋サンハイツ | 1,517万円 〜 1,937万円 | 東京都豊島区池袋2丁目22-3 |
1970年7月(築55年) 地上11階 / 全30戸 |
白樺マンション | 1,830万円 〜 2,981万円 | 東京都豊島区千早1丁目14-4 |
1970年4月(築55年) 地上5階 / 全19戸 |
椎名町マンション | 729万円 〜 1,427万円 | 東京都豊島区長崎2丁目11-10 |
1966年12月(築58年) 地上6階 / 全32戸 |
メゾン旭 | 1,415万円 〜 4,203万円 | 東京都豊島区池袋2丁目24-2 |
1969年11月(築56年) 地上14階 / 全58戸 |
セレクト・ガーデン池袋 | 1,971万円 〜 4,222万円 | 東京都豊島区池袋3丁目1-11 |
1970年8月(築55年) 地上10階 / 全42戸 |
高田馬場ローヤルコーポ | 1,863万円 〜 2,663万円 | 東京都新宿区西早稲田2丁目18-10 |
1970年8月(築55年) 地上6階 / 全36戸 |
椎名町マイコーポ | 777万円 〜 1,634万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目20-5 |
1970年6月(築55年) 地上5階 / 全30戸 |
三田池袋西コーポ | 1,167万円 〜 3,110万円 | 東京都豊島区池袋2丁目30-15 |
1969年7月(築56年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾン椎名町 | 903万円 〜 1,390万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目15-12 |
1967年12月(築57年) 地上5階 / 全13戸 |
目白台コーポ | 1,803万円 〜 4,164万円 | 東京都文京区目白台1丁目7-5 |
1970年5月(築55年) 地上7階 / 全93戸 |
東洋マンション | 914万円 〜 2,274万円 | 東京都豊島区南長崎3丁目37-11 |
1968年8月(築57年) 地上6階 / 全37戸 |
中落合マンション | 2,042万円 〜 4,014万円 | 東京都新宿区中落合3丁目25-18 |
1969年12月(築55年) 地上9階 / 全47戸 |
落合三生マンション | 2,549万円 〜 5,555万円 | 東京都新宿区上落合1丁目29-11 |
1967年10月(築58年) 地上6階 / 全25戸 |
セブンスターマンション東中野 | 1,782万円 〜 3,486万円 | 東京都中野区東中野4丁目27-27 |
1970年5月(築55年) 地上9階 / 全39戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください