価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区四谷坂町10-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,139万円41.5m²の部屋76万円 / m²
〜5,903万円60.46m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに四谷フラワーマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,489万円 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
3,498万円 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,750万円 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,950万円 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,850万円 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月 |
3,980万円 | 45.20m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年8月 |
5,880万円 | 60.46m² | 2LDK / 13階 | 2021年1月〜2021年3月 |
2,780万円 | 45.20m² | 1LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,980万円 | 45.20m² | 1LDK / 10階 | 2020年5月 |
3,180万円 | 45.20m² | 1LDK / 10階 | 2020年4月 |
3,280万円 | 45.20m² | 1LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,380万円 | 45.20m² | 1LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,990万円 | 41.60m² | 1LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,480万円 | 45.20m² | 1LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,199万円 | 41.60m² | 1LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,820万円 | 45.20m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月〜2019年8月 |
3,299万円 | 41.60m² | 1LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年7月 |
3,820万円 | 45.20m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3,449万円 | 41.60m² | 1LDK / 10階 | 2019年4月 |
3,499万円 | 41.60m² | 1LDK / 10階 | 2019年3月 |
4,300万円 | 44.34m² | 1R / 1階 | 2018年5月 |
4,500万円 | 44.34m² | 1R / 1階 | 2018年4月 |
3,820万円 | 45.20m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月 |
2,780万円 | 45.20m² | 1LDK / 11階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2,380万円 | 41.60m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,139万円 |
買取 | 1,884万円 〜 2,511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.51万円41.5m²の部屋
〜20.5万円60.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
四谷フラワーマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに四谷フラワーマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
13.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年12月 |
15.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
12.5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
11.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
15万円 / 月 | 41.50m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2021年3月 |
12万円 / 月 | 41.60m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月 |
18万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月〜2019年5月 |
12.5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
13.9万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
12万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
14.5万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
15万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
9.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月 |
12万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
15.5万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月 |
21.6万円 / 月 | 44.34m² | - / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
15万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
12.5万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
10万円 / 月 | 41.60m² | 2K / 12階 | 2016年9月 |
12.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 10階 | 2015年7月〜2015年12月 |
16.1万円 / 月 | 44.34m² | - / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
10.5万円 / 月 | 37.38m² | 2K / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
12.5万円 / 月 | 41.51m² | 2DK / 5階 | 2015年5月 |
13万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 12階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10.5万円 / 月 | 37.38m² | 2K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
11.8万円 / 月 | 37.38m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
10万円 / 月 | 41.60m² | 2DK / 12階 | 2014年10月 |
11万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月 |
9.5万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
12.5万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 11階 | 2014年8月 |
12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月 |
12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年12月 |
12万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
四谷フラワーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 四谷フラワーマンション |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区四谷坂町10-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1970年10月(築55年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷部建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ四谷 | 2,279万円 〜 4,962万円 | 東京都新宿区四谷本塩町15-12 |
1971年9月(築54年) 地上14階 / 全55戸 |
マンション壁装館 | 1,722万円 〜 2,661万円 | 東京都新宿区片町3-3 |
1970年10月(築55年) 地上7階 / 全33戸 |
ホワイトレヂデンス | 7,449万円 〜 9,312万円 | 東京都新宿区市谷本村町3-26 |
1969年4月(築56年) 地上11階 / 全21戸 |
シャトー市ヶ谷 | 3,621万円 〜 7,347万円 | 東京都新宿区市谷左内町33 |
1969年1月(築56年) 地上9階 / 全27戸 |
市ヶ谷春日マンション | 1,416万円 〜 1億 6,465万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町4-5 |
1972年3月(築53年) 地上11階 / 全67戸 |
ドミール五番町2号棟 | 4,333万円 〜 1億 4,724万円 | 東京都千代田区五番町12-7 |
1971年10月(築54年) 地上13階 / 全123戸 |
ドミール五番町1号棟 | 6,955万円 〜 1億 49万円 | 東京都千代田区五番町12-7 |
1971年10月(築54年) 地上13階 / 全123戸 |
カーサ五番町 | 2,180万円 〜 5,393万円 | 東京都千代田区五番町2-14 |
1970年7月(築55年) 地上7階 / 全19戸 |
四谷若葉マンション | 2,658万円 〜 5,189万円 | 東京都新宿区若葉1丁目7-1 |
1969年11月(築56年) 地上8階 / 全46戸 |
市谷左内坂ハイム | 2,432万円 〜 8,322万円 | 東京都新宿区市谷左内町11 |
1972年9月(築53年) 地上10階 / 全51戸 |
市ヶ谷見附ハイム | 2,473万円 〜 8,150万円 | 東京都新宿区市谷八幡町16 |
1971年11月(築54年) 地上11階 / 全71戸 |
ハイツ六番町 | 5,610万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都千代田区六番町13-1 |
1971年11月(築54年) 地上7階 / 全19戸 |
マンション四谷 | 4,057万円 〜 1億 996万円 | 東京都新宿区四谷1丁目13 |
1971年3月(築54年) 地上8階 / 全31戸 |
市谷薬王寺マンション | 4,507万円 〜 6,703万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町19-29 |
1970年3月(築55年) 地上7階 / 全49戸 |
シャトレ四谷 | 981万円 〜 2,780万円 | 東京都新宿区左門町7 |
1969年7月(築56年) 地上6階 / 全28戸 |
マンション市谷台 | 1,716万円 〜 4,098万円 | 東京都新宿区市谷台町6-13 |
1970年3月(築55年) 地上6階 / 全21戸 |
四谷コーエイマンション | 1,116万円 〜 5,312万円 | 東京都新宿区富久町8-26 |
1972年6月(築53年) 地上13階 / 全102戸 |
セントラル末広 | 1,385万円 〜 2,745万円 | 東京都新宿区須賀町8 |
1970年4月(築55年) 地上4階 / 全18戸 |
メイゾン牛込 | 2,084万円 〜 6,422万円 | 東京都新宿区二十騎町2-12 |
1969年6月(築56年) 地上9階 / 全46戸 |
牛込ハイマンション | 2,913万円 〜 7,644万円 | 東京都新宿区原町1丁目16-8 |
1970年11月(築55年) 地上14階 / 全60戸 |
メイゾン牛込ヴィオラ棟 | 1,511万円 〜 1,741万円 | 東京都新宿区二十騎町2-12 |
1970年11月(築55年) 地上4階 / 全6戸 |
市ヶ谷ヒルサイドハイツ | 3,090万円 〜 7,882万円 | 東京都新宿区富久町2-19 |
1970年3月(築55年) 地上9階 / 全 - 戸 |
小田急麹町マンション | 9,757万円 〜 1億 2,870万円 | 東京都千代田区四番町9-8 |
1969年11月(築56年) 地上9階 / 全 - 戸 |
離宮ハイム | 2,224万円 〜 5,120万円 | 東京都新宿区若葉1丁目22-15 |
1970年4月(築55年) 地上6階 / 全29戸 |
四谷ハイコーポ | 1,552万円 〜 5,158万円 | 東京都新宿区四谷4丁目22 |
1968年10月(築57年) 地上5階 / 全20戸 |
番町ハイム | 1,391万円 〜 1億 1,648万円 | 東京都千代田区二番町1-2 |
1972年3月(築53年) 地上11階 / 全340戸 |
ニュー九段マンション | 2,789万円 〜 7,113万円 | 東京都千代田区九段南4丁目6-13 |
1970年10月(築55年) 地上10階 / 全37戸 |
シャトレ市ヶ谷 | 4,819万円 〜 5,641万円 | 東京都新宿区富久町11-5 |
1970年12月(築54年) 地上14階 / 全126戸 |
城北台マンション | 2,152万円 〜 3,922万円 | 東京都新宿区弁天町76 |
1970年4月(築55年) 地上6階 / 全37戸 |
NK麹町コータース | 2,382万円 〜 1億 9,310万円 | 東京都千代田区三番町7-10 |
1969年7月(築56年) 地上11階 / 全73戸 |
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