価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区北新宿4丁目34-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,609 万円 61.6m²の部屋
〜6,916 万円 72.43m²の部屋
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オンライン面談特化の人想いな不動産会社
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東中野パークマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料21.5万円 |
64.9m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料19.5万円 |
61.6m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,609万円61.6m²の部屋75万円 / m²
〜6,916万円72.43m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東中野パークマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4,490万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4,580万円 | 63.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4,090万円 | 64.90m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,609万円 |
買取 | 2,766万円 〜 3,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.35万円61.6m²の部屋
〜23.88万円72.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東中野パークマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東中野パークマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
20万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
19万円 / 月 | 72.43m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
15万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月 |
15万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月 |
19.5万円 / 月 | 72.43m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東中野パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東中野パークマンション |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区北新宿4丁目34-11 |
交通 |
|
【外観】東中野駅から徒歩5分。白を基調とした外観が特徴のマンション。
【外観】幹線道路から奥まったロケーションの中佇みます。
【外観】新規リノベーション10月完了予定!リノベーションしたての綺麗なお部屋に入居できます!
【外観】神田川沿いの桜並木を望むロケーション。
【外観】白を基調とした外観で敷地内には、手入れの行き届いた植栽に駐車場や駐輪場が完備されています。
【エントランス】綺麗に管理された共有部からは管理体制の良好さが伺えます。
【エントランス】タイル張りのエントランスは管理人さんがしっかりと見守ってくれていて、防犯面も安心です。
【周辺】東中野駅近くには商業施設などが入った「ユニゾンモール」があり、大抵の用事はこちらで済ませられます。
【周辺】東中野駅上には商業ビルもありお買い物に便利です。
【周辺】ファミリーマート 東中野五丁目店 徒歩3分
【周辺】ミニストップ 北新宿4丁目店 徒歩4分
【周辺】キッチンコート 東中野 徒歩5分
【周辺】いなげや 新宿小滝橋店 徒歩6分
【周辺】まいばすけっと上落合 徒歩6分
【周辺】サミットストア 東中野店 徒歩9分
【周辺】ミネ・ドラッグ ユニゾンモール東中野店 徒歩5分
【周辺】ダイソーユニゾンモール東中野店 徒歩5分
【周辺】東中野郵便局 徒歩3分
【周辺】東京山手メディカルセンター 徒歩14分
【周辺】新宿区立 淀橋第四小学校 徒歩7分
【周辺】新宿区立 新宿西戸山中学校 徒歩14分
【周辺】新宿区立大東橋公園 徒歩2分
【周辺】中野区立けやき公園 徒歩2分
【周辺】新宿区立北柏木公園 徒歩5分
【周辺】ゲオ小滝橋店 徒歩7分
【周辺】JR中央総武線・都営大江戸線「東中野」駅より5分
築年月(築年数) | 1978年7月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ブウロー | 1,740万円 〜 2,695万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目33-15 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバひまわり東中野 | 2,220万円 〜 2,824万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目36-9 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全7戸 |
柏木フラット | 1,725万円 〜 4,264万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目28-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
カーサ北新宿 | 1,033万円 〜 3,213万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目27-1 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全10戸 |
シティマンション東中野 | 667万円 〜 4,911万円 | 東京都中野区東中野5丁目7-7 |
1976年7月(築49年) 地上5階 / 全42戸 |
北新宿パレス | 2,120万円 〜 3,597万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目19-10 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾン田中 | 3,552万円 〜 4,625万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目23-2 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンオカダ | 2,187万円 〜 6,364万円 | 東京都中野区東中野5丁目17-11 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
ちとせコーポ | 2,334万円 〜 5,479万円 | 東京都中野区東中野4丁目2-22 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジョンド高山 | 1,680万円 〜 3,384万円 | 東京都中野区東中野5丁目17-15 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全1戸 |
栄マンション | 1,123万円 〜 1,424万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目28-7 |
1978年1月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
三越東中野マンション | 1,265万円 〜 4億 6,500万円 | 東京都中野区東中野4丁目25-5 |
1977年7月(築48年) 地上8階 / 全138戸 |
ハイムトーシン | 3,517万円 〜 4,075万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目5-9 |
1976年12月(築48年) 地上6階 / 全10戸 |
北新宿サマリヤマンション | 1,700万円 〜 4,555万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目8-12 |
1977年10月(築48年) 地上12階 / 全78戸 |
マンションヴィップ北新宿 | 2,851万円 〜 5,336万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目8-2 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全32戸 |
関東小滝橋第3マンション | 1,538万円 〜 4,973万円 | 東京都中野区東中野5丁目23-16 |
1979年6月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エースハイツ東中野 | 2,316万円 〜 4,963万円 | 東京都中野区東中野1丁目38-14 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾントキワ | 1,089万円 〜 1,581万円 | 東京都中野区東中野1丁目52-2 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全6戸 |
パイロットハウス北新宿 | 1,784万円 〜 4,557万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目22-10 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全155戸 |
大和マンション | 1,404万円 〜 3,183万円 | 東京都中野区東中野1丁目35-17 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
毎日落合マンション | 1,532万円 〜 3,591万円 | 東京都新宿区上落合2丁目12-7 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全11戸 |
サンライズアパートメント | 1,335万円 〜 2,262万円 | 東京都新宿区上落合2丁目13-28 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・シェリュバン | 924万円 〜 1,299万円 | 東京都新宿区上落合1丁目29-17 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全53戸 |
モナーク北新宿 | 1,992万円 〜 2,765万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目6-5 |
1978年11月(築47年) 地上3階 / 全24戸 |
グランドメゾン高田馬場 | 3,225万円 〜 6,646万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目36-6 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全21戸 |
フラット東中野 | 2,284万円 〜 3,416万円 | 東京都中野区東中野1丁目15-7 |
1979年2月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
宮越マンション | 2,561万円 〜 3,393万円 | 東京都新宿区上落合3丁目10-1 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
N.D.Res | 4,012万円 〜 5,225万円 | 東京都中野区東中野1丁目59-3 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール北新宿 | 1,836万円 〜 5,143万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目2-16 |
1978年4月(築47年) 地上15階 / 全129戸 |
国府マンション | 1,570万円 〜 2,750万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目36-27 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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