価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区北新宿4丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,766 万円 24m²の部屋
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,766万円24m²の部屋74万円 / m²
〜2,456万円26m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,766万円 |
買取 | 1,060万円 〜 1,413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.1万円24m²の部屋
〜8.5万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション中村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション中村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2021年8月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 22.73m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション中村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンション中村 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区北新宿4丁目12-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【公園】一本橋公園まで5920m
【周辺】【スーパー】サミットストア 笹塚店まで4922m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 方南一丁目店まで5179m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 渋谷笹塚2丁目店まで5482m
【周辺】【ドラッグストア】富士薬局まで5249m
【周辺】
【周辺】【ドラッグストア】藤田薬局まで6104m
【周辺】【総合病院】山田内科まで5161m
【周辺】【総合病院】ドーミー方南町クリニックまで5644m
【周辺】【歯科】飯島歯科医院まで6175m
築年月(築年数) | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コート・ヴィレッジ21 | 3,399万円 〜 4,498万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目21-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コート堀山 | 2,220万円 〜 6,357万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目13-1 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラブリハイツ北新宿1 | 838万円 〜 1,211万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目14-5 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ミリオンコート新宿 | 1,109万円 〜 2,255万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目22-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンドカヤシマ | 1,989万円 〜 3,080万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目22-7 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全5戸 |
ストーク北新宿第2 | 1,049万円 〜 3,531万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目5-11 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コモドスクウェア北新宿 | 1,106万円 〜 5,961万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目3-11 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全29戸 |
ドミール新宿 | 2,241万円 〜 3,887万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目18-10 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン平成館 | 1,744万円 〜 3,460万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目15-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストーク北新宿 | 1,254万円 〜 6,957万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目4-13 |
1988年12月(築36年) 地上10階 / 全97戸 |
ファミィーユ北原 | 1,481万円 〜 2,672万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目23-8 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンあずみ野 | 1,304万円 〜 1,922万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目16-4 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウスアルマカン | 1,289万円 〜 1,847万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目17-8 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
ラブリハイツ北新宿2 | 992万円 〜 1,927万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目25-12 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
アプリコットハイム | 1,015万円 〜 2,071万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目32-11 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
アストラル北新宿 | 1,368万円 〜 4,291万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目32-10 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全34戸 |
小滝台マンション西棟 | 2,567万円 〜 7,640万円 | 東京都中野区東中野5丁目18-16 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全81戸 |
北新宿オークハイツ | 1,509万円 〜 2,447万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目40-9 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン北新宿 | 4,943万円 〜 6,547万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目7-18 |
1990年2月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コーポ茜 | 1,784万円 〜 8,506万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目5-16 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロス高田馬場 | 1,319万円 〜 2,454万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目36-8 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NCスクエア新宿 | 2,326万円 〜 5,760万円 | 東京都新宿区百人町2丁目26-9 |
1988年7月(築37年) 地上10階 / 全26戸 |
マートルコート東中野 | 1,251万円 〜 4,077万円 | 東京都中野区東中野5丁目26-2 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベル・バーム高田馬場 | 2,437万円 〜 5,782万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目40-27 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
横川館アパートメント華実園 | 3,479万円 〜 6,623万円 | 東京都中野区東中野5丁目17-10 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール近松 | 2,145万円 〜 4,669万円 | 東京都中野区東中野1丁目49-4 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションウィスタリア | 3,007万円 〜 5,853万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目36-15 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全43戸 |
パーク・ノヴァ百人町 | 881万円 〜 1,324万円 | 東京都新宿区百人町2丁目25-23 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・ドルチェ | 3,909万円 〜 6,090万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目36-20 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィスタリア2 | 3,715万円 〜 6,618万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目36-18 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください