東京都新宿区上落合1丁目27-9
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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1,480万円 (92万円 / m²) 16m²の部屋
〜7,207万円 (125万円 / m²) 57.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(新宿区上落合)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,939万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,850万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 1,480万円 |
5年後(築30年) | 95.4% | 1,413万円 |
このマンションと、新宿区上落合の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,480万円 (16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 97万円 / m² |
上落合ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 12.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:2.77%、 1年前→今年:5.01% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,480万円 |
買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.08万円 / 月 16m²の部屋
〜
19.17万円 / 月 57.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上落合ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上落合ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2021年3月 |
11.5万円 / 月 | 36.75m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
6.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年12月 |
11.3万円 / 月 | 36.75m² | 2DK / 3階 | 2019年11月 |
6.3万円 / 月 | 16.27m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.2万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 1階 | 2019年7月 |
6.7万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 4階 | 2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 4階 | 2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 1階 | 2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.3万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.3万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2019年1月 |
11万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
11万円 / 月 | 36.75m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.2万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 4階 | 2018年8月 |
6.2万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.4万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2017年9月 |
6.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6.2万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 3階 | 2017年7月 |
6.1万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 1階 | 2017年7月 |
6.2万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
13万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2017年3月 |
11.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月 |
6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2017年2月 |
6万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
11.7万円 / 月 | 36.75m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 16.27m² | 1R / 4階 | 2016年6月 |
6.2万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
11万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2016年3月 |
11.7万円 / 月 | 36.80m² | 2DK / 4階 | 2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 16.27m² | 1R / 2階 | 2016年1月 |
6万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
5.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2015年10月 |
10.5万円 / 月 | 36.75m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
10.7万円 / 月 | 36.75m² | 2DK / 4階 | 2015年7月 |
6.1万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
11.7万円 / 月 | 36.75m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年11月 |
14万円 / 月 | 52.80m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.3万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 4階 | 2014年11月 |
6.3万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 2階 | 2014年11月 |
10.4万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
12.5万円 / 月 | 52.80m² | 2DK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6.3万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 3階 | 2014年7月 |
11万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.3万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2014年4月 |
12万円 / 月 | 41.31m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
12万円 / 月 | 36.75m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
12万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 36.75m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2013年10月 |
6.2万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.2万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 4階 | 2013年5月 |
12万円 / 月 | 36.75m² | 2DK / 4階 | 2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 16.27m² | 1R / 3階 | 2013年5月 |
13万円 / 月 | 55.52m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
6.7万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 4階 | 2011年12月〜2012年4月 |
11万円 / 月 | 43.42m² | 2DK / 4階 | 2012年3月 |
12.8万円 / 月 | 43.42m² | 2DK / 4階 | 2012年3月 |
15.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
12.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
12万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
6.3万円 / 月 | 18.15m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスコート上落合 | 1,551万円 〜 2,492万円 | 東京都新宿区上落合1丁目25-12 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全23戸 |
ドゥマン・ドミール | 1,717万円 〜 3,819万円 | 東京都新宿区上落合1丁目29-6 |
2001年11月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・パームス東中野2 | 4,192万円 〜 8,639万円 | 東京都新宿区上落合2丁目11-20 |
2002年4月(築23年) 地上13階 / 全31戸 |
グリーンテラスK | 4,205万円 〜 5,251万円 | 東京都新宿区上落合2丁目11-2 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポフクムロ2 | 1,730万円 〜 2,610万円 | 東京都新宿区上落合2丁目8-16 |
2001年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
落合ハイム | 3,729万円 〜 1億 775万円 | 東京都新宿区上落合1丁目30-15 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全200戸 |
パークヒルズ落合 | 1,508万円 〜 3,400万円 | 東京都新宿区上落合1丁目5-1 |
1999年7月(築26年) 地上12階 / 全40戸 |
ブライトハウス・ジェイ | 4,105万円 〜 7,319万円 | 東京都新宿区上落合2丁目13-13 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション上落合 | 4,523万円 〜 6,332万円 | 東京都新宿区上落合1丁目23-11 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全44戸 |
アドリーム落合 | 5,361万円 〜 8,693万円 | 東京都新宿区上落合2丁目27-12 |
1998年12月(築27年) 地上14階 / 全64戸 |
ライオンズステーションプラザ中井 | 2,978万円 〜 9,332万円 | 東京都新宿区中落合1丁目18-6 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全65戸 |
フェニックス下落合 | 1,297万円 〜 1,870万円 | 東京都新宿区上落合2丁目1-5 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全42戸 |
NR東中野 | 4,461万円 〜 8,164万円 | 東京都中野区東中野5丁目20-6 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ABCステーションプラザ新宿中井 | 1,599万円 〜 2,150万円 | 東京都新宿区中井1丁目2-6 |
2002年1月(築24年) 地上8階 / 全22戸 |
フェニックス高田馬場トーシン | 1,347万円 〜 2,126万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目36-19 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
落合シティタワー | 4,432万円 〜 6,860万円 | 東京都新宿区上落合3丁目8-22 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全52戸 |
クルーセ小滝橋 | 1,848万円 〜 1億 1,974万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目41-9 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全29戸 |
サンクタス下落合ミュゼオコートB | 4,628万円 〜 7,604万円 | 東京都新宿区中落合1丁目2-19 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクタス下落合ミュゼオコートA | 4,535万円 〜 8,235万円 | 東京都新宿区中落合1丁目2-18 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全49戸 |
YSK・3マンション | 1,961万円 〜 3,869万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目41-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カメリア新目白 | 1,612万円 〜 2,420万円 | 東京都新宿区中落合1丁目1-14 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全1戸 |
グランヴァン東中野2 | 1,476万円 〜 3,981万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目23-6 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクシルコート東中野 | 2,751万円 〜 7,548万円 | 東京都中野区東中野4丁目16-11 |
2000年8月(築25年) 地上13階 / 全34戸 |
プランシェール落合 | 4,352万円 〜 1億 426万円 | 東京都新宿区上落合3丁目15-16 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォール高田馬場 | 4,110万円 〜 6,045万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目40-21 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークウェル東中野 | 1,897万円 〜 4,899万円 | 東京都中野区東中野5丁目5-9 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレールOSY | 2,261万円 〜 6,617万円 | 東京都中野区東中野4丁目10-16 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Quattro | 3,543万円 〜 4,436万円 | 東京都中野区東中野4丁目10-17 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランニューウェーヴ | 1,745万円 〜 3,809万円 | 東京都中野区東中野5丁目5-2 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
THEパームス東中野 | 3,105万円 〜 7,219万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目35-2 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全74戸 |
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
信頼のソニーグループ・東証一部上場
不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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大手出身の宅建士が丁寧に査定致します!
売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 上落合ハイツ |
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所在地 | 東京都新宿区上落合1丁目27-9 |
交通 |
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【外観】
1/1築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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