価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区上落合1丁目23-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
854 万円 21.47m²の部屋
〜2,672 万円 52.43m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
『想いによりそい、共に歩む』
地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供
不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
854万円21.47m²の部屋40万円 / m²
〜2,672万円52.43m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション高田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,490万円 | 50.22m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
2,580万円 | 50.22m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 854万円 |
買取 | 513万円 〜 683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.77万円21.47m²の部屋
〜17.46万円52.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション高田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション高田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年3月〜2022年12月 |
12.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 5階 | 2018年5月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 27.84m² | 1DK / 5階 | 2018年4月 |
7.7万円 / 月 | 21.47m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 22.65m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
8.2万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 5階 | 2018年3月 |
7万円 / 月 | 21.47m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
8.2万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 2階 | 2016年7月〜2016年12月 |
8.2万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 5階 | 2016年12月 |
8.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2011年8月〜2012年9月 |
7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2012年2月〜2012年9月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2010年11月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション高田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンション高田 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区上落合1丁目23-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1978年6月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 旧法地上 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 伊藤工事 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
柳井新宿レジデンス | 2,505万円 〜 3,806万円 | 東京都新宿区上落合2丁目2-7 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス上落合 | 358万円 〜 2,611万円 | 東京都新宿区上落合1丁目20-1 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
吉村マンション | 1,286万円 〜 2,164万円 | 東京都新宿区上落合1丁目11-2 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
石井ダイアパレス中落合 | 1,326万円 〜 2,379万円 | 東京都新宿区中落合1丁目12-16 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾン・ド・シェリュバン | 927万円 〜 1,289万円 | 東京都新宿区上落合1丁目29-17 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全53戸 |
A・Sハイツ | 2,539万円 〜 3,382万円 | 東京都新宿区上落合1丁目15-14 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東王イースター上落合 | 2,298万円 〜 2,908万円 | 東京都新宿区上落合2丁目14-14 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全5戸 |
フロント中井 | 3,030万円 〜 8,943万円 | 東京都新宿区中落合1丁目20-15 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズアパートメント | 1,339万円 〜 2,261万円 | 東京都新宿区上落合2丁目13-28 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
毎日落合マンション | 1,677万円 〜 3,666万円 | 東京都新宿区上落合2丁目12-7 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全11戸 |
小島マンション | 2,609万円 〜 3,397万円 | 東京都新宿区上落合2丁目20-2 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小糸マンション | 1,251万円 〜 3,394万円 | 東京都新宿区上落合2丁目20-3 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューライフ落合 | 2,227万円 〜 3,477万円 | 東京都新宿区中落合1丁目1-7 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
落合パーク・ファミリア | 2,276万円 〜 6,702万円 | 東京都新宿区上落合1丁目1-15 |
1978年3月(築47年) 地上14階 / 全264戸 |
レジョンド高山 | 1,695万円 〜 3,406万円 | 東京都中野区東中野5丁目17-15 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全1戸 |
関東小滝橋第3マンション | 1,550万円 〜 5,046万円 | 東京都中野区東中野5丁目23-16 |
1979年6月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンオカダ | 2,219万円 〜 6,459万円 | 東京都中野区東中野5丁目17-11 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
サトウマンション | 2,302万円 〜 6,426万円 | 東京都新宿区下落合1丁目12-1 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
極光マンション | 1,680万円 〜 3,644万円 | 東京都新宿区中落合2丁目12-23 |
1979年11月(築46年) 地上9階 / 全18戸 |
マンション樹 | 1,072万円 〜 1,537万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目35-14 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
中銀落合マンシオン | 1,461万円 〜 5,037万円 | 東京都新宿区中落合2丁目12-23 |
1979年2月(築46年) 地上9階 / 全28戸 |
北新宿サマリヤマンション | 1,713万円 〜 4,561万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目8-12 |
1977年10月(築48年) 地上12階 / 全78戸 |
三越東中野マンション | 1,265万円 〜 4億 6,500万円 | 東京都中野区東中野4丁目25-5 |
1977年7月(築48年) 地上8階 / 全138戸 |
ライオンズマンション高田馬場 | 1,466万円 〜 5,655万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目38-15 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全34戸 |
マンションヴィップ北新宿 | 2,875万円 〜 5,335万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目8-2 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全32戸 |
落合ホームズ | 2,366万円 〜 4,487万円 | 東京都新宿区下落合1丁目10-7 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全114戸 |
メゾン田中 | 3,617万円 〜 4,659万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目23-2 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中落合シティハウス | 3,071万円 〜 8,919万円 | 東京都新宿区中落合2丁目5-31 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
リベラル高田馬場 | 976万円 〜 5,241万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目23-5 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
ジュウエル下落合 | 1,109万円 〜 4,368万円 | 東京都新宿区下落合4丁目15-3 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全32戸 |
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