価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区上落合1丁目23-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
849 万円 21.47m²の部屋
〜2,690 万円 52.43m²の部屋
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全てはお客様の「満足」のために。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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あらゆる不動産に関して、お客様のご希望を第一に考えプロとして最適なご提案をさせていただきます。不動産売却でのお客様の不安や疑問を解決し、安心して大切なご資産を売却できるようにお手伝いいたします。税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
昭和61年創業、都心の中古マンション買取
都心23区の中古マンションの買取価格を速やかにご提示致します。※3カ月以内に空室引渡し可能であれば高値出せます。※特に都心(港/渋谷/千代田/新宿/中央区)の大型物件(概ね総戸数50戸以上)高価買取致します。(※旧耐震物件1981年以前築は原則不可)(※賃貸中:マスターリース契約は対象外)
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
「より高く、より確実に」売却致します。
はじめまして。リノベ不動産 北参道店でございます。当社は不動産売買と建築のプロ集団として2021年より「リノベ不動産」をスタート致しました。不動産から建築までワントップサービスを行うプロ集団としては全国No.1の店舗数で活動をしております。お客様の物件を「より高く、より確実に」売却する為の武器、顧客
大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
「きめ細かく」「スピーディー」に。
当社は買取・売却ともに力を入れて行っております。
投資用不動産の売却・買取もお任せください。
ご近所に知られたくない方、ローンが残っている方、すぐ現金化したい方など
お客様のご希望に沿った方法で秘密厳守にて対応させていただきます。
また、オンライン査定も可能です。お気軽にお問い合わせください。
専任のスタッフが対応いたします。
当社は目黒、渋谷に店舗があり、どちらでもご商談は可能となっております。
売買スタッフは全員、不動産買取・販売の両方の経験があります。
その経験から適正な査定と最適な販売戦略の提案をいたします。
賃貸管理の担当者も在籍していますので、ご所有の不動産の売却以外の活用もお気軽にご相談ください。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
不動産に関するお困りごとはご相談ください
・住宅ローンの残債務が残っているが、お買い替えをしたい。
・今すぐの売却ではないが、現在の相場を知りたい。
・空き家の3,000万円控除に関して相談をしたい。
・売却した場合の税金について相談をしたい。等々皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
リノベ不動産のポータルには、毎月数十万のリノベ検討中の買主様が集まっています。
リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
大手出身の宅建士が丁寧に査定致します!
売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
849万円21.47m²の部屋40万円 / m²
〜2,690万円52.43m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション高田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,490万円 | 50.22m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
2,580万円 | 50.22m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 849万円 |
買取 | 510万円 〜 680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.74万円21.47m²の部屋
〜17.39万円52.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション高田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.41% 、 2年前→1年前:2.23% 、 1年前→今年:2.75% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンション高田 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区上落合1丁目23-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1978年6月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 旧法地上 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 伊藤工事 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
柳井新宿レジデンス | 2,434万円 〜 3,750万円 | 東京都新宿区上落合2丁目2-7 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス上落合 | 356万円 〜 2,630万円 | 東京都新宿区上落合1丁目20-1 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
吉村マンション | 1,280万円 〜 2,182万円 | 東京都新宿区上落合1丁目11-2 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
石井ダイアパレス中落合 | 1,302万円 〜 2,366万円 | 東京都新宿区中落合1丁目12-16 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾン・ド・シェリュバン | 929万円 〜 1,281万円 | 東京都新宿区上落合1丁目29-17 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全53戸 |
A・Sハイツ | 2,659万円 〜 3,299万円 | 東京都新宿区上落合1丁目15-14 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東王イースター上落合 | 2,268万円 〜 2,908万円 | 東京都新宿区上落合2丁目14-14 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全5戸 |
フロント中井 | 2,970万円 〜 8,884万円 | 東京都新宿区中落合1丁目20-15 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
毎日落合マンション | 1,541万円 〜 2,177万円 | 東京都新宿区上落合2丁目12-7 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全11戸 |
小島マンション | 2,557万円 〜 3,374万円 | 東京都新宿区上落合2丁目20-2 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小糸マンション | 1,226万円 〜 3,370万円 | 東京都新宿区上落合2丁目20-3 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューライフ落合 | 2,225万円 〜 3,515万円 | 東京都新宿区中落合1丁目1-7 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
落合パーク・ファミリア | 2,246万円 〜 6,692万円 | 東京都新宿区上落合1丁目1-15 |
1978年3月(築47年) 地上14階 / 全264戸 |
レジョンド高山 | 1,736万円 〜 3,455万円 | 東京都中野区東中野5丁目17-15 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
関東小滝橋第3マンション | 1,542万円 〜 4,975万円 | 東京都中野区東中野5丁目23-16 |
1979年6月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンオカダ | 2,213万円 〜 6,382万円 | 東京都中野区東中野5丁目17-11 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
サトウマンション | 2,220万円 〜 6,027万円 | 東京都新宿区下落合1丁目12-1 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
極光マンション | 1,653万円 〜 3,633万円 | 東京都新宿区中落合2丁目12-23 |
1979年11月(築45年) 地上9階 / 全18戸 |
マンション樹 | 1,069万円 〜 1,711万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目35-14 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
中銀落合マンシオン | 1,398万円 〜 4,888万円 | 東京都新宿区中落合2丁目12-23 |
1979年2月(築46年) 地上9階 / 全28戸 |
北新宿サマリヤマンション | 1,747万円 〜 4,607万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目8-12 |
1977年10月(築47年) 地上12階 / 全78戸 |
三越東中野マンション | 1,289万円 〜 4億 6,833万円 | 東京都中野区東中野4丁目25-5 |
1977年7月(築47年) 地上8階 / 全138戸 |
ライオンズマンション高田馬場 | 1,450万円 〜 5,662万円 | 東京都新宿区高田馬場4丁目38-15 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全34戸 |
マンションヴィップ北新宿 | 2,885万円 〜 5,302万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目8-2 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全32戸 |
落合ホームズ | 2,368万円 〜 4,545万円 | 東京都新宿区下落合1丁目10-7 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全114戸 |
メゾン田中 | 3,596万円 〜 4,588万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目23-2 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中落合シティハウス | 3,059万円 〜 8,990万円 | 東京都新宿区中落合2丁目5-31 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
リベラル高田馬場 | 996万円 〜 5,260万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目23-5 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
ジュウエル下落合 | 1,110万円 〜 4,430万円 | 東京都新宿区下落合4丁目15-3 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全32戸 |
秀和ハイム | 1,719万円 〜 2,288万円 | 東京都新宿区北新宿4丁目22-16 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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