東京都新宿区片町4-6
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
3,799 万円 37.87m²の部屋
〜5,027 万円 38.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ケイズ・コートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ケイズ・コートの売却に役立つ情報をチェック!
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,799万円 (100万円 / m²) 37.87m²の部屋
〜5,027万円 (131万円 / m²) 38.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(新宿区片町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,321万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 3,266万円 | 98.3% |
| 築30年(7年後) | 3,125万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 3,799万円 |
| 2年後(築25年) | 98.3% | 3,736万円 |
| 7年後(築30年) | 94.1% | 3,576万円 |
このマンションと、新宿区片町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,799万円 (37.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 100万円 / m² | 83万円 / m² |
ケイズ・コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 16.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.27%、 1年前→今年:7.87% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,799万円 |
| 買取 | 2,280万円 〜 3,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.19万円 / 月 37.87m²の部屋
〜
17.66万円 / 月 38.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ケイズ・コートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケイズ・コートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.2万円 / 月 | 38.36m² | 1R / 7階 | 2025年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 37.87m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 15万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 38.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 15万円 / 月 | 37.87m² | 1LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 13万円 / 月 | 38.36m² | 1R / 9階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 38.36m² | 1R / 7階 | 2021年11月 |
| 13万円 / 月 | 38.36m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 38.36m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 38.36m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 37.87m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 37.87m² | 1LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 38.36m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 38.36m² | 1R / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 13万円 / 月 | 37.87m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 37.87m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 37.87m² | 1LDK / 6階 | 2013年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| OLIO四谷 | 1,664万円 〜 2,292万円 | 東京都新宿区片町4-5 |
2002年8月(築24年) 地上10階 / 全38戸 |
| アーバンクレスト片町 | 3,289万円 〜 4,362万円 | 東京都新宿区片町2-2 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全10戸 |
| プレールドゥーク新宿曙橋 | 1,340万円 〜 2,180万円 | 東京都新宿区住吉町1-2 |
2004年8月(築22年) 地上6階 / 全17戸 |
| ParkWell曙橋駅前 | 1,693万円 〜 2,495万円 | 東京都新宿区住吉町7-11 |
2004年9月(築22年) 地上12階 / 全45戸 |
| BITEN | 3,201万円 〜 4,116万円 | 東京都新宿区四谷坂町12-11 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| タワーレジデンス四谷 | 1億 6,192万円 〜 4億 3,019万円 | 東京都新宿区荒木町21-1 |
2002年2月(築24年) 地上23階 / 全41戸 |
| MaisondeK | 1,858万円 〜 1億 682万円 | 東京都新宿区住吉町8-14 |
2005年5月(築21年) 地上5階 / 全9戸 |
| サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ | 4,655万円 〜 1億 2,111万円 | 東京都新宿区住吉町8-13 |
2005年9月(築21年) 地上8階 / 全43戸 |
| アウローラ | 1,786万円 〜 4,826万円 | 東京都新宿区住吉町8-16 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス四谷 | 5,599万円 〜 1億 2,602万円 | 東京都新宿区荒木町22-50 |
2004年3月(築22年) 地上14階 / 全42戸 |
| コムロンド四谷荒木町 | 3,236万円 〜 8,479万円 | 東京都新宿区荒木町10-30 |
2001年12月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
| ソリテア四谷荒木町 | 1,917万円 〜 2,991万円 | 東京都新宿区荒木町9-6 |
2002年4月(築24年) 地上10階 / 全28戸 |
| T&G四谷マンション | 2,325万円 〜 3,293万円 | 東京都新宿区荒木町10 |
2002年7月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 7,190万円 〜 1億 6,844万円 | 東京都新宿区四谷三栄町12-11 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全71戸 |
| SANEIBELLHIRO | 3,283万円 〜 8,776万円 | 東京都新宿区四谷三栄町11-44 |
2003年8月(築23年) 地上4階 / 全42戸 |
| MAINSTAGE市ヶ谷曙橋 | 902万円 〜 1,462万円 | 東京都新宿区市谷仲之町4-44 |
2004年2月(築22年) 地上12階 / 全39戸 |
| グランブロッシェ | 1,933万円 〜 3,770万円 | 東京都新宿区住吉町4-9 |
2003年7月(築23年) 地上6階 / 全8戸 |
| スカイコート新宿曙橋 | 1,933万円 〜 2,598万円 | 東京都新宿区住吉町3-1 |
2001年10月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| スカイコート新宿曙橋2 | 1,209万円 〜 1,733万円 | 東京都新宿区住吉町3-4 |
2003年6月(築23年) 地上12階 / 全33戸 |
| ファミールグラン四谷 | 5,700万円 〜 9,650万円 | 東京都新宿区四谷坂町2-47 |
2002年4月(築24年) 地上6階 / 全33戸 |
| プレミアステージ市ヶ谷河田町 | 2,627万円 〜 7,466万円 | 東京都新宿区住吉町9-4 |
2005年7月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークウェル曙橋 | 1,526万円 〜 3,023万円 | 東京都新宿区住吉町3-6 |
2001年9月(築25年) 地上13階 / 全36戸 |
| プラウドジェム市ヶ谷 | 3,804万円 〜 1億 2,555万円 | 東京都新宿区市谷仲之町3-24 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全43戸 |
| グランステューディオ市ヶ谷薬王寺1 | 2,427万円 〜 4,683万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町20-13 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全19戸 |
| グランステューディオ市ヶ谷薬王寺2 | 1,947万円 〜 4,780万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町20-14 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
| アビテ曙橋 | 3,598万円 〜 9,149万円 | 東京都新宿区住吉町3-10 |
2001年12月(築25年) 地上14階 / 全39戸 |
| メインステージ四ツ谷 | 1,943万円 〜 2,561万円 | 東京都新宿区四谷三栄町6-4 |
2003年6月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| スタジオーネK&A | 3,458万円 〜 1億 131万円 | 東京都新宿区住吉町11-22 |
2002年12月(築24年) 地上6階 / 全13戸 |
| パークホームズ市ヶ谷薬王寺 | 5,877万円 〜 1億 770万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町19-28 |
2005年3月(築21年) 地上14階 / 全29戸 |
| ガラ・ステージ市ヶ谷壱番館 | 1,534万円 〜 2,608万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町19-22 |
2001年9月(築25年) 地上12階 / 全44戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ケイズ・コートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ケイズ・コートから近い順に表示しています
すぐに駆けつけます!返信早いです!
千代田区で10年以上不動産業を営んでおります。大手とは違って、お客様一組一組のお話をしっかり伺ってご要望に合うように対応させていただきます。賃貸仲介も長くやっておりますので、売る選択だけでなく貸す選択もあるかもしれません。お客様に合うプランをしっかりご提案させていただきます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
細やかな対応で誠心誠意サポートします
不動産総合コンサルティングの視点を重視し、お客様のお悩みやご希望に寄り添った最適なご提案を行います。不動産売買・賃貸・管理の様々なお悩みは当社にお任せください。
社員画像
不動産営業歴15年以上のベテランが対応
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産有効活用コンサルティングの専門集団
お客様のニーズ、ポートフォリオ、物件状況等に個別特性に応じて、最適な不動産活用方法をご提案します。収益不動産・事業用不動産の売却・購入・有効活用に際して、プロジェクト・マネジメント、建築設計で培ったノウハウ・実績を活かし、的確な調査データ分析結果に基づき、全面的にサポートいたします。
社員画像
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
社員画像
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
仲介手数料無料&囲い込み無しの売却に特化
渋谷区、目黒区、港区、世田谷区を中心としたマンション、戸建て、土地のご売却を仲介手数料無料でサポート!不動産の「囲い込み」をしないシステムで高値売却を実現します!売却実績のあるプロエージェントにお任せください。
【Amazonでベストセラー1位獲得!!失敗しない家の売り方・買い方】書籍販売中!
社員画像
不動産歴10年のスタッフが対応いたします
当社は、経験豊富なスタッフが、売買、賃貸、不動産管理、そしてそれぞれの仲介業務に対応いたします。
豊富な実績と専門的な知識を活かし、お客様一人ひとりの売却・賃貸・管理に関するご要望に合わせた
きめ細やかなサポート体制を整えております。不動産のお悩みは、ぜひお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
スピード対応!誠心誠意対応します
創業50年東証プライム上場『MIRARTHホールディングス(タカラレーベン)』のグループ会社です。売却査定、マンション・戸建・土地等のご紹介、住宅ローン相談、相続・税金の相談何でもお気軽にお問合せ下さい。お客様の様々な不動産ニーズにお応え致します。
店舗内観
任意売却や相続関連等特殊な事案を得意です
債権が絡む事案や借地権、底地権、任意売却等通常扱わないような案件をメインで取り扱いしております。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
東京都心の不動産ならお任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
社員画像
東証上場・仲介手数料最大半額
創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認
社員画像
仲介販売はもちろん自社買取も対応可能です
お客様のご満足の為に精一杯お手伝いします。
吉祥寺と高円寺に店舗を構え、人気の城西エリア中心に、地域に密着した経験豊富なスタッフで誠意をもって対応致します。
お客様のお気持ちに寄り添いこれまでの豊富な経験と知識を以て、お客様にとって一番良いご提案やご条件でのお取引が出来るよう努めております。
社員画像
元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼を専門としている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。三鷹・武蔵野にも土地勘御座います。近辺エリアもお任せ下さい!
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
不動産売却専門×損しない安心査定
不動産売却、このまま進めて大丈夫?知らないことが多いと不安になりますよね。その不安を放っておくと、後悔につながるかもしれません。私たちは、安心して話せる不動産売却の専門家です。まずは小さな疑問から、お気軽にご相談ください。あなたの不安に寄り添い、一緒に解決策を見つけます。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ケイズ・コート |
|---|---|
| 所在地 |
東京都新宿区片町4-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年9月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください