価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区神楽坂3丁目6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,297 万円 21.82m²の部屋
〜3,681 万円 48m²の部屋
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■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
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*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
ご売却相談を主とし、優れたサービスを提供
専門知識と経験を持つ26名のチームにて、中野駅南口に事務所を構え営業を行っております。続けて相談される会社を目指し、迅速かつ効率的に行動し、お客様の利益を最優先に考え、常に誠実さと透明性を持って対応させていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料28.6万円 |
63.8m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,297万円21.82m²の部屋59万円 / m²
〜3,681万円48m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあさのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,300万円 | 44.89m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,297万円 |
買取 | 778万円 〜 1,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.33万円21.82m²の部屋
〜20.14万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあさのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
12.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
13.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
13.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
18.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
18.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
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あさのマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、 2年前→1年前:2.28%、 1年前→今年:4.72% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | あさのマンション |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区神楽坂3丁目6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】【その他】MAISON KAYSER 神楽坂店まで646m
【周辺】【公園】小石川後楽園まで1151m
【周辺】【文化財】善國寺神楽坂毘沙門天まで176m
【周辺】【文化財】赤城神社まで744m
【周辺】【スーパー】YOSHIYA 神楽坂店まで438m
【周辺】【スーパー】三徳 飯田橋店まで524m
【周辺】【スーパー】KIMURAYA 神楽坂まで507m
【周辺】【ショッピングセンター】la kaguまで876m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目 まで110m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン神楽坂上店まで334m
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトS・D 新宿牛込北町店まで714m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア新宿牛込店まで969m
【周辺】【書店】かもめブックスまで831m
【周辺】【総合病院】JCHO東京新宿メディカルセンターまで448m
【周辺】【総合病院】東京逓信病院まで771m
築年月(築年数) | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトー寿寿 | 3,744万円 〜 5,641万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目1 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全7戸 |
メイジャー神楽坂 | 1,694万円 〜 5,144万円 | 東京都新宿区岩戸町16 |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全29戸 |
若宮ハウス | 3,525万円 〜 4,104万円 | 東京都新宿区若宮町29 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン白銀 | 7,754万円 〜 8,982万円 | 東京都新宿区白銀町5-17 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全6戸 |
市ヶ谷外濠アーバンライフ | 3,682万円 〜 9,907万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目21-1 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全13戸 |
サンハイツ神楽坂 | 1,975万円 〜 2,456万円 | 東京都新宿区神楽坂6丁目50 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
神楽坂ハウス | 4,687万円 〜 8,444万円 | 東京都新宿区筑土八幡町4-14 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全105戸 |
コーポ相生坂 | 5,603万円 〜 6,490万円 | 東京都新宿区東五軒町1-12 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全7戸 |
飯田橋ハイタウン | 1,481万円 〜 6,945万円 | 東京都新宿区下宮比町2-28 |
1978年9月(築47年) 地上11階 / 全317戸 |
ベルマンション | 2,398万円 〜 4,531万円 | 東京都新宿区新小川町3-12 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
牛込台永谷マンション | 1,355万円 〜 2,943万円 | 東京都新宿区中町17 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全26戸 |
市ヶ谷ヒルハウス | 6,140万円 〜 9,262万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目18 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
富士見フラワーハイホーム | 2,863万円 〜 7,092万円 | 東京都千代田区富士見2丁目12-16 |
1979年10月(築46年) 地上8階 / 全43戸 |
市ヶ谷ローヤルコーポ | 3,047万円 〜 4,779万円 | 東京都新宿区南町15 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全28戸 |
ライオンズマンション神楽坂第2 | 2,877万円 〜 6,434万円 | 東京都新宿区西五軒町2-7 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
ハイム市ヶ谷 | 3,201万円 〜 4,106万円 | 東京都新宿区市谷田町3丁目4-2 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
常楽舎ハイツ | 6,317万円 〜 8,688万円 | 東京都千代田区富士見1丁目12-16 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンバー飯田橋 | 1,911万円 〜 4,205万円 | 東京都新宿区新小川町5-13 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
赤城ハイツ | 1,885万円 〜 2,354万円 | 東京都新宿区赤城元町4-11 |
1978年9月(築47年) 地上3階 / 全9戸 |
ライオンズマンション神楽坂第3 | 4,316万円 〜 8,152万円 | 東京都新宿区築地町16 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全56戸 |
ニュー神楽坂ハイム | 4,920万円 〜 5,699万円 | 東京都新宿区矢来町108 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全1戸 |
シャンブル市ヶ谷 | 1,053万円 〜 4,402万円 | 東京都新宿区払方町22-1 |
1976年10月(築49年) 地上3階 / 全35戸 |
シャンブル小川町 | 1,828万円 〜 3,245万円 | 東京都新宿区新小川町7-25 |
1979年6月(築46年) 地上3階 / 全26戸 |
グランコート神楽坂 | 5,043万円 〜 6,004万円 | 東京都新宿区矢来町3 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全2戸 |
飯田橋第一パーク・ファミリア | 4,312万円 〜 7,785万円 | 東京都新宿区新小川町7-23 |
1979年11月(築46年) 地上12階 / 全180戸 |
メゾンドゥ神楽坂 | 2,494万円 〜 5,498万円 | 東京都新宿区矢来町57 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ神楽坂 | 1,405万円 〜 4,054万円 | 東京都新宿区水道町1-20 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全29戸 |
飯田橋第二パーク.ファミリア | 4,568万円 〜 7,893万円 | 東京都新宿区新小川町6-27 |
1980年2月(築45年) 地上15階 / 全184戸 |
九段フラワーホーム | 1,579万円 〜 6,301万円 | 東京都千代田区九段北4丁目3-20 |
1979年5月(築46年) 地上9階 / 全92戸 |
牛込サンハイツ | 4,655万円 〜 5,389万円 | 東京都新宿区南山伏町1-10 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
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