価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区大久保2丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,678 万円 21.1m²の部屋
〜5,924 万円 63.86m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
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*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,678万円21.1m²の部屋79万円 / m²
〜5,924万円63.86m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルプスマンション西大久保が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,499万円 | 58.05m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
5,499万円 | 58.05m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
5,599万円 | 58.05m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4,180万円 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,299万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,599万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,699万円 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月 |
3,799万円 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3,090万円 | 40.50m² | 1DK / 3階 | 2021年11月 |
4,180万円 | 63.86m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4,280万円 | 63.86m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4,390万円 | 63.86m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3,850万円 | 59.15m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
2,880万円 | 53.28m² | 3DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
2,470万円 | 53.28m² | 3DK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
2,380万円 | 59.15m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
2,580万円 | 59.15m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
2,680万円 | 59.15m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
2,980万円 | 59.15m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,678万円 |
買取 | 1,007万円 〜 1,342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.7万円21.1m²の部屋
〜22.43万円63.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルプスマンション西大久保の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルプスマンション西大久保が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月 |
17万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
17万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
14.5万円 / 月 | 43.88m² | 2DK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
17.5万円 / 月 | 59.15m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
17.5万円 / 月 | 59.15m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
11.8万円 / 月 | 24.56m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
14.5万円 / 月 | 53.28m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
13.4万円 / 月 | 53.28m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
10.3万円 / 月 | 21.10m² | - / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
10.3万円 / 月 | 21.10m² | - / 1階 | 2015年8月 |
10.1万円 / 月 | 23.57m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
10.5万円 / 月 | 24.56m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
14.5万円 / 月 | 53.28m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
11万円 / 月 | 37.73m² | 2DK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
12万円 / 月 | 37.73m² | 2DK / 6階 | 2012年5月〜2012年7月 |
10.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 8階 | 2012年7月 |
10.5万円 / 月 | 24.56m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
15万円 / 月 | 53.28m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
11.2万円 / 月 | 24.56m² | 1K / 8階 | 2011年1月〜2011年2月 |
16万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 6階 | 2010年5月〜2010年8月 |
15.5万円 / 月 | 53.28m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
10万円 / 月 | 23.57m² | 1K / 9階 | 2010年8月 |
9.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
15.5万円 / 月 | 55.44m² | 3DK / 6階 | 2009年7月 |
11.4万円 / 月 | 24.56m² | 1K / 8階 | 2009年2月〜2009年4月 |
10.9万円 / 月 | 24.56m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
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アルプスマンション西大久保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルプスマンション西大久保 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区大久保2丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【エントランス】上質感漂う玄関アプローチです。
【周辺】陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観から、星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開します。手を伸ばせば、ふれることができそうな眺望も魅力。
築年月(築年数) | 1977年8月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プチモンド新宿 | 1,595万円 〜 5,747万円 | 東京都新宿区大久保2丁目2-18 |
1977年3月(築48年) 地上8階 / 全28戸 |
新宿第3アルプスマンション | 1,555万円 〜 4,544万円 | 東京都新宿区大久保2丁目2-17 |
1979年2月(築46年) 地上9階 / 全19戸 |
第23宮庭マンション | 3,998万円 〜 4,623万円 | 東京都新宿区大久保2丁目2-2 |
1976年8月(築49年) 地上11階 / 全98戸 |
GSハイム新大久保 | 1,646万円 〜 2,460万円 | 東京都新宿区大久保2丁目2-15 |
1977年2月(築48年) 地上11階 / 全33戸 |
新宿第2アルプスマンション | 1,546万円 〜 4,925万円 | 東京都新宿区大久保2丁目6-10 |
1979年2月(築46年) 地上13階 / 全116戸 |
コーポよしむら | 1,928万円 〜 2,590万円 | 東京都新宿区大久保2丁目11-22 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全11戸 |
アベマンション | 2,285万円 〜 2,687万円 | 東京都新宿区大久保2丁目14-20 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクロス東新宿 | 2,974万円 〜 3,531万円 | 東京都新宿区大久保1丁目3-15 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セザール東大久保 | 1,934万円 〜 4,505万円 | 東京都新宿区新宿7丁目20-10 |
1977年4月(築48年) 地上8階 / 全44戸 |
パークサイド東新宿 | 2,857万円 〜 4,213万円 | 東京都新宿区新宿7丁目20-12 |
1976年3月(築49年) 地上9階 / 全21戸 |
西大久保ローヤルコーポ | 2,000万円 〜 3,767万円 | 東京都新宿区大久保3丁目2-4 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
セブンシティ東新宿 | 1,566万円 〜 2,069万円 | 東京都新宿区新宿7丁目4-10 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール新宿 | 3,069万円 〜 4,934万円 | 東京都新宿区大久保1丁目3-22 |
1978年8月(築47年) 地上12階 / 全113戸 |
細井マンション | 1,481万円 〜 3,400万円 | 東京都新宿区新宿7丁目8-7 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーブルマンション | 2,122万円 〜 3,349万円 | 東京都新宿区大久保2丁目25-18 |
1976年4月(築49年) 地上3階 / 全12戸 |
第一田口マンション | 919万円 〜 2,722万円 | 東京都新宿区新宿7丁目15-8 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二前澤マンション | 1,979万円 〜 2,732万円 | 東京都新宿区新宿7丁目15-11 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサビアンカ新宿 | 2,050万円 〜 3,503万円 | 東京都新宿区大久保1丁目10-10 |
1977年9月(築48年) 地上5階 / 全26戸 |
ニューイースタンハイツ | 3,183万円 〜 5,014万円 | 東京都新宿区新宿7丁目26-59 |
1977年8月(築48年) 地上5階 / 全17戸 |
サワ・マンション | 3,355万円 〜 3,923万円 | 東京都新宿区大久保1丁目11-12 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
コントワール新宿 | 1,729万円 〜 1億 378万円 | 東京都新宿区大久保1丁目1-11 |
1979年1月(築46年) 地上10階 / 全73戸 |
コスモスマンション | 1,872万円 〜 6,730万円 | 東京都新宿区大久保1丁目13-19 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宮坂マンション | 1,572万円 〜 1,827万円 | 東京都新宿区新宿7丁目11-7 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全5戸 |
久保田マンション | 2,154万円 〜 5,383万円 | 東京都新宿区新宿6丁目27-44 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トーア早稲田マンション | 2,039万円 〜 5,443万円 | 東京都新宿区大久保3丁目14-3 |
1978年9月(築47年) 地上12階 / 全172戸 |
ビラ吉川 | 1,090万円 〜 1,960万円 | 東京都新宿区新宿6丁目27-50 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー大久保 | 2,550万円 〜 4,078万円 | 東京都新宿区百人町2丁目1-50 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノア新宿 | 2,719万円 〜 3,486万円 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目4-11 |
1978年6月(築47年) 地上14階 / 全153戸 |
ビラウエス | 2,511万円 〜 4,147万円 | 東京都新宿区大久保1丁目13-12 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全1戸 |
近鉄ハイツ新宿 | 3,113万円 〜 6,376万円 | 東京都新宿区若松町18-4 |
1975年10月(築50年) 地上5階 / 全43戸 |
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