ホームズマンション売却マンション査定東京都新宿区サンクタス神楽坂

サンクタス神楽坂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都新宿区岩戸町20-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

4,933 万円 38.53m²の部屋

1 2,405 万円 82.95m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/9
  • 【外観】階段とスロープ。どちらからのアプローチも可能です。

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    2/9
  • 【外観】スタイリッシュな外観。

    【外観】スタイリッシュな外観。

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】前面道路(大久保通り)

    【周辺】前面道路(大久保通り)

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  • 【周辺】神楽坂上交差点から神楽坂通り

    【周辺】神楽坂上交差点から神楽坂通り

    9/9

サンクタス神楽坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
江戸川橋駅東京メトロ有楽町線
20

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンクタス神楽坂は売ったらいくら?参考査定価格

4,933万円 (128万円 / m²) 38.53m²の部屋

1億 2,405万円 (150万円 / m²) 82.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(新宿区岩戸町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

新宿区岩戸町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 5,144万円 100%
築20年(5年後) 4,941万円 96.1%
築25年(10年後) 4,738万円 92.1%
築30年(15年後) 4,534万円 88.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(38.53㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 4,933万円
5年後(築20年) 96.1% 4,738万円
10年後(築25年) 92.1% 4,544万円
15年後(築30年) 88.2% 4,349万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、新宿区岩戸町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,933万円 (38.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%低いです。

このマンション 周辺のマンション
128万円 / m² 129万円 / m²

サンクタス神楽坂周辺の中古マンション価格推移情報

サンクタス神楽坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 16.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.27%、 1年前→今年:7.87%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

新宿区

東京都

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス神楽坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1億2,800万円 80.43m² 2LDK / 13階 2024年10月〜2024年11月
4,980万円 38.00m² 1LDK / 3階 2023年11月〜2024年2月
7,480万円 57.00m² 2LDK / 5階 2023年9月〜2023年12月
5,280万円 38.00m² 1LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
7,980万円 57.00m² 2LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
5,580万円 38.00m² 1LDK / 3階 2023年5月〜2023年7月
5,980万円 48.65m² 1LDK / 2階 2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,933万円
買取 2,960万円 〜 3,947万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクタス神楽坂は貸したらいくら?参考賃料

20.25万円 / 月 38.53m²の部屋

49.34万円 / 月 82.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクタス神楽坂の賃料掲載履歴(12件)

サンクタス神楽坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス神楽坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
58.5万円 / 月 82.95m² 2LDK / 14階 2024年11月〜2025年4月
58.5万円 / 月 82.95m² 2LDK / 14階 2025年3月〜2025年4月
19万円 / 月 38.53m² 1LDK / 6階 2025年1月〜2025年2月
20.3万円 / 月 38.53m² 1LDK / 6階 2024年12月
15.5万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
48.5万円 / 月 82.00m² 2LDK / 14階 2024年6月〜2024年7月
18万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
26万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2022年12月
27万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2022年11月
15.3万円 / 月 38.00m² 1LDK / 4階 2022年9月
18万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
15万円 / 月 38.53m² 1LDK / 4階 2021年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブリリアンコート神楽坂 9,752万円 〜 1億 4,221万円 東京都新宿区岩戸町5 2011年11月(築15年)
地上13階 / 全52戸
神楽坂TNヒルズ 3,924万円 〜 5,809万円 東京都新宿区神楽坂5丁目1-2 2011年6月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
パークリュクス神楽坂 5,849万円 〜 1億 732万円 東京都新宿区神楽坂6丁目59-2 2012年9月(築14年)
地上13階 / 全48戸
SOLE神楽坂 3,107万円 〜 3,995万円 東京都新宿区横寺町36-14 2009年11月(築17年)
地上4階 / 全4戸
kif 8,658万円 〜 1億 1,034万円 東京都新宿区若宮町14-7 2009年4月(築17年)
地上4階 / 全7戸
丘テラス神楽坂 5,718万円 〜 1億 1,050万円 東京都新宿区筑土八幡町5-3 2010年12月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
パークハウス牛込神楽坂 5,038万円 〜 9,434万円 東京都新宿区箪笥町9-1 2010年12月(築16年)
地上13階 / 全47戸
ル・シエル神楽坂 3,421万円 〜 4,513万円 東京都新宿区神楽坂6丁目 2012年11月(築14年)
地上4階 / 全20戸
クレール神楽坂 2,796万円 〜 6,781万円 東京都新宿区横寺町24-3 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ディヴレ神楽坂 5,274万円 〜 8,865万円 東京都新宿区神楽坂6丁目43 2011年4月(築15年)
地上13階 / 全60戸
神楽坂南町ハウス 4,035万円 〜 1億 5,768万円 東京都新宿区南町2 2010年12月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
PARKHOUSE牛込北町 5,741万円 〜 7,498万円 東京都新宿区北町11-1 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全25戸
ポルタ神楽坂 8,005万円 〜 1億 495万円 東京都新宿区神楽坂2丁目6-1 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
LaSaison神楽坂 4,293万円 〜 5,439万円 東京都新宿区矢来町112-4 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
パークコート神楽坂 1億 885万円 〜 2億 6,416万円 東京都新宿区赤城元町1-10 2010年7月(築16年)
地上6階 / 全78戸
ジオ市ヶ谷払方町凛の館 1億 1,855万円 〜 1億 3,776万円 東京都新宿区払方町9-11 2012年9月(築14年)
地上3階 / 全41戸
ジオ市ヶ谷払方町彩の館 8,903万円 〜 1億 322万円 東京都新宿区払方町9-11 2012年9月(築14年)
地上6階 / 全41戸
プラウド市ヶ谷南町 8,820万円 〜 1億 4,479万円 東京都新宿区南町12 2011年9月(築15年)
地上5階 / 全42戸
神楽坂フラッツ 3,597万円 〜 4,911万円 東京都新宿区箪笥町23-6 2010年2月(築16年)
地上11階 / 全28戸
プレミスト神楽坂 5,423万円 〜 1億 2,193万円 東京都新宿区西五軒町3-10 2012年1月(築14年)
地上9階 / 全71戸
メゾン・ド・コリーヌ市ヶ谷 5,950万円 〜 2億 6,370万円 東京都新宿区市谷田町3丁目19 2012年8月(築14年)
地上6階 / 全57戸
プルミエール飯田橋 4,017万円 〜 6,180万円 東京都新宿区新小川町3-3 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハウス市谷田町 3,333万円 〜 1億 646万円 東京都新宿区市谷田町3丁目20-2 2011年1月(築15年)
地上12階 / 全41戸
COSMOSREID市ヶ谷払方町 3,192万円 〜 1億 725万円 東京都新宿区払方町13 2009年8月(築17年)
地上5階 / 全34戸
feeth神楽坂 2,020万円 〜 6,495万円 東京都新宿区北山伏町1-30 2010年1月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
MonteVerde飯田橋 3,995万円 〜 7,403万円 東京都新宿区新小川町5-14 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド神楽坂EAST 8,325万円 〜 1億 3,108万円 東京都新宿区東五軒町5-18 2012年5月(築14年)
地上8階 / 全40戸
プラウドタワー千代田富士見 1億 959万円 〜 4億 3,172万円 東京都千代田区富士見2丁目7-1 2009年2月(築17年)
地上38階 / 全414戸
T-テラス 4,214万円 〜 6,200万円 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目8-14 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランズ市谷砂土原 7,359万円 〜 1億 928万円 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目1-1 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全25戸

新宿区にある『サンクタス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ 4,560万円 〜 1億 2,469万円 東京都新宿区住吉町8-13 2005年9月(築21年)
地上8階 / 全43戸
サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー 4,020万円 〜 6,942万円 東京都新宿区富久町7-6 2009年2月(築17年)
地上13階 / 全28戸
サンクタス市ヶ谷富久町ウエストテラス 3,423万円 〜 1億 1,294万円 東京都新宿区富久町7-8 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全13戸
サンクタス下落合ミュゼオコートB 4,665万円 〜 7,828万円 東京都新宿区中落合1丁目2-19 2000年11月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
サンクタス下落合ミュゼオコートA 4,829万円 〜 8,995万円 東京都新宿区中落合1丁目2-18 2000年11月(築26年)
地上9階 / 全49戸
サンクタスデュオ下落合コートB 5,092万円 〜 8,175万円 東京都新宿区上落合1丁目19-2 1998年9月(築28年)
地上9階 / 全24戸
サンクタスデュオ下落合コートA 3,390万円 〜 7,668万円 東京都新宿区上落合1丁目19-5 1998年9月(築28年)
地上10階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクタス神楽坂の売却に強い不動産会社 26社

サンクタス神楽坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクタス神楽坂から近い順に表示しています

株式会社ファスト不動産
物件から
2.0
  • 東京都千代田区麹町4丁目5-20 KSビル5F 2号室
  • 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩6分

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  • 代表者望月 穣
  • 免許番号東京都知事(2)第102743号
株式会社NCR
物件から
2.4
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目13-4-201
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩5分

細やかな対応で誠心誠意サポートします

不動産総合コンサルティングの視点を重視し、お客様のお悩みやご希望に寄り添った最適なご提案を行います。不動産売買・賃貸・管理の様々なお悩みは当社にお任せください。

社員画像

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  • 代表者八木 龍二
  • 免許番号東京都知事(02)第099500号
株式会社ケーコーポレーション 本店
物件から
2.5
  • 東京都文京区白山1丁目33-19
  • 都営三田線 白山駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩5分

実績37年、早期成約で待たせません。

弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。

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  • 代表者末吉 薫
  • 免許番号東京都知事(9)第54460号
株式会社GOEMON
物件から
3.0
  • 東京都千代田区内神田2丁目5-9 内神田根木ビル
  • JR山手線 神田駅 徒歩4分

不動産歴10年のスタッフが対応いたします

当社は、経験豊富なスタッフが、売買、賃貸、不動産管理、そしてそれぞれの仲介業務に対応いたします。
豊富な実績と専門的な知識を活かし、お客様一人ひとりの売却・賃貸・管理に関するご要望に合わせた
きめ細やかなサポート体制を整えております。不動産のお悩みは、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者石川 達夫
  • 免許番号東京都知事(01)第111507号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
3.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社ハウスプランナー 本店
物件から
3.6
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目13−11 TMビル2F
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分

1件1件、不動産売買の専門スタッフが対応

◆当社では1件1件、コールセンターでなく、
 不動産売買の専門スタッフが対応致します
◆今後のご計画、ご希望に応じて1件1件チームで考え、
 適切なご提案を差し上げます
◆法律相談、税務相談、資金計画、スケジュールなど
 無料でご相談下さい
◆当社買取も承っております
 ぜひお気軽にご相談下さいませ

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  • 代表者川添 長年
  • 免許番号東京都知事(5)第81207号
株式会社真誠不動産
物件から
3.6
  • 東京都港区南青山2丁目2番8号 DFビル624号室
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩2分

不動産営業歴15年以上のベテランが対応

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

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  • 代表者笠原 慎二郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111169号
株式会社TERASS
物件から
3.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社LiPro
物件から
3.7
  • 東京都新宿区西新宿7丁目8-12 昇立西新宿ビル8F
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩3分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩6分

高値売却戦略をご提案いたします!

弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者浅井 琢也
  • 免許番号東京都知事(02)第103266号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第一部
物件から
3.8
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
リライフ株式会社
物件から
3.8
  • 東京都千代田区岩本町1丁目14-5 アクタス岩本町B1階
  • JR総武本線 馬喰町駅 徒歩5分

任意売却や相続関連等特殊な事案を得意です

債権が絡む事案や借地権、底地権、任意売却等通常扱わないような案件をメインで取り扱いしております。

  • 代表者宮本 昂
  • 免許番号東京都知事(01)第107722号
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
物件から
3.9
  • 東京都中央区京橋1丁目1-5 セントラルビル7階
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分

スピード対応!誠心誠意対応します

創業50年東証プライム上場『MIRARTHホールディングス(タカラレーベン)』のグループ会社です。売却査定、マンション・戸建・土地等のご紹介、住宅ローン相談、相続・税金の相談何でもお気軽にお問合せ下さい。お客様の様々な不動産ニーズにお応え致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
グローバルトラスト不動産株式会社
物件から
5.4
  • 東京都渋谷区渋谷2丁目3‐4スタ‐ビル青山7F
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩8分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩9分

仲介手数料無料&囲い込み無しの売却に特化

渋谷区、目黒区、港区、世田谷区を中心としたマンション、戸建て、土地のご売却を仲介手数料無料でサポート!不動産の「囲い込み」をしないシステムで高値売却を実現します!売却実績のあるプロエージェントにお任せください。
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社員画像

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  • 代表者桝谷 浩太
  • 免許番号東京都知事(2)第100468号
ミライアス株式会社
物件から
5.4
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

社員画像

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  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号
明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
物件から
6.6
  • 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社ウィル 中野営業所
物件から
6.6
  • 東京都中野区中野5丁目66-4 東京風月堂中野ビル1階
  • JR中央線 中野駅 徒歩3分

東証上場・仲介手数料最大半額

創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
株式会社住建ハウジング
物件から
6.9
  • 東京都渋谷区大山町18番6号
  • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩5分

東京都心の不動産ならお任せください!

東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。

社員画像

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  • 代表者羽田 晴喜
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3766号
アムティック株式会社 杉並支店
物件から
7.8
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目32-6
  • JR中央本線 高円寺駅 徒歩3分

仲介販売はもちろん自社買取も対応可能です

お客様のご満足の為に精一杯お手伝いします。

吉祥寺と高円寺に店舗を構え、人気の城西エリア中心に、地域に密着した経験豊富なスタッフで誠意をもって対応致します。
お客様のお気持ちに寄り添いこれまでの豊富な経験と知識を以て、お客様にとって一番良いご提案やご条件でのお取引が出来るよう努めております。

社員画像

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  • 代表者三浦 宏介
  • 免許番号東京都知事(3)第96237号
合同会社DH
物件から
8.2
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社デコラ
物件から
8.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
センチュリー21 株式会社ウィローズ
物件から
9.4
  • 東京都品川区小山台1丁目21-11
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分

常に正直者であることをお約束いたします。

時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝倉 大樹
  • 免許番号東京都知事免許(03)第94163号
喜正産業株式会社 うるラボ
物件から
12.4
  • 東京都板橋区成増1丁目1-9 シャルムドミール成増201号室
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩3分
  • 東武東上線 成増駅 徒歩5分

不動産売却専門×損しない安心査定

不動産売却、このまま進めて大丈夫?知らないことが多いと不安になりますよね。その不安を放っておくと、後悔につながるかもしれません。私たちは、安心して話せる不動産売却の専門家です。まずは小さな疑問から、お気軽にご相談ください。あなたの不安に寄り添い、一緒に解決策を見つけます。

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  • 代表者伊東 正紀
  • 免許番号東京都知事(15)第014446号
株式会社CHIC
物件から
13.0
  • 東京都練馬区下石神井6丁目41-16 メゾン・ド・ヴェール102号室
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩14分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分

宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!

弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!

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  • 代表者村上 勇公
  • 免許番号東京都知事(01)第110033号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 南東京支店
物件から
15.6
  • 東京都大田区蒲田5丁目15-1 VORT蒲田2階
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩1分
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩9分

売却専門チームが手厚い対応をいたします。

お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
22.1
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社HI’s
物件から
401.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンクタス神楽坂の物件概要

マンション名称 サンクタス神楽坂
所在地
東京都新宿区岩戸町20-1 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩5分(約400m)
  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩16分(約1.27km)
  • JR中央線 / 飯田橋駅 徒歩11分(約840m)
  • JR中央線 / 市ケ谷駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩19分(約1.46km)
  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンクタス神楽坂1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/7
  • サンクタス神楽坂2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/7
  • サンクタス神楽坂1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    3/7
  • サンクタス神楽坂1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    4/7
  • サンクタス神楽坂2LDK13階間取り

    2LDK 13階

    5/7
  • サンクタス神楽坂2LDK14階間取り

    2LDK 14階

    6/7
  • サンクタス神楽坂2LDK14階間取り

    2LDK 14階

    7/7
築年月(築年数) 2011年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 定期地上 国土法届出 不要
施工会社 大和小田急建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクタス神楽坂の売却に強い不動産会社を26社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクタス神楽坂の売り時ですか?
サンクタス神楽坂がある新宿区のマンションの価格は直近の3年間で16.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、2年前→1年前:5.27%、1年前→今年:7.87%)
東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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