価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区市谷薬王寺町17-37
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
953 万円 10.15m²の部屋
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
953万円10.15m²の部屋94万円 / m²
〜4,301万円35.14m²の部屋122万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 953万円 |
買取 | 572万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.12万円10.15m²の部屋
〜14.99万円35.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ランデン市谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ランデン市谷 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区市谷薬王寺町17-37 |
交通 |
|
【外観】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】牛込柳町駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩6分。 440m
【周辺】若松河田駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩14分。 1090m
【周辺】曙橋駅(都営地下鉄 新宿線) 徒歩10分。 800m
【周辺】まいばすけっと市谷薬王寺町店 徒歩4分。 290m
【周辺】よしや柳町店 徒歩5分。 400m
【周辺】Santoku河田店 徒歩9分。 660m
【周辺】ファミリーマート市谷柳町店 徒歩3分。 190m
【周辺】ファミリーマート牛込柳町駅前店 徒歩6分。 450m
【周辺】ナチュラルローソン東京女子医大病院店 徒歩11分。 870m
【周辺】くすりの福太郎市谷柳町店 徒歩4分。 280m
築年月(築年数) | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奈良建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークコート市谷薬王寺 | 3,996万円 〜 1億 76万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町19-37 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
市ケ谷ドミール | 3,038万円 〜 6,960万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町20-30 |
1988年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス市ヶ谷薬王寺 | 1,864万円 〜 6,310万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町14-17 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全33戸 |
ノースウエストヒル | 2,395万円 〜 1億 6,225万円 | 東京都新宿区原町2丁目12 |
1989年2月(築36年) 地上12階 / 全36戸 |
グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 3,213万円 〜 1億 4,370万円 | 東京都新宿区市谷柳町40-1 |
1987年9月(築38年) 地上13階 / 全30戸 |
Reno新宿若松町 | 1,985万円 〜 6,690万円 | 東京都新宿区若松町6-12 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全29戸 |
シティプラザFK | 1,964万円 〜 5,300万円 | 東京都新宿区原町3丁目23 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デュロス若松町 | 3,109万円 〜 1億 3,799万円 | 東京都新宿区若松町6-7 |
1988年4月(築37年) 地上12階 / 全41戸 |
ル・ブロー甲良 | 5,428万円 〜 7,004万円 | 東京都新宿区市谷甲良町1-22 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
リエール若松町 | 3,313万円 〜 1億 2,658万円 | 東京都新宿区若松町33-1 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランエクレールイチガヤ | 7,192万円 〜 1億 1,369万円 | 東京都新宿区市谷仲之町2-3 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
ビエラコート神楽坂 | 1,481万円 〜 2,154万円 | 東京都新宿区市谷山伏町2-19 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
B.STEP(宮澤ビル) | 1,662万円 〜 1億 3,330万円 | 東京都新宿区住吉町8-28 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
河田町モンプチ | 1,649万円 〜 2,301万円 | 東京都新宿区河田町9-7 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
プラティーク新宿曙橋 | 1,180万円 〜 2,162万円 | 東京都新宿区住吉町8-24 |
1987年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルトゥーナ新宿早稲田 | 1,769万円 〜 8,125万円 | 東京都新宿区若松町29-9 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FREEVINGSHINJUKU | 1,717万円 〜 2,216万円 | 東京都新宿区河田町9-12 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・AKEBONO | 1,687万円 〜 3,003万円 | 東京都新宿区住吉町14-11 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベル早稲田 | 849万円 〜 2,330万円 | 東京都新宿区若松町28-16 |
1988年2月(築37年) 地上3階 / 全21戸 |
イトウビル神楽坂 | 1,653万円 〜 5,300万円 | 東京都新宿区南山伏町2-6 |
1990年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・コート市谷台南榎 | 9,807万円 〜 2億 137万円 | 東京都新宿区南榎町57-6 |
1989年7月(築36年) 地上3階 / 全14戸 |
スプレンドーレ早稲田 | 2,597万円 〜 5,606万円 | 東京都新宿区若松町28-21 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドバリュー若松河田 | 3,528万円 〜 5,153万円 | 東京都新宿区戸山1丁目1-18 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全5戸 |
コナ・トルテック | 880万円 〜 1,865万円 | 東京都新宿区若松町38-22 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全57戸 |
ベルファイブワセダ | 1,231万円 〜 3,492万円 | 東京都新宿区弁天町9 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルシティ21 | 2,373万円 〜 3,036万円 | 東京都新宿区市谷台町21-9 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小野ハイツ | 2,024万円 〜 3,107万円 | 東京都新宿区南山伏町1-21 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランマルジュ市ヶ谷 | 7,053万円 〜 9,460万円 | 東京都新宿区納戸町40 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
マンションインテグラル | 958万円 〜 3,630万円 | 東京都新宿区弁天町3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
アムール神楽坂 | 2,076万円 〜 2,886万円 | 東京都新宿区矢来町21-3 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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