この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都新宿区市谷薬王寺町16-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,425 万円 23m²の部屋
〜1,912 万円 24.29m²の部屋
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案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
是非当社にお任せ下さい。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
■取引成立後もお客様の満足が続くような取引をすること。
これらを常に心がけ行動してまいります。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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投資用マンション売却特化
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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不動産の売買・買取その他お任せください
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専門知識と経験を持つ26名のチームにて、中野駅南口に事務所を構え営業を行っております。続けて相談される会社を目指し、迅速かつ効率的に行動し、お客様の利益を最優先に考え、常に誠実さと透明性を持って対応させていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
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『想いによりそい、共に歩む』
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不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
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売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
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またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
売買専門スタッフが対応します
下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
50社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,425万円23m²の部屋62万円 / m²
〜1,912万円24.29m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新宿区市谷薬王寺町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新宿区市谷薬王寺町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,168万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,132万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 2,042万円 | 94.2% |
築25年(12年後) | 1,951万円 | 90.0% |
築30年(17年後) | 1,860万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,425万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,401万円 | 98.3% |
7年後(築20年) | 1,342万円 | 94.2% |
12年後(築25年) | 1,282万円 | 90.0% |
17年後(築30年) | 1,223万円 | 85.8% |
このマンションと、新宿区市谷薬王寺町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,425万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 108万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,425万円 |
買取 | 855万円 〜 1,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.7万円23m²の部屋
〜10.27万円24.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GLORIA牛込の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGLORIA牛込が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 22.60m² | 1R / 4階 | 2012年7月 |
8.8万円 / 月 | 22.60m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
9万円 / 月 | 22.60m² | 1R / 4階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GLORIA牛込周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、 2年前→1年前:2.28%、 1年前→今年:4.72% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GLORIA牛込 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区市谷薬王寺町16-4 |
交通 |
|
【外観】グロリア牛込
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス市谷薬王寺 | 2,976万円 〜 9,281万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町16-8 |
2012年4月(築13年) 地上14階 / 全60戸 |
プラウド市谷柳町 | 4,235万円 〜 1億 355万円 | 東京都新宿区市谷柳町15-1 |
2010年5月(築15年) 地上13階 / 全74戸 |
CASSALA市ヶ谷 | 5,305万円 〜 6,838万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町15-6 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ・ヨシミ | 2,851万円 〜 3,745万円 | 東京都新宿区市谷柳町24 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全26戸 |
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア | 2,618万円 〜 1億 3,410万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町5-22 |
2010年8月(築15年) 地上13階 / 全83戸 |
グランコート市ヶ谷 | 3,325万円 〜 4,692万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町11-44 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全4戸 |
SK-ONE市ヶ谷 | 2,842万円 〜 5,605万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町5-4 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークリュクス市谷薬王寺 | 3,755万円 〜 6,646万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町20-48 |
2011年7月(築14年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート市谷加賀町 | 4,409万円 〜 1億 2,757万円 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目5-4 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全85戸 |
ステージファースト新宿原町 | 2,566万円 〜 4,063万円 | 東京都新宿区原町2丁目13 |
2011年5月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
ハイランドヒルズ | 2,847万円 〜 8,115万円 | 東京都新宿区原町3丁目14-2 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ市ヶ谷 | 2,409万円 〜 6,667万円 | 東京都新宿区市谷仲之町4-30 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全36戸 |
アクシア牛込柳町 | 4,759万円 〜 6,021万円 | 東京都新宿区原町1丁目57-4 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェニックス新宿夏目坂 | 2,463万円 〜 3,747万円 | 東京都新宿区原町3丁目33-2 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
レアライズ新宿 | 2,733万円 〜 5,577万円 | 東京都新宿区河田町3-27 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブランズ市谷仲之町 | 8,525万円 〜 1億 717万円 | 東京都新宿区市谷仲之町3-31 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全27戸 |
フィーカ牛込柳町 | 3,519万円 〜 4,596万円 | 東京都新宿区弁天町94-1 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アピス神楽坂ハイセレサ | 5,829万円 〜 1億 88万円 | 東京都新宿区南榎町54 |
2010年10月(築15年) 地上5階 / 全37戸 |
プラウド市谷仲之町ヒルトップ | 5,843万円 〜 1億 842万円 | 東京都新宿区市谷仲之町2-24 |
2011年5月(築14年) 地上7階 / 全73戸 |
シティインデックス新宿若松町 | 3,557万円 〜 5,586万円 | 東京都新宿区若松町8-6 |
2012年6月(築13年) 地上14階 / 全65戸 |
インプレストコア四谷坂町 | 3,511万円 〜 5,446万円 | 東京都新宿区四谷坂町12-14 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全45戸 |
アレロ市谷台町 | 2,057万円 〜 3,912万円 | 東京都新宿区市谷台町9-12 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
クオリア新宿余丁町 | 2,607万円 〜 6,710万円 | 東京都新宿区余丁町13-16 |
2010年11月(築15年) 地上5階 / 全75戸 |
ジオ四谷坂町 | 3,036万円 〜 1億 744万円 | 東京都新宿区四谷坂町11-6 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全46戸 |
DUARES早稲田 | 2,596万円 〜 6,385万円 | 東京都新宿区弁天町177 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アビタシオン神楽坂 | 3,005万円 〜 6,233万円 | 東京都新宿区榎町72-2 |
2012年5月(築13年) 地上10階 / 全33戸 |
シティハウス新宿戸山 | 5,417万円 〜 6,854万円 | 東京都新宿区戸山1丁目2-7 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全40戸 |
ベリスタ神楽坂 | 3,455万円 〜 6,947万円 | 東京都新宿区矢来町27 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全95戸 |
ルーブル市ヶ谷 | 3,378万円 〜 3,968万円 | 東京都新宿区払方町15-3 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全31戸 |
プラウド神楽坂 | 8,202万円 〜 1億 2,884万円 | 東京都新宿区矢来町43-5 |
2013年4月(築12年) 地上13階 / 全66戸 |
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