東京都新宿区市谷砂土原町3丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
6,635 万円 48.67m²の部屋
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6,635万円 (136万円 / m²) 48.67m²の部屋
〜8,915万円 (169万円 / m²) 52.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
市ヶ谷フラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 16.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.27%、 1年前→今年:7.87% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,635万円 |
| 買取 | 3,981万円 〜 5,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.52万円 / 月 48.67m²の部屋
〜
24.35万円 / 月 52.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
市ヶ谷フラッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市ヶ谷フラッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 24万円 / 月 | 52.73m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 20万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 22万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 20万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 22万円 / 月 | 48.67m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 22万円 / 月 | 48.67m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 20万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 20万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 18.5万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 17万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 18万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 17万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 18万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 16万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 16万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 17万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 16万円 / 月 | 52.73m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 18万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 18万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 17万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 16万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 16万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 52.73m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 16万円 / 月 | 48.65m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 18万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 18万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 17万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 20万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 15万円 / 月 | 53.93m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 14.7万円 / 月 | 53.93m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 4,390万円 〜 1億 900万円 | 東京都新宿区払方町3 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
| ディアパーク市ヶ谷南町 | 7,906万円 〜 1億 3,254万円 | 東京都新宿区南町14 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
| エスナ市ヶ谷 | 5,830万円 〜 1億 2,187万円 | 東京都新宿区納戸町37-1 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
| コート市ヶ谷 | 4,534万円 〜 1億 2,949万円 | 東京都新宿区市谷左内町29 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
| コスモ市ヶ谷北町 | 8,081万円 〜 1億 372万円 | 東京都新宿区北町14 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
| ロワール神楽坂 | 1,710万円 〜 2,424万円 | 東京都新宿区北町23-2 |
1994年11月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレール市ヶ谷二十騎町 | 3,251万円 〜 4,733万円 | 東京都新宿区二十騎町1-29 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
| セザール神楽坂 | 5,548万円 〜 1億 4,775万円 | 東京都新宿区若宮町2 |
1997年6月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
| 新宿ハイケアレジデンス新宿レックスハイツ | 2,154万円 〜 3,465万円 | 東京都新宿区南山伏町3-9 |
1994年3月(築32年) 地上11階 / 全94戸 |
| K-Hills | 2,846万円 〜 4,596万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目2 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンパルク三番町 | 7,451万円 〜 1億 164万円 | 東京都千代田区三番町14 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲良町ハウス | 2,126万円 〜 3,279万円 | 東京都新宿区市谷甲良町2-5 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全38戸 |
| 中澤コート | 3,052万円 〜 7,467万円 | 東京都新宿区市谷甲良町1-24 |
1995年2月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| ドニオン五番町 | 3,586万円 〜 4,667万円 | 東京都千代田区五番町12-12 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| PLACE・T | 4,239万円 〜 8,513万円 | 東京都新宿区市谷本村町2-20 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 四番町プラザ | 6,884万円 〜 1億 4,525万円 | 東京都千代田区四番町9-6 |
1995年2月(築31年) 地上12階 / 全24戸 |
| イトーピア市ケ谷山伏町 | 5,330万円 〜 9,950万円 | 東京都新宿区市谷山伏町2-13 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
| アゼイリア松本 | 3,696万円 〜 5,912万円 | 東京都新宿区矢来町159 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| ベウラ柳町 | 4,276万円 〜 5,857万円 | 東京都新宿区市谷柳町4 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラフォンターナ千代田富士見 | 9,320万円 〜 1億 3,260万円 | 東京都千代田区富士見1丁目2-19 |
1996年9月(築30年) 地上8階 / 全27戸 |
| メゾンエール | 2,630万円 〜 3,931万円 | 東京都新宿区南榎町41 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルヒルズ飯田橋 | 8,725万円 〜 1億 2,145万円 | 東京都千代田区富士見2丁目6-4 |
1997年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソラール牛込 | 4,239万円 〜 9,638万円 | 東京都新宿区弁天町83 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・三番町 | 4,978万円 〜 1億 149万円 | 東京都千代田区三番町1-9 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
| プルミエール一番町 | 1億 65万円 〜 1億 7,358万円 | 東京都千代田区一番町4-16 |
1997年2月(築29年) 地上9階 / 全18戸 |
| ムサシノコート早稲田 | 6,092万円 〜 9,750万円 | 東京都新宿区原町1丁目35-1 |
1995年7月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
| 菱和パレス早稲田壱番館 | 1,354万円 〜 3,197万円 | 東京都新宿区弁天町62-1 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全29戸 |
| パレス神楽坂 | 6,103万円 〜 9,294万円 | 東京都新宿区中里町27 |
1995年12月(築31年) 地上3階 / 全17戸 |
| コンフォール四谷 | 5,298万円 〜 1億 4,553万円 | 東京都新宿区四谷坂町5-1 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデンホーム早稲田 | 4,648万円 〜 6,401万円 | 東京都新宿区弁天町56-2 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 市ヶ谷フラッツ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都新宿区市谷砂土原町3丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください